경기 오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 남부권의 교통호재와 대대적인 주거지역 개발로 인해 상승세를 이루고 있는 추세로 아직도 다양한 개발호재들로 인해 풍부한 미래가치를 지니고 있는 지역으로 오산시가 꼽히고 있는데요~​위 치 : 경기도 오산시 양산동 95번지​대 지 면 적 : 89,550㎡ (약 27,000평)연 면 적 : 268,418.07㎡(81,000평)​규 모 : 지하2층~지상27층 (16개동)​세 대 수 : 1672세대 (조합 838세대 / 일반 834세대)​주 차 대 수 : 2221대 ​분 양 시 기 : 2026년 6월 예정​입 주 예 정 : 2027년 7월​시 공 사 : 롯데건설​경기도 오산시 오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 양산동 91-2​롯데건설의 6월 청약을 앞둔 대단지 아파트로 오산 롯데캐슬위너스포레는 오산시 양산동 95번지 일대에 1672세대 16개동으로 조성될 예정입니다. ​​오산 롯데캐슬위너스포레의 입주시기는 2027년 7월로 건설기간인 2년6개월정도 소요될것으로 보고 있으며 전용면적 59㎡A,B,C타입,75㎡A,B타입,84㎡A,B,C타입,103㎡A,B 총 10가지 타입으로 국민평형대가 대부분 차지하며 대형평수대를 비롯해 다양한 평형대를 구성하고 있습니다. ​오산 롯데캐슬위너스포레 모델하우스 오픈은 6월14일로 예정되어 있으며 17일부터 특별공급을 시작으로 일반청약도 진행될듯 하네요~ 자세한 일정 및 분양가가 나오는데로 안내받으실 분들은 밑에 해당 그림을 클릭하시고 관심등록 해드리시는분들에게 안내해드리고 있습니다. ​​현재 예상되는 오산 롯데캐슬위너스포레 분양가를 예상해보면 올해말 오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 준공하게될 세마역롯데캐슬트라움이 현재 5억9천정도 오산세교2지구 모아미래도 A21블록의 경우 4억중반대인걸 볼때 4억후반에서 5억초반대로 예상되고 있습니다. ​얼마전까지 전국적으로 아파트가격 상승률 1위를 달리던 오산시로 현재 세교지구를 중심으로 도심지가 확산되는 형태를 이루고 있습니다. ​​현재 오산시의 교통호재로는 GTX-C노선과 동탄역 SRT의 교통중심으로 맞닿아 있는 용인시 처인구에 하이닉스 이전과 남사읍에 삼성반도체클러스터 조성으로 인한 효과를 보게 될 예정입니다. ​​오산시는 수원시와 동탄,용인시와 맞물려 있는 위치로 1번국도와 수도권제2순환고속도로 북오산IC를 통해 경부선을 축으로 용인반도체 클러스터 국가산업단지 예정으로 인한 교통편의성이 더욱 더 개발하게 될것으로 예상되지만 주변도시에 생활권을 공유하고 오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 있지만 미래가치로 볼때 상승국면에 있다고 보는데요~ ​​실제로 오산 세마역 인근에는 대규모적인 지식산업센터들이 분양중이거나 공사를 진행중으로 역세권활성화로 이어지게 되며 유동인구가 늘어나고 입주하는 기업들로 인한 아파트 수요가 늘어날것으로 예상하고 있습니다. ​​오산 롯데캐슬위너스포레은 최초 오산 스마트시티란 지역주택조합으로 시작되었지만 롯데건설이 시공을 맡게 되면서 조합원분 838세대를 제외한 일반세대분 834세대를 청약홈에서 일반분양예정이기 때문에 지역주택조합에서 문제시 되던 사업이 오래 걸린다던가 추가분담금 문제는 없으실듯 해요~ ​이를 뒷받침 하기 위해 오산시의 양산동 지구단위 개발계획으로 공공기여시설 설치계획을 보시면 ​통학로 확보 및 양산로398번길 확장양산동~1번국도 연결 (6차로 도로개설)서부로 오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 연결로 개선(서부로 교량)서남로 14번길 4차로 확장​등 개발되어 증가하게될 수요를 대비해 공공기여시설을 확보하고 요즘 같은 부동산 불경기에 사업성을 인정받아 PF대출 승인을 받은 롯데건설은 대단지 사업승인을 취득하게 됩니다. ​​​​오산 롯데캐슬위너스포레의 평형별 구조​59㎡ A,B,C타입, 75㎡A,B타입4베이 판상형 구조와 3면개방 타워형구조로 거실창과 주방창을 통한 맞통풍 구조​84㎡ A,B,C타입 59타입과 마찬가지로 4베이 판상형과 3면개방 타워형 구조​103㎡ A,B타입 4.5베이 판상형 구조​​오산 롯데캐슬위너스포레의 대중교통으로는 어떤 것이 있을까요? 가까운 역은 오산 세마역으로 직선거리로 1km로 그리 가깝지 않은 거리입니다. GTX-C노선역인 병점역과도 직선거리로 1.6km거리로 역과 역사이인 중간에 끼인 오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 모양이라고 보시면 되는데 셔틀버스 운행으로 단지에서 역까지 이동이 용이하기 때문에 대중교통을 이용해 직장까지 이동하기 편리할듯 합니다.​​추후 GTX-C노선 병점역 복합타운 조성과 함께 동탄트램 개통으로 병점역,오산역으로의 이동이 편리해 보입니다. ​​용적률과 건폐율을 볼때 199.90% / 15.48로 건폐율이 낮은걸 보면 동간거리가 넓어 세대간 사생활침해가 적고 남는 공간은 산책로나 조경 비율을 높이기 때문에 쾌적한 공간과 녹색공간이 어우러져 퇴근후 삶의 질이 높아진다는 장점이 있는것 같아요~ ​​또다른 장점으로는 롯데캐슬의 장점중에도 하나인데 지하에 세대별 창고가 들어오게 되기 때문에 평소 활용하지 않는 짐을 보관하여 집도 오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 깔끔하게 이용하실수 있으실꺼에요~​오산 롯데캐슬 위너스포레 관심등록 작성해주신분들에 한해서 청약일정 정보를 안내하고 있습니다. (타업체와 중복등록시 이벤트는 진행되지 않습니다)​오산의 일부지역은 동탄신도시의 부지가 이미 개발되어질대로 된곳이기 때문에 오산시와 맞닿아 있는 일부지역은 동탄과 함께 개발을 진행하기 위해 협의중인곳도 있다고 하며 수원시와 오산시를 하나로 이어 지역경제발전의 견인역활로 블록별로 개발이 되고 있는 세마역입니다. ​​오산 롯데캐슬위너스포레의 교육환경은 어떤가요? 단지내 어린이집이 들어서게 되고 2027년 3월에 양산1중학교가 단지 옆으로 예정되어 있으며 단지 옆으로 초등학교도 신설예정이라고 하여 어린이집부터 초등학교,중학교까지 도보권으로 가능하며 양산초등학교가 오산세마e편한세상 단지 옆에 위치해 오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 있으며 세교2지구 내 AI마이스터고교 외 일반고등학교가 한곳밖에 없어 추가신설을 요청해 옛 오산초교 유휴지를 고교설립 부지로 사용하는 중투심을 통과해 확정되었습니다. ​오산 롯데캐슬위너스포레의 상권 인프라현재는 주변으로 하나로마트가 도보거리에 있으며 홈플러스,원광종합의료시설 인근에 위치해 있고 반경1km내 소규모 의료시설을 비롯해 학원가가 형성되어 있슴 향후 단지내 상권으로 충족 가능해 보이며 셔틀버스나 동탄트램으로 병점역활성화사업에 따른 상권이용이 편리해보임​오산 롯데캐슬위너스포레 공원양산 제2소공원과 근거리에 구봉산 근린공원,오산천 수변환경 등 녹지공간​​일반분양이 얼마남지 않았으니 투자나 실거주를 보고 계셨던분이라면 간단한 관심등록을 통해 정보를 제공해드리고 있습니다. 청약당첨의 행운이 함께 하길 빌어봅니다~ 오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 ​​