구미 구미 인동 코오롱하늘채2차 인동 코오롱하늘채 2차 아파트 분양정보​구미시가 방산혁신클러스터 사업지로 최종 선정되며 방산 산업의 대규모 투자가 이어지고 있습니다. LIG넥스원과 한화시스템의 투자가 이어지며 지역 경제 성장의 기대감이 높아지고 있는 가운데 구미 인동 코오롱하늘채로 관심이 다시 이어지고 있습니다.1. 사업개요​◦ 대지위치 : 인의동 515번지◦ 건축규모 : 지상 최고 29층, 아파트 9개 동◦ 세대규모 : 총 907세대◦ 건축면적 : 6,533.9833㎡◦ 연면적 : 147,957.3016㎡◦ 건폐율 : 16.14%◦ 용적률 : 257.95%◦ 입주 시기 : 2025년 5월 예정​​지난 1차 단지 100% 청약 완판에 이은 코오롱글로벌의 구미 인동 코오롱하늘채2차 두 번째 공급 단지로 인의동 515번지 일원에 마련됩니다. 살기좋은아파트 대통령상을 수상한 코오롱하늘채 브랜드 단지로 특화 설계를 통해 뛰어난 상품성을 갖추고 있습니다.​​넓은 대지 위에 연면적 147,957.3016㎡로 조성되며 지상 최고 29층 고층 건축물 총 9개 동으로 이루어지며 총 907세대가 공급됩니다. 건폐율은 16.14%로 매우 낮아 뛰어난 주거 쾌적성을 예상해볼 수 있으며 입주는 2025년 5월로 예정되었습니다. 입주 시기가 가까워 주거 공백 기간이 짧은 장점이 있겠습니다.​2. 모델하우스 안내구미 인동 코오롱하늘채는 모델하우스를 마련하여 사전 예약제로 운영하고 있습니다. 홈페이지와 대표 전화를 통해 구미 인동 코오롱하늘채2차 전문 분양 상담이 이루어지며 홍보관의 정확한 위치를 안내합니다. 파격적인 프로모션이 진행 중이어서 방문을 추천합니다.​3. 공급대상본 상품은 전용 76~109㎡로 구성되며 총 907세대가 공급됩니다. 면적형별 세대 구성을 살펴보면 76㎡는 단일 타입으로 123세대이며 84㎡는 세 가지 타입으로 A타입 343세대, B타입은 253세대, B1타입은 27세대, 가장 큰 평형인 109㎡의 경우는 161세대가 공급됩니다.​​다양한 면적형 상품을 통해 스펙트럼을 넓혀 소인부터 다인 가구까지 소화가 가능합니다. 특히 국민 평형의 비중이 높고 생활 수준 향상으로 대형 면적형에 대한 수요도 많아져 전체적으로 활발한 거래를 전망해 볼 구미 인동 코오롱하늘채2차 수 있겠습니다.​4. 분양가 구미 인동 코오롱하늘채의 분양가를 살펴보면 84㎡A타입을 기준으로 3억6,370만 원에서부터 4억1,840만 원으로 책정되었고 109㎡는 4억9,350만 원에서 5억6,030만 원으로 결정되었습니다. 가장 부담이 되는 발코니 확장비는 현재 무상으로 제공되며 시스템에어컨 역시 저렴하게 가격이 책정되었습니다. 따라서 84㎡의 실질적인 분양가는 최고 4억 초반으로 산출됩니다.​5. 가격분석 및 계약조건비슷한 시기에 입주가 시작되는 인근 아파트 가격 대비 대략 5천만 원 정도 저렴한 수준입니다. 분양가가 가파르게 상승하는 현시점에서 평당 1,200만 원대로 구미시 신축아파트에 입주할 수 있는 마지막 기회가 아닐까 판단됩니다.​​특히 구미시의 구미 인동 코오롱하늘채2차 경우 10년 이상 된 노후 단지 비중이 높고 신축아파트 공급이 더딘 편이어서 본 현장의 희소가치가 매우 높다고 평가할 수 있겠습니다. ​현재 1차 계약금 500만 원, 입주 시 5%의 계약금 정액제를 통해 자금 마련 부담을 현격히 낮추고 있고 중도금 대출에 대한 무이자를 제공하여 계약을 독려하고 있습니다. 특히 현장이 위치한 인의동의 경우 비규제 지역으로 분양권 전매가 자유로워 투자성도 뛰어납니다. 6. 단지안내구미 인동 코오롱하늘채는 세련된 디자인의 출입구로 입주민들을 맞이하고 있고 단지 중앙에 워터라운지와 넓은 잔디마당 등 특별한 조경 구미 인동 코오롱하늘채2차 시설을 마련하고 있습니다. 특히 단지 내 렛츠고캠핑파크를 마련하여 안전한 캠핑을 즐길 수 있고 반려견과 함께하는 렛츠런코코파크, 야외 피트니스짐과 미니코트 등 다채로운 체육과 여가 시설을 조성합니다.​​단지의 전체 동은 남향 측으로 질서정연하게 배치되며 천생산 조망이 가능하여 건강한 라이프를 누리게 됩니다. 출입구에 2곳의 키즈스테이션을 마련하여 안전을 확보하며 순환형 동선의 편리한 보행로가 마련됩니다.​7. 평면안내전용 76㎡의 경우 4Bay 판상형으로 주거 편리성을 강화하고 있으며 워크인 드레스룸과 복도와 현관 팬트리를 통해 충분한 수납공간을 확보합니다.​84㎡A타입은 탑상형 구조로 ㄱ자형 공기 순환 구조를 적용하였습니다. 거실과 구미 인동 코오롱하늘채2차 분리된 주방은 발코니와 연결하여 활동 동선을 단순화하였고 복도 팬트리는 입구가 2곳으로 편리한 이용이 이루어집니다.​109㎡의 경우 광폭의 거실 공간이 마련되며 ㄷ자형 주방이 적용됩니다. 기존 3개의 침실에 창호가 있는 넓은 알파룸을 추가하여 다인 가족의 거주지로 적절하겠습니다.​8. 입지환경구미 인동 코오롱하늘채는 천성산을 품은 친환경 단지로 자연이 주는 건강한 기운을 누리게 되며 도보권에 인동초와 인의초가 위치하여 안전한 통학이 이루어집니다. 다수의 중고교와 인동도서관, 활성화된 사교육 타운 등으로 자녀 교육이 수월합니다. 활성화된 상권이 가까워 편리한 일상이 가능합니다. 롯데하이마트, 이마트, 메가박스, 진평 음식 구미 인동 코오롱하늘채2차 특화 거리 등이 인접하여 다채로운 나날을 보내게 됩니다. ​9. 교통환경인동중앙로, 구미대교, 수출대로, 33번국도, 구미IC 등 풍부한 교통 인프라로 지역과 광역 이동이 모두 쉽습니다. 김천구미광역철도가 예정되어 철도망 확보를 통해 교통의 편리성은 더욱 증대될 것으로 전망합니다.​10. 전망본 현장은 구미국가산단의 배후 거주지로 풍부한 수요를 기본 확보합니다. 앞서 말한 바와 같이 방산혁신클러스터 선정을 통해 수많은 일자리가 창출되어 꾸준한 세대 유입이 예상됩니다. 삼성전자, SK실크론, LG이코텍 등 우리나라 첨단산업을 선도하는 대기업 투자 유치를 통해 지역의 미래가치가 상승되어 큰 폭의 시세 상승을 구미 인동 코오롱하늘채2차 전망할 수 있겠습니다. ​​