포제스 한강 포제스 한강 아파트 분양정보​이전부터 한국 내의 부동산 시장에 있어, 한강은 아주 중요한 입지이자 요소로 작용해 왔습니다. 오늘 알아보게 될 포제스 한강은 MDM이 선보이는 최상위의 주거브랜드와 한강 프리미엄의 합작 같은 단지로, 아차산과 한강이 맞닿은 핵심 지역의 새로운 중심으로 부상할 가치를 가지고 있습니다.​​얼마전 청약후 잔여분을 분양하고 있는데요.고급 하이엔드 주거시설인만큼 분양가 역시도 높았지만 70%의 계약률을 보여줄 만큼 관심이 높은 현장입니다.​​한강 포제스 대지위치는 서울시 광진구 광장동 일반 188-2 일원으로, 대지면적은 총 3692평에 포제스 한강 달합니다. 지하 3층부터 최대 지상 15층으로 3개동을 차지하고 있으며, 주차대수는 367대로 128가구 규모에 비해 매우 넉넉하게 준비된 편입니다.​​포제스 한강 평형대는 다양하게 존재합니다. 최소 34평에서 최대 101평 정도까지 19개의 중대형 평형이 마련되는데요.저층부와 고층부의 비율이 나뉘어 있으며 34평, 46~50평, 86~90평의 세 종류가 각각 40세대 전후로 나뉘어 있고, 100평대의 집이 A, B 타입 각각 1실씩 있습니다.​​현재 84의 경우 완판이 되었다보면 되며 대형평수 잔여분만 남은 상황이라고 하니 참고하시기 바랍니다.설계를 살펴보면 프라이빗하게 구성되는데 포제스 한강 아일랜드형 단지로 정 후문 단 두 개, 외부인의 유입을 최소화할 수 있도록 안전한 짜임새로 설게되었습니다.​​인근 현장에 비해 대지가 높기 때문에 더욱 사생활 보호에 민감한 분들께 좋은 조건을 가지고 있습니다.또 동 배치가 이웃간 간섭이 이루어지지 않게끔 설계되어 있는데 동간 거리를 최대로 확보하고, 시야 간섭을 차단할 수 있으며, 차폐 식재로는 단지 외부의 시야까지 원천차단이 가능합니다.​​입주민 전용으로 나 있는 한강 보행로의 경우 입주민만 전용으로 출입할 수 있게끔 시스템이 적용되어 있습니다. 이는 포제스 한강 후문으로 이어져 있으며, 한강까지는 도보 1분 내 바로 도달할 수 있답니다.​​그 외에도 프라이빗 카 스튜디오, 드랍 오프존 등 동 별 디자인 특화가 적용된 넓은 주차공간, 호텔 로비와 같은 대기공간 등 여러 공간 활용도 주목할 만합니다. 이 모든 것이 유일무이한 프라이빗 주거지로서 기능하게 도와주는 요소들입니다.​​포제스 한강 내부 조경을 확인해보면 원형분수, 이국적 정원 조성, 문주, 사이프러스 등 외부간섭이 최소화된 와중에도 푸르른 녹색을 아파트 내에서 충분히 만끽할 설계라고 볼 수 있습니다.​​또한 포제스 한강 전통적인 풍수지리 명당이기도 합니다. 여기에 현대적인 인프라까지 모두 프리미엄으로 갖추고 있다는 것이, 세대의 연령층이나 특성을 따지지 않고 완벽한 입지라는 점의 증명이기도 합니다. ​​새로운 주거 지역을 찾는 입주자들 중에서는 자녀와 생활하는 분들도 적지 않은데요. 그렇다 보니 경쟁률과 진학률이 높은 학교들이 주변에 자리하고 있다는 것은 큰 가치로 이어집니다. 그러한 학벌에서 자란 학생들은 또한 미래 발전 가능성과 이어지기 때문이죠. 해당 지역은 물론, 가구에 있어서도 좋은 투자가 될 수 있다고 생각됩니다.​​사립 초등학교 포제스 한강 중에서는 경쟁률 1위인 경복초등학교, 특목고 진학률 1위를 자랑하는 대원국제중학교, 외고 중 서울대 진학률이 가장 높은 대원외고 등 주목도가 높은 학교들이 주변에 분포해 있습니다. ​​또한 5km 내로 모든 생활 인프라가 몰려 있다는 점도 큰 역할을 하는데요. 병원만 해도 아산, 건국대, 강동성심병원 등 위기 상황에도 빠르게 대처가되며, 압구정 갤러리아나 코엑스 롯데 에비뉴엘 등 주변 랜드마크와도 접근성이 좋으며 또한 자연환경의 요지이기도 한데요.아차산 둘레길이나 한강공원, 어린이대공원 등 녹지를 누릴 수 있답니다.​​GBD 업무단지까지 포제스 한강 10분대가 소요된다는 점에서 직주근접지 로서의 기능을 기대할 수 있어 다양한 면으로 좋은 선택이 되어줄 것입니다. 그 외에도 교통에 있어 프리미엄 인프라를 누릴 수 있을것으로 보이는데요.​​포제스 한강 입지 자체도 눈여겨볼 만합니다. 전통 부촌 광장동이 신흥 부촌으로 재도약할 수 있게끔 다수의 개발이 이루어지는 실정이기 때문입니다. 28년 동서울터미널 현대화부터 시작해 31년에는 MICE 복합공간이 설계되고 있으며, 그 이후로도 추진 중인 계획이 많습니다.​​이러한 다양한 사업의 중심지라는 사실은 지금 당장 한강 뷰의 이점을 누리는 포제스 한강 것뿐만이 아니라, 추가적으로 미래 발전 가능성이 충분하다는 사실을 증명하기도 하는데요.​​부동산 투자에 있어 가장 중요한 것은 미래 발전 가능성이라고 봐도 과언이 아닙니다. 현재의 가치는 언제든 퇴색될 수 있기 때문입니다. 하지만 한 번 발전이 확정되어 있다면, 또한 그런 개발 사업이 주변에 있다면 상대적으로 미래 가치가 상승함을 기대할 수 있게 됩니다.​​이처럼 인근 개발호재로 주목받는 서울 동북권의 중심인 광장동의 포제스 한강은 앞으로도 많은 분들에게 어필할 다양한 인프라의 요충지가 되어줄 것입니다. ​​