강동 강동 그란츠 리버파크 그란츠 리버파크 모델하우스 공급안내​한국은행 발표에 따르면 금리 인하 시 부동산 가격 상승이 불가피할 것이라고 합니다. 미국에서 빅컷을 단행한 마당에 대한민국에도 유사한 흐름이 이어질 것이란 예측이 커지면서 신축 아파트에 대한 메리트가 커지고 있는데요. 오늘은 이슈의 중심 강동 그란츠 리버파크를 살펴보겠습니다.​​이번 사업은 서울 중에서도 힘의 균형이 쏠리고 있는 강동구에서 진행됩니다. 가격, 가치가 점차 오르는 쪽으로 향하고 있고 신축 메리트까지 더해지면서 미래성이 매우 높다고 볼 수 있겠습니다. 정확한 주소는 성내동 15번지 강동 그란츠 리버파크 일대입니다.​​해당 프로젝트는 성내5구역 도시 정비형 재개발사업으로 오래된 주거지를 탈바꿈하는 절차를 밟는 중입니다. 쉽게 설명해 입지 가치가 높은 구축 건물들 한가운데에 누구나 살고 싶어 하는 신축 아파트가 올라가는 것입니다.​​건축 규모는 지하 7층, 지상 최대 42층 2개 동에 407세대(임대 80가구 포함)를 공급합니다. 건폐율은 높은 토지 가치에도 불구하고 48.29%로 설계해 쾌적한 단지 환경을 만들었고 649.84%에 달하는 용적률은 차원이 다른 조망권을 대변해 줍니다. ​​강동 그란츠 리버파크 평형 구성은 스펙트럼이 상당히 넓습니다. 많은 강동 그란츠 리버파크 인구와 여러 계층이 몰린 서울권에서 이러한 면은 수요 확보에 큰 장점이 됩니다. 꾸준한 거래량을 동반한 시세 형성으로 집값 상승 탄력, 하락 방어에 유리합니다.​​12실을 선보이는 전용 36㎡는 원룸식 구조입니다. 거실 겸 침실 공간에 주방, 화장실로 채워집니다. 44㎡ A, B 유닛은 각 4실씩 제공합니다. A형은 36 모델보다 개별 침실이 1개, B형은 2개가 더 들어간 형태입니다.​​인기 많은 59㎡는 4가지 유닛으로 나뉘며 각 68, 56, 38, 27세대를 공급합니다. A, D형은 전형적인 4베이 강동 그란츠 리버파크 판상 구조로 넓진 않지만, 모든 기능이 들어간 최적화 구조입니다. B, C형은 전형적인 타워 LDK 디자인으로 깔끔한 실내 유지에 좋아 보입니다.​​전용 84㎡는 2가지 유닛으로 구분되고 60가구를 선보이는 A는 높은 선호도를 반영한 4베이 판상 형태를 적용했습니다. 덕분에 채광, 통풍은 기본적으로 잡았고 입구의 넓은 팬트리와 안방 드레스룸은 수납 걱정을 덜어줍니다.​​84㎡ B타입은 46가구를 제공하며 사선 형태를 띤 3베이 구조입니다. LDK 디자인으로 깔끔한 거실 분위기를 연출할 수 있습니다. 나머지 고품격 대형 사이즈 104, 강동 그란츠 리버파크 108, 113, 180㎡는 각 7, 2, 2, 1가구만 선택 가능합니다.​​입주 가치를 더해줄 강동 그란츠 리버파크 커뮤니티와 서비스를 정리해 보겠습니다. 지상 공간에는 어린이 놀이터와 정원이 자리하고 지하 1층은 어린이집, 2층은 웰컴라운지, 피트니스 센터, 스크린 골프룸 등으로 꾸며집니다.​​또한 서울의 야경과 한강 조망이 가능한 루프탑 가든이 운영되고 세대 유리난관, 외벽 커튼월룩 등을 적용해 외관 수준이 탁월합니다. 여기에 라이프케어, 생활편의, 여행, 문화, 비즈니스까지 전담 매니저 역할을 하는 입주민 전용 컨시어지 비서 서비스도 강동 그란츠 리버파크 제공합니다.​​이어서 이번 현장의 입지여건을 살펴보겠습니다. 먼저 서울시 거주에서 제일 중요한 교통 여건입니다. 사이트 양쪽으로는 천호역, 강동역이 자리하고 있어 더블 역세권을 누립니다. 지하 2층에 예정된 역사, 공영주차장 연결이 마무리되면 이용은 더욱 편리해집니다.​​이와 함께 8호선과 9호선이 개통을 앞두고 있어 이동 편의성은 올라가고 동남권의 교통의 중심 역할이 기대되는 상황입니다. 여기에 세종으로 이어지는 고속도로가 2025년이면 2단계 사업까지 마쳐 70분이면 도달 가능해집니다.​​올해 초 정부에서 발표한 GTX 신설 소식도 빼놓을 수 없습니다. GTX-D 경유 강동 그란츠 리버파크 추진을 목표로 하고 있고 오는 2035년 개통되면 강동 그란츠 리버파크에서 주요 일자리 지역과 30분대 출퇴근이 현실화할 것으로 예측됩니다.​​명품 생활환경은 풍요로움을 보여줍니다. 반경 1km 안쪽으로 전통시장, 백화점, 대형 병원, 관공서, 도서관, 공원, 초, 중, 고등학교까지 필요 시설을 모두 갖춰져 있습니다. 쉽게 말해 슬세권의 전형을 나타냅니다.​​개발 호재로는 차량으로 15분 거리에 위치한 고덕비즈밸리와 엔지니어링복합단지, 첨단업무단지 조성 계획 추진을 들 수 있습니다. 이케아 JYP ENT, 삼성엔지니어링 등 여러 유수 기업이 입주하고 고용 강동 그란츠 리버파크 유발 인원만 5만 5천여 명에 달합니다.​​이번 프로젝트를 포함한 재개발 사업 상황도 지속해서 주시해야 합니다. 천호대로 일대 스카이라인 형성이 기대되는 부분으로 수영장, 빙상장 조성이 계획돼 있어 지역 일대가 천지개벽이 일어나 주거 환경이 개선될 것으로 예측됩니다.​​서울권 분양은 지리적 강점을 이미 갖고 시작하기에 성공, 실패의 문제가 아니라 더 나은 미래성을 따지게 됩니다. 그러한 면에서 강동 그란츠 리버파크 APT는 질 높은 거주 환경뿐만 아니라 미래 가치도 품고 있어 충분히 고려해 볼 만하다고 강동 그란츠 리버파크 판단됩니다.​​