올해 모두입찰 하반기에는 완주 삼봉지구 택지의입찰 공고가 쭉 이어지고 있내요​12월 19일에삼봉지구 근린생활시설용지총 28필지의공급에 대한 결과가 발표되었습니다.물론 경쟁입찰이었지요​경쟁입찰이 있을때면입찰가에 모두입찰 대한 고민이 항상우리같은 사람에게 일을 많이 시키곤 합니다.​주변 시세분석과기존에 있었던 입찰가등또한 향후 발전가능성까지고민해봐야 겨우 입찰할 용기가 모두입찰 생기는 정도입니다.​이번 근린생활용지는다른일 때문에 입찰은 포기했지만주변 지인들에게조심스럽게 추천은 했습니다.​결과를 보고뿌듯하기도하고안타깝기도 했습니다.왜 그럴까요~~ ^^*​낙찰가를 보면서 설명드리겠습니다.​삼봉지구 근린생활시설용지 모두입찰 낙찰가 분석 2018-12-19위 낙찰가 분석표를 보시면근생1구역 10필지중에서한곳은 유찰이 되었고또 한곳은 101%의 낙찰이 되었내요​뿌듯한 기분을 느켰던 이유는제가 모두입찰 예상했던 결과가 어느정도 표출되었고안타까운 마음이 들었던 이유는그 예상을 기준으로 몇분께추천을 했었는데모두 입찰을 포기 하시거나엉뚱하게 다른필지에입찰을 하셨다는겁니다^^*​공급가격에 모두입찰 가깝게 낙찰받으실수 있는 기회였는데 말이죠~​뭐~~다음에도 기회는 있으리라 믿으면서쿨~하게 넘어가야겠죠일을 하다보면 항상 이런일이 생기니까요~​이번 근린생활용지의 낙찰율을 살펴보면한가지 모두입찰 특징을 볼수있습니다.​공급가 대비 낙찰율이101% 에서 222% 까지 폭넓게 나와있습니다.딱히 좋고 나쁨이 없었던이번 공급토지에서이러한 격차가 생긴것은​조심스럽게 예상해보자면공급토지 모두입찰 현지에 대한 분석이 미미한 상황에서다른지역 낙찰율에 의존한입찰이 아니었나 생각해봅니다.​약 2년후 2020년 토지 준공후또 어떤 변화가 있을지쭉 모두입찰 지켜보도록 하겠습니다.​​