출처 송도자이풍경채그라노블 : 송도자이풍경채 그라노블​안녕하세요. 스페이스 크리에이터입니다. ​오늘은 2024년 송도에서 첫째로 분양한 송도자이풍경채 그라노블을 살펴보고자 하는데요. ​개인적으로 송도라는 입지를 너무 좋아해서 관심을 갖고 있었는데 올해 첫 분양 소식이 나와서 다뤄봅니다. ​​송도와 송도자이풍경채 그라노블안녕하세요. 제로투텐입니다. 2022년 수도권 부동산의 상승, 하락은 부동산에 관심 있는 분들 뿐만 아니라 ...​제 블로그를 오랜 시간 동안 보신 분들은 아시겠지만 제가 가장 먼저 관심을 갖게된 입지가 바로 인천입니다. ​인천에 있는 첫 물건을 시작으로해서 부동산 시장에 발을 들이며 그때부터 저의 본업인 '실감미디어 송도자이풍경채그라노블 공간 구축'과 연계하여 미래의 공간에 관한 칼럼을 꾸준히 작성하고 있는 것인데요. ​그렇기에 인천은 저에게 남다른 의미가 있는 입지이고 그만큼 더욱 관심을 갖고 살펴보고 있습니다. ​​안녕하세요. 스페이스 크리에이터 제로투텐입니다. 오늘은 지난 시간에 정리한 인천의 강남 송도국제도시 ...​그 중에서도 청라국제도시와 함께 인천을 견인하고 있는 송도국제도시는 깔끔한 느낌과 아름다운 도시설계를 갖추고 있어 시간이 걸려도 종종 임장을 가곤 했는데요. ​이러한 송도국제도시에 오랜만에 분양 소식이 있어서 반가운 마음으로 다뤄봅니다.(최근에 입주 물량은 몰렸어도 분양은 그리 많지 않았던 추세였긴합니다.) 송도자이풍경채그라노블 안녕하세요. 스페이스 크리에이터 제로투텐입니다. 오늘은 인천의 강남 송도국제도시에 대해 알아보고자 하...​우선 송도국제도시에 대한 기본적인 이해가 없으신 분들은 위 칼럼을 보고 오시는 것을 추천 드리는데요. ​​출처 : 송도국제도시 입지분석 칼럼​간단하게만 정리드리면 송도는 각 구역을 공구(공사구역)으로 나누어서 구분합니다. 하나씩 살펴보면 송도의 학군지인 1공구부터해서 ​​출처 : 송도국제도시 입지분석 칼럼​GTX B 인천대입구역의 영향권에 있는 3공구 ​(보통 송도에서도 가장 인기 있는 입지는 학군이 탄탄한 1공구와 추후 GTX B 인천대입구역이 들어올 3공구이긴해요) 출처 : 송도국제도시 입지분석 칼럼​그리고 바이오 송도자이풍경채그라노블 등 양질의 일자리가 모여 있는 4, 5공구와 ​테크노파크가 위치한 2공구 &amp연세대학교를 비롯한 여러 캠퍼스들이 모여있는 7공구 ​​출처 : 송도국제도시 입지분석 칼럼​그리고 이제 분양, 입주, 개발을 하나씩 진행하며 송도의 여백을 채워주고 있는 6, 8, 9, 10, 11 공구 등이 있습니다.​​출처 : 인천경제자유구역​여기서 이번에 분양하는 송도자이풍경채 그라노블은 11공구에 해당하는데요. ​​출처 : 네이버 지도​11공구는 현재 인프라가 완성된 곳 이라기보다는 앞으로 점점 더 좋아질 곳이라서 현재 기준으로는 주변이 비어있는 느낌도 받으실텐데요. ​​출처 : 송도자이풍경재 그라노블​주변에 학교 송도자이풍경채그라노블 및 인프라(워터프론트 등)가 들어올 것이라 기대되기도 하는 반면에 ​역과 엄청 가깝거나 하지는 않아서 좀 더 꼼꼼하게 살펴봐야할 것 같습니다.​​송도자이풍경채 그라노블 상품출처 : 송도자이풍경채 그라노블​이제 송도자이풍경채 그라노블 상품을 한번 살펴보도록 하죠. ​​출처 : 송도자이풍경채 그라노블​총 5개 단지로 나눠서 분양하기는 하지만 전체 세대수를 합치면 2,728세대나 되는 대단지로 매머드급 분양 물량입니다. * 오피스텔 542실 별도 ​​​​각 타입별 평면정보도 한번 살펴보시면 좋을 것 같고​​​​​​타입별 유니트도 한번씩 쭉 둘러보시길 바랍니다. ​​출처 : 송도자이풍경채 그라노블​내일 청약하는 오피스텔은 소형으로 송도자이풍경채그라노블 나오는 것 같은데 ​​​관심 있는 분들은 여기도 한번 쭉 살펴보세요.​​송도자이풍경채 그라노블 분양가​84타입 기준으로 봤을 때 7~8억대 101타입으로 봤을 때는 9~10억대 까지 나오고 있습니다. ​​출처 : 네이버 부동산인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 30인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 50인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 70​송도 대장인 더샵퍼스트파크 84타입이 10억 후반대에서 실거래 되고 있는 상황이고 ​​출처 : 네이버 부동산인천광역시 연수구 송도과학로27번길 15인천광역시 연수구 송도동 155-1인천광역시 연수구 송도과학로27번길 55인천광역시 연수구 송도과학로27번길 70인천광역시 연수구 송도과학로27번길 30​송도자이풍경채 그라노블이 입주할 때는 약 10년 정도 연식 차이는 송도자이풍경채그라노블 나지만 캠퍼스타운역 역세권이라고 부를 수 있는 단지들을 7~8억이면 매수가능한 상황입니다. ​자이풍경채 그라노블의 실제 입주는 3~4년 뒤인 2027~28년이라서 그때의 시장은 어떻게 될지 모르지만 현재 기준으론 해소되지 않은 송도의 입주 물량과 가격 등의 요인으로 당장은 분위기가 타오르는 것 같지는 않네요. ​1, 5단지 제외하고는 경쟁률이 높게 나온 것 갖지는 않은데 송도라는 지역과 자이라는 브랜드를 좋아하는 사람으로서 개인적으로 조금 아쉽긴 합니다. ​​인천광역시 연수구 송도동 551-1인천광역시 연수구 송도동 552인천광역시 연수구 송도동 554인천광역시 연수구 송도동 553인천광역시 연수구 송도동 송도자이풍경채그라노블 553-2​그럼에도 불구하고 이곳은 송도이고 자이라는 브랜드로 시공이 되는데요. ​그리고 11공구는 앞으로의 개발 계획이 계속해서 있는 곳이라 지금 당장은 텅텅 비어있는 것처럼 보여도 미래에는 어떻게 달라질지 모르죠. ​그렇기에 꾸준히 관심을 갖고 지켜보도록 하겠습니다. 오랜만에 나온 송도의 분양 소식이 반가워 칼럼을 적어봤는데요. 이렇게 분양물량이 한번 나왔을 때 임장도 가보시고 해보면 좋은 공부가 될 것 같습니다. 송도라는 지역과 자이라는 브랜드는 개인적으로 응원하고 있는 곳이라 개인적인 팬심으로 적어봤는데 앞으로 계속해서 좋은 방향으로 성장해나갔으면 합니다!​#송도분양 #송도자이풍경채그라노블 #송도국제도시​​