​수원 첨단3지구상가분양 서영아너시티 수원역 고등지구 상가 분양 정보​​​​요즘들어 자산을 증식하는 여러 방법들이 제시되고 있지만 결국은 안정적인 부동산으로 도달하는 듯 한데요. 특히 임대수익을 창출할 수 있는 상가와 같은 수익형부동산이 초저리시대와 맞물려 각광받고 있습니다. 이러한 형태는 특히 입지와 유동인구 및 배후수요 등이 탄탄해야 되는데요. 이에 적합한 수원 서영아너시티 수원역 고등지구 상가 정보입니다.​​​​수원 서영아너시티 역세권의 우수한 입지를 자랑하며 풍부한 유동인구를 확보해 안정적인 상가운영이 가능할 것으로 첨단3지구상가분양 보이는데요. 지하철 수인선, KTX 고속철도, 버스, 택시 등 다수의 교통인프라가 집약되어 향후 가치상승 전망도 밝은 곳입니다. 경기도 수원시 고등지구 일원에 위치하며 건축규모는 지하3층, 지상8층 높이의 오피스텔 단지도 함께 들어서는 주상복합으로 건설될 예정입니다.​​​​수원 서영아너시티 1차 건물 앞에는 버스정류장이 있으며 전면, 후면부에 모두 횡단보도가 인접해 접근성이 뛰어나고 유동인구 확보에 유리한데요. 인근에 주차타워가 있어 직간접적인 편의가 증대될 것으로 보입니다. 또한 2차는 고등동 사거리코너 첨단3지구상가분양 입지로 북측에는 행정복지센터와 여러 횡단보도 동선과 이어지겠습니다.​​​​수원 서영아너시티 기대되는 미래가치로 향후 다수의 개발계획들이 예정되어 있기때문인데요. 수도권광역급행철도인 GTX-C는 2026년 개통예정이고, 2024년에 KTX, 2027년에 도시철도 등 다양하게 완성될 전망입니다. 먼저 경기도내 대규모 복합환승센터로 조성되는 수인선 개통및 KTX 직결사업은 매머드급 교통망으로 발전하겠는데요.​​​​이와 더불어 사업지 바로 앞에는 팔달3구역 재개발이 추진중으로 1천여세대가 넘는 주택이 조성될 계획입니다. 지하2층 지상15층 높이의 16개동 대규모로 조성될 것으로 배후수요는 더욱 첨단3지구상가분양 늘어나겠으며 역세권 도시재생뉴딜사업은 4천억원이상 자금이 투입되어 원도심에 활력을 불어넣어 주변환경 개선에 시너지를 얻을 것으로 보입니다.​​​​이외에도 다채로운 대형쇼핑몰이 추가적으로 확충되어 생활편의는 더욱 증진되겠는데요. 화서역 인근에 지하8층 지상8층 높이의 스타필드가 착공하여 2024년즈음 완공을 앞두고 있으며 권선구에는 컨벤션센터, 인테리어 전시장 등을 포함하는 KCC몰이 최종 건설허가를 기다리고 있는 호재가 있습니다.​​​​빼놓을 수 없는 사업중 하나는 스마트폴리스로 주거, 상업, 첨단산업, 생태공간, 여가문화가 융합된 스마트시티를 조성할 계획인데요. 첨단3지구상가분양 2만5천여가구에 달하는 아파트, 단독주택, 미술관, 백화점, 연구단지, 야외음악당, 박물관 등 문화시설도 함께 어우러져 고용인원만 6만4천여명을 유발할 것으로 기대되고 있습니다.​​​​또한 권선구 고색동에는 서수원 종합병원이 들어서며 9만제곱미터가 넘는 연면적을 차지하는 대규모로 조성되는데요. 지하4층 지상10층 높이로 총 636개 병상을 보유하게 됩니다. 아주대, 카톨릭대를 이어 수원내 3대 의료시설로 거듭나겠고, 2024년 1차 개원뒤 2027년이면 완성되어 문을 열 계획입니다.​삼성디지털시티의 경우 52만평 규모이며 지하5층 지상37층 건물에 상주하는 첨단3지구상가분양 직원수만해도 3만5천여명이 예측됩니다. 델타플렉스는 3개 구역에 걸쳐 공급되며 기계, 전기전가, 게임 등 당양한 업종의 기업이 입주하면서 1만5천여명의 직원이 근무하겠는데요.​​​​이처럼 풍부한 배후수요를 확보하는 여러 업무지구가 위치해 기본적인 고객층은 탄탄하다고 여겨집니다. 앞서 언급한것처럼 건물내 200개호실의 오피스텔이 공급되어 입주민 고정수요도 확보하겠고요. ​​​​그렇다면 내부에 권장되는 업종들도 궁금하실텐데요. 1층에는 아무래도 접근성이 편하므로 생활밀착형 엠디존으로 꾸며지겠습니다. 편의점, 약국, 테이크아웃 가능한 커피숍 등 내외부에서 자연스럽게 찾을 수 첨단3지구상가분양 있는 가게들이 좋겠는데요.​​​​2~3층에는 푸드와 뷰티컨셉으로 프랜차이즈 식당, 간단하게 주류가 있는 호프집, 스낵바, 네일아트, 헤어샵, 에스테틱이 위주가 될 듯 합니다. 4~6층에는 메디컬과 교육관련이 추진되겠는데요. 치과, 이비인후과, 피부과 등 평소에 꾸준히 찾아야되는 진료과목들이 고려되고 있습니다. 마찬가지로 영어, 중국어 등을 배울 수 있는 어학원, 스터디카페 등 자주 찾는 곳으로 권장되겠으며 7~8층에는 엔터테인먼트, 피트니스 존으로 꾸며지겠는데요. 요가, 필라테스, 스크린골프와 같은 체육시설과 아이들을 케어할 수 첨단3지구상가분양 있는 키즈카페 등이 있겠습니다.​​​​수원역은 지하철 이용인원이 전국에서 2위를 차지하는 곳으로 그만큼 유동인구가 풍부하겠으며 1호선과 수인선 모두 환승이 가능한 초역세권의 입지를 자랑합니다. 이와 가까우면서도 주변 대단지 아파트에서 이곳으로 이어지는 동선에 위치하며 건물이 삼면 개방형인 장점을 살리고 있는데요. ​​​​버스정류장이 바로앞에 있고, 보행자통로가 설치되는 등 상가건물로서 최적의 입지여건을 갖추고 있습니다. 특히 테라스 특화설계는 빠르게 선점하면 좋을 이유로 충분한데요. 우수한 투자가치와 비전을 품고있는 수원 첨단3지구상가분양 서영아너시티 고등지구 상가 정보였습니다.​​​​;