두정 두정역힐스테이트 힐스테이트 천안 미분양 아파트 공급​천안시 서북구의 경우 10년 이상 노후한 아파트의 비율이 69.3%로 매우 높고 불당동, 성성동, 두정동 등으로 공급이 집중되며 신규 입주 예정 단지의 비율이 높아 정주여건이 우수하다고 할 수 있는데요. 그중 두정동의 경우 2,137세대가 입주할 예정으로 관심이 높은 지역 입니다. ​​​​오늘은 그중 천안 두정 힐스테이트를 소개해 보겠습니다. 위치는 천안시 서북구 두정동 37-1번지 일원으로 대지면적 47,737.00㎡, 건축면적 두정역힐스테이트 7,686.9313㎡, 연면적 175,698.3097㎡의 부지에 용적률 249.85%로 지하2층 부터 지상 최고 29층 11개동으로 총 997세대를 공급합니다.​​​​주차대수는 1,293대로 세대당 1.3대의 넉넉함을 제공하고 조경면적은 무려 13,676.86㎡에 달해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있을 것입니다.​​​​천안 두정 힐스테이트는 선호도 높은 84㎡ 타입을 주력으로 대형평형은 102~170㎡와 148~170㎡ 복층형 펜트하우스를 구성하고 있습니다. ​​​​타입별 특장점을 살펴보면, 84A는 채광과 환기를 고려한 4베이 판상형 구조로 맞통풍이 가능하고 선호도 높은 두정역힐스테이트 'ㄷ'자형 주방설계와 대형 현관창고를 제공하여 수납력을 높여줍니다.​​​​84B,C 는 3면 발코니 확장을 통해 두개의 드레스룸을 제공하여 더욱 넓어진 공간을 활용할 수 있고 84D는 이면 창호 설계로 트랜디한 타워형으로 공간의 구분, 프라이버시까지 확보한 공간을 설계하였습니다. ​​​​102타입은 다이닝과 구분된 아일랜드 식탁 설계로 보다 더 여유로운 공간과 개방감을 제공하고 주방팬트리, 복도팬트리, 드레스룸, 현관창고까지 다양한 수납공간을 제공합니다.​​​​두정 힐스테이트는 고객의 라이프 스타일을 반영한 효율적인 두정역힐스테이트 단지 특화 설계도 보여주는데요. 남향 위주의 단지 배치로 일조권과 환기, 통풍에 탁월하며, 단지 중앙에 초대형 중앙광장을 조성하여 휴식과 여가를 즐길 수 있는 공간으로 활용하고, 단지 곳곳에 주민운동시설, 어린이놀이터, 수경시설, 티하우스, 텃밭 등을 조성하여 힐링라이프를 누릴 수 있습니다. ​​​​다채로운 커뮤니티 시설을 제공하는데요. H아이숲, H위드펫 등을 조성하고 사우나, 골프연습장, 피트니스, GX룸, 스트레칭룸, 힐스라운지, 세탁실, 스튜디오, 썬큰, 북카페, 독서실, 스터디룸, 도서관 두정역힐스테이트 등 수준높은 부대시설을 제공합니다. ​​​​이밖에도 첨단 스마트 시스템을 적용한 단지로 입주민의 편리한 주거생활을 지원하는데요. 카투홈은 차량에서 집안의 빌트인 기기를 제어할 수 있고 하이오티는 조명/난방제어, 엘리베이터 호출, 주차위치 확인 등을 가능하게 합니다. 에너지관리시스템을 통해 월패드 및 스마트폰에서 에너지사용량을 실시간으로 확인할 수 있고 전기차 충전설비도 지원합니다.​​​​그리고, HEPA필터 전열교환장비를 설치하여 내부로 맑은 공기를 유입시키고, 녹물 제로화 시스템으로 더 쾌적한 환경에서의 주거가 두정역힐스테이트 가능하도록 하였습니다.​​​​두정 힐스테이트 인접한 1호선 두정역을 도보로 이용할 수 있는 단지로 교통여건이 우수한데요. 수원, 평택까지 이동이 가능하며, 가까운 천안고속버스터미널에서 서울경부터미널까지 1시간이 소요됩니다. 또한, 천안IC 4분, 천안 제3산업단지와 삼성SDI 9분, 서초IC 51분 거리로 풍부한 배후수요와 높은 서울 접근성을 자랑합니다. ​​​​여기에 GTX C 노선 연장 계획으로 개통 시에는 수도권으로의 이동 접근성이 비약적으로 향상될 전망입니다. 이밖에도 이마트, 롯데마트, 신세계 백화점, 단국대학교 두정역힐스테이트 병원 등 풍부한 생활인프라가 근거리에 위치하여 여유로운 생활이 가능한 원스톱 라이프를 누릴 수 있는 입지 입니다. ​​​​또한, 200m 거리에 위치한 희망초와 북일고(자사고), 북일여고를 도보로 통학할 수 있어 안심 학세권을 자랑하는데요. 두덩역 힐스테이트 인근 2km 이내에 두정중, 복자여고 등이 위치하며 단국대, 상명대, 호서대 등 천안캠퍼스가 자리하고 있어 우수한 학군이 조성되어 있습니다.​​​​최근 부동산 시장 동향을 살펴보면 당분간 전세가격 상승세가 이어질 두정역힐스테이트 것이라는 전망이 우세한데요. 더구나 주요 건축자재, 인건비 등 공사비 상승으로 분양가 상승이 불가피한 상황에서 지금이 주택을 구매해야할 시기라는 것이 더 합리적인 판단일 것입니다.​​​​이밖에도 두정 힐스테이트는 다양한 혜택을 제공하여 경쟁력을 높이고 있는데요. 1차 계약금 1천만원에 계약금 5% 이자를 지원하고, 시스템 에어컨 설치, 저렴한 발코니 확장비 등 모두 합하면 3천만원정도의 차익을 얻을 수 있으니, 자세한 내용 모델하우스에서 직접 확인해보시기 바랍니다.​​​​