아파트 중앙공원 롯데캐슬 선택 시 브랜드의 중요성이 날로 증가하고 있습니다. 소비자들은 점차 대형 브랜드 아파트를 선호하며, 이러한 경향은 계속해서 강화되고 있습니다. 이런 추세 속에서, 광주에 위치한 최대 규모의 민간공원 특례사업으로 조성되는 '중앙공원 롯데캐슬 시그니처'가 청약자들의 높은 관심을 받으며 청약 공고가 나왔습니다. 대형 브랜드를 선호하는 소비자들의 관심이 집중되고 있어, 해당 부동산 정보에 대해 자세히 안내해 드리겠습니다. 사업명광주광역시 민간공원 개발생위 특례사업 1BL광주광역시 민간공원 개발생위 특례사업 2-1BL광주광역시 민간공원 개발생위 특례사업 2-2BL대지위치광주광역시 중앙근린공원 일원광주광역시 서구 금호동 80번지 일원광주광역시 서구 풍암동 569번지 일원건축규모지하3층, 지상 17층~28층지하3층, 지상 10층~28층지하3층, 지상 14층~28층연면적231,539.3355㎡199,159.2077​㎡210,033.9064㎡세대수929세대915세대928세대광주 서구의 금호동에 새롭게 중앙공원 롯데캐슬 조성되는 '중앙공원 롯데캐슬 시그니처'는 지하 3층부터 지상 28층까지, 총 39개 동으로 구성된 대규모 주거 단지입니다. 이곳은 84㎡에서 233㎡까지 다양한 크기의 주거 공간을 제공하며, 세 개의 블록으로 나누어져 있습니다. 1블록에는 929가구, 2-1블록에는 915가구, 그리고 2-2블록에는 928가구가 있어, 전체적으로 2,772가구에 달합니다. 이 중 2,364가구가 일반에 분양될 예정이며, 입주 예정일은 2027년 8월로 계획되어 있습니다. 당 사업장이 위치하는 중앙공원 1지구는 광주광역시의 야심찬 민간공원 특례사업 중 하나로, 243만㎡에 달하는 이 대규모 프로젝트는 8개의 테마 숲과 11개의 마을 숲으로 조성될 예정입니다. 풍암호수를 중심으로 한 이 공원은 야외 공연장과 호수 백사장 중앙공원 롯데캐슬 등의 다양한 시설을 갖추고 있으며, 도심형 캠핑장과 물놀이장, 그리고 전시회와 음악회 등을 위한 공간도 포함되어 있어, 지역 주민들에게 새로운 문화적 경험을 제공할 것입니다. 당 사업장 근처에 광주역부터 광주시청까지 이어지는 광주지하철 2호선 정차역이 두 곳 설치 예정으로 도심으로의 접근성을 대폭 개선시켜 주민들의 일상생활에 큰 도움이 될 것으로 기대됩니다. 또한, 1블록과 2블록은 모두 우수한 학교들이 인접해 있어 안심 통학이 가능한 학세권을 형성하고 있으며, 롯데아울렛과 롯데마트를 포함한 생활 편의 시설이 가까워 롯데 타운이 형성될 것으로 보입니다. 이와 함께, 광주 최대의 상업지구인 상무지구 역시 쉽게 접근할 수 있어, 중앙공원 롯데캐슬 주민들의 생활에 편리함을 더할 것으로 예상됩니다. 단지 설계는 남향 위주로 배치되어 채광과 통풍을 극대화하며, 일조권과 프라이버시 보호를 위해 넓은 동간 거리를 확보한 것이 특징입니다. 또한, 28층에 위치한 스카이라운지는 조망권을 극대화하여 도시의 아름다운 전망을 제공합니다. 입주민 전용 커뮤니티 시설로는 시니어클럽, 독서실, 북카페, 게스트룸, 피트니스 센터, 골프 클럽, 고급 사우나, 어린이집 등이 마련되어 있어 다양한 라이프스타일을 지원합니다. '중앙공원 롯데캐슬 시그니처'는 전용면적 84~233㎡에 이르는 다양한 중대형 평형대로 주거공간을 제공합니다. 세계적인 명품 브랜드의 주방가구와 욕실 설비를 사용하여 명품 주거공간의 품격을 높였는데요, 주방은 아크리니아, 놀테, 다다, 데이코 등 세계적인 중앙공원 롯데캐슬 주방가구 브랜드들로 꾸며져 있으며, 욕실은 150년의 역사를 자랑하는 콜러와 아틀라스콩코드, 스틸레 등 이탈리아의 유명 브랜드로 장식됩니다. 이러한 세계적인 브랜드들의 제품 사용은 단지의 고급스러움을 한층 강조합니다. 주차 공간은 총 5,358대를 수용할 수 있으며, 이 중 1,960대는 대형 세단이나 SUV도 넉넉하게 주차할 수 있는 확장형 주차 공간으로 계획되어 있습니다. 각 세대 앞에는 레저용품이나 계절용품을 보관할 수 있는 세대창고를 제공하여 주거 공간의 효율성을 높였습니다. 또한, 창의성과 안전성에서 세계적인 인정을 받은 유럽산 친환경 놀이터가 조성될 예정으로, 가족 모두가 즐길 수 있는 공간이 될 것입니다. 분양가를 살펴보자면 웬만한 수도권 중앙공원 롯데캐슬 APT분양가로 보여집니다.1BL 114타입은 9.7억대~10.7억대, 119타입은 10.3억대~11.3억대, 135타입 11.2억대~12.7억대, 211P타입은 30.4억대~30.7억대, 233P타입은 36.1억이며2-1BL 121타입 9.9대억~10.1억대 , 139타입은 11.4~12억대, 166타입 12.7억대이며2-2BL 84타입 7.2억대~8억대, 102타입은 8.5억대~9.2억대 121타입은 10.1억대~10.8억대, 139타입은 11.5억대~12.6억대, 166타입은 13억대입니다. 물론, 확장비는 별도 부담 있습니다. 청약접수특별공급2024-04-16(화)1순위2024-04-17(수)2순위2024-04-18(목)당첨자발표1BL: 04-24(수) , 2-1BL : 04-25(목), 2-2BL : 04-26(금)계약일2024-05-07(화)~ 05-09(목)청약일정을 살펴보면, 특별 공급은 4월 16일에 시작되며, 이어서 1순위 청약은 17일, 2순위 청약은 18일에 진행됩니다. 각 블록별 당첨자 발표는 다음과 같습니다: 1BL은 4월 24일, 2-2BL은 25일, 2-1BL은 26일입니다. 정당 계약은 5월 7일부터 9일까지 실시될 예정입니다. 중복 청약의 기회가 주어지는데, 이는 각 중앙공원 롯데캐슬 블록별 당첨자 발표일이 서로 다르기 때문입니다. 따라서 청약자는 당일 최대 세 번의 기회를 가질 수 있으며, 부부가 동시에 청약하는 것도 가능합니다. 하지만, 먼저 당첨된 블록의 발표일이 이후 블록의 발표일보다 앞설 경우, 나중의 청약은 자동으로 취소됩니다. 1순위 조건입부자 모집공공일 현재 광주시, 전남 거주하는 만 19세이상인 자청약통장 가입후 6개월 경과하고 지역별 면적별 예치금액 이상 납입한자(광주광역시 250만원, 전남 200만원)전매제한 입주자 선정일부터 6개월실거주 의무X자금계획계약금 10%, 중도금 60% 이자후불제, 잔금 30%입주 예정일27년 08월 예정기타중복 청약 및 부부 동시 청약 가능( 동시 당첨시 발표일 빠른 단지만 유효)일반분양 1순위조건은 입주자모집공고일 현재 중앙공원 롯데캐슬 광주광역시에 거주하거나 전라남도에 거주하는 만 19세 이상인 성인으로 청약통장에 가입하여 6개월이 경과하고 지역별.면적별 예치금액이상 납입한자 (광주광역시 250만원 , 전남 200만원)입니다.전매제한은 입주자 선정일로부터 6개월이고 실거주의무 없으며 각 블록별 당첨자 발표일이 서로 다르기에 중복 청약 및 부부가 동시에 청약하는 것도 가능하지만 동시 당첨시 당첨자 발표일이 빠른 단지만 유효하고 나머진 자동 소멸됩니다. 이 단지는 분양가를 빼면 매우 매력적인 선택지로 보입니다. 품질과 조건은 시장에서 두각을 나타내지만, 가격이 조금 부담스러울 수 있습니다. 그러나 이는 투자의 가치를 결정짓는 중요한 요소이니, 모델하우스를 방문하여 상담을 받아보시고, 여러분의 필요와 예산에 맞는지 신중하게 고려해보시기 중앙공원 롯데캐슬 바랍니다.​