​성동구는 금호역 라비체 완성형 재개발 지구로 탈바꿈 중인 상태로 주목받고 있습니다. 해당 지역은 강남, 북 접근성이 탁월한데다 강변과도 맞닿은 상황이라 입지 경쟁력이 남다른데요. 기존 노후 물량이 많이 소재하여 주목받지 못했지만, 최근에는 재개발 등이 추진되면서 신축을 기다리던 배후수요 유치도 용이할 것으로 예상합니다.​금호 라비체는 총 581가구 예정한 단지이며 근린 생활, 커뮤니티시설을 단지 내 함께 구성하여 설계합니다. 법정 572대보다 많은 840대 주차대수를 마련하여 편의 증진도 용이할 것 같은데요. B6~29F 총 4개 동으로 단지를 계획한 상태라 지역에서도 눈길을 끄는 중입니다.​​이 매물은 금호역 라비체 주거, 생활, 교육 인프라를 모두 갖춘 입지로 인기를 얻고 있습니다. 입지가 아파트에서 중요한 건 아시지요? 이곳은 인근에 매봉산공원을 포함한 녹지 공간이 위치하여 쾌적성이 돋보이지요.​​그리고 성동구보건소와 홈플러스, 종합 체육센터, 뚝섬 승마장, 성수아트홀 등의 인프라가 위치하여 일상 환경이 뛰어납니다. 입지환경이 양호한 아파트는 인기도 계속되는 추세인데요. 해당 금호동 아파트의 경우 주요 인프라가 소재한 상태라 미래가치가 기대됩니다.​​또한, 인근에 도보로 등하교 할 수 있는 여러 학군이 소재한 상황이라 학세권의 존재감도 남다르다고 평가받고 있습니다. 여러 학군이 구축되어 젊은 가구 유입까지 금호역 라비체 활발할 거라 예상되고 있답니다.​​금호 라비체의 경쟁력은 교통 여건이 좋다는 사실입니다. 8호선 지하철역이 현장 바로 앞에 있기 때문에 역세권으로 인한 가치 상승이 기대되는데요. 유동 인구가 풍부하고 역 인근 상권까지 공유 용이하여 일상의 만족감도 클 거라 추측됩니다.​​버스 정류소와도 가깝고 강북, 남 연계를 통해 교통 편의성이 좋습니다. 내부 순환로와 강변북로, 동부간선로 등으로 오고 가기도 좋은 위치라 외부에서 흡수되는 소비자도 풍부할 거라 예상되는 상태랍니다.​​59A형은 총 110세대 구성 예정한 타입이며 공간감을 극대화한 평형으로 인기인데요. 마스터존에는 발코니와 피난 공간이 따로 금호역 라비체 특화 설계됐으며 드레스룸 설치로 수납력도 좋습니다.​​리모델링이 용이한 구조라서 주목하는 분이 많고 화장실을 층상 배관 적용할 계획입니다. 그뿐만 아니라 고단열 창호 적용으로 난방비용 절약을 할 수 있는데요. 채광성이 뛰어나고 주변 경관 조망까지 가능한 타입이기 때문에 배후수요가 많이 집중될 것으로 보입니다.​​금호 라비체 59B형은 4베이 구조이며 총 35세대 예정했습니다. 팬트리와 드레스룸이 특화 시공될 전망이라 실용적일 거라 예측되는데요. 부엌 환기창을 통해 바람이 잘 통하는 구조라 환기성도 우수하다고 평가받습니다.​​C형은 마스터존 내에 드레스룸이 설치되어 실용적이고 가사 동선을 배려한 부엌 동선을 금호역 라비체 기획하여 편리할 듯 보입니다. 각 실의 채광성이 뛰어나고 공기 순환이 잘되는 평형이기 때문에 인기도 꾸준할 거라 예측되고 있답니다.​​해당 현장은 상가 1층에 경로당과 북카페, 골프연습장, 문화센터 등의 시설을 도입할 계획입니다. 단지 안팎에서 쓸 수 있는 각종 커뮤니티가 구성되어 일상에서 힐링할 수 있을 것 같습니다.​​지하 1층에 배치되는 상가에는 휘트니스센터와 사우나가 배치되며 102동에는 어린이집 등이 시공될 전망인데요. 옥상부로 정원을 조성하여 쾌적성도 돋보이는 상태입니다.​​이 현장은 금호역이 직통 연결되는 매물이라 초역세권 존재가 남다릅니다. 지하철이 다이렉트로 연결되므로 생활권 확장이 기대되며 금호역 라비체 유동 인구도 풍부한 메리트가 있는데요. 일반 역세권과 비교했을 때도 경쟁력이 우수하여 집값이 꾸준히 오를 가능성이 큽니다.​​그리고 지구단위계획 결정고시가 되었고 강변 뷰 조망까지 할 수 있어 해당 메리트로 집값 상승까지 기대됩니다. 같은 아파트에 있어도 뷰에 따라 가격도 달라질 수 있다는 건 아십니까? 금호 라비체는 강변뷰를 갖춘 매물로 타사대비 경쟁력이 있고 소비자 이목이 집중될 수밖에 없을 듯합니다.​​3호선 이용으로 도심 접근성이 좋으므로 미래가치도 꾸준히 상위 포지션을 지킬 수 있을 듯 보이는데요. 지하철을 이용하면 압구정까지는 4분대로 오고 갈 금호역 라비체 수 있으며 종로3가, 광화문 등은 10분대로 도달할 수 있게 됩니다.​​또한 모든 동에 1층 필로티를 예정하여 눈길을 끕니다. 필로티 적용으로 개방감을 극대화하여 소비자 만족감도 충족시켜줄 듯 보이는데요. 신재생 에너지와 에너지 효율 2등급으로 쾌적하고 안전성까지 고려한 조경 특화설계로 주목하는 분이 증가할 거라 예상합니다.​​압구정 생활권을 5분 내로 공유할 수 있고 주변시세보다 가격이 저렴하게 책정되어 합리적인데요. 3호선 초역세권이면서 가격은 반값으로 책정된 신축 매물이라 뛰어난 존재도 인정받을 수 있을 듯합니다.​​해당 지역은 글로벌 교육 특구로 지정되면서 교육 여건이 우수하다고 평가받습니다. 금호역 라비체 19년까지 1,850억 원의 비용을 투입하여 교육 특화 개발을 추진했는데요. 서울숲 등을 생태체험교육의 장으로 쓸 수 있으며 수제화 체험 마을을 조성하여 직업 체험교육도 진행할 전망이라 눈길을 끕니다.​​강남 3구와 인접한 강동, 동작, 성동구 등이 주목받고 있습니다. 준강남권의 시세는 낮게 책정되어 부담을 낮출 수 있고 상권과 학원가를 공유할 수 있어 소비자 니즈도 채울 수 있는데요. 소득수준도 낮지 않으며 하루의 질 향상에 대한 욕구까지 있어 주거지로서 발전할 가능성이 크다고 판단됩니다. 금호 라비체 경쟁력과 배후수요 등은 참고 바랍니다.​​#금호라비체 #성동구아파트​