​용인 용인푸르지오원클러스터 푸르지오 원클러스터 분양가 정보​​용인시는 K-반도체 산업의 중심으로 각광받으며 지난해 땅값 상승률도 6.6% 올라 전국 1등을 차지하였습니다. 산단 직주근접이 가능한 인접단지 일수록 탄탄한 배후수요가 뒷받침되는 것은 물론 아파트 가격상승 폭도 높게 나타나는데요. 이러한 요건을 갖춘 용인 푸르지오 원클러스터 소식을 알아보겠습니다.​​​​용인 푸르지오 원클러스터 대지위치는 처인구 남동 산 126-13일원입니다. 총 3,724세대 매머드급 브랜드 타운을 형성하겠으며 그 중 첫 시작이 될 1단지는 지하4층 지상28층 14개동, 총 1,681가구 규모로 용인푸르지오원클러스터 조성됩니다.​​​​주차대수는 세대당 1.4대 가능한 2,355대 공간이 마련되고, 내부타입은 59A,B, 84A,B,C, 130A 6가지로 세분화됩니다. 일부 세대는 탁 트인 은화삼CC 전망을 확보하고, 1,2단지 사이를 지나는 45번 국도 상부를 공원화하여 단절을 해소하였으며, 경안천 수변공원까지 모두 누릴 수 있는 쾌적한 힐링 라이프를 선사합니다.​​​​용인 푸르지오 원클러스터 차별화된 조경 특화도 돋보입니다. 삼성 에버랜드 조경을 도입해 단지 주출입구부터 플레이 클라우드&키친가든, 골든밸리, 테라스 힐, 그라스 가든, 블루밍 아일랜드, 워터 라운지 등 곳곳을 용인푸르지오원클러스터 꾸미게 됩니다.​​​​용인은 2023년 반도체 국가첨단전략산업 특화단지로 선정되었습니다. 남사, 이동읍에 세계적인 규모의 시스템 반도체 클러스터 육성 계획을 발표하며 삼성전자에서 360조원 투자하기로 하였고, 그 이전에 50개 이상의 소재, 부품, 장비 협력업체 입주가 예정된 일반산단에 SK하이닉스 122조 투자가 계획되어 대형 호재를 품고 있었는데요.​​​​엘자형 반도체밸트를 완성하는 위치로 평택 고덕산업단지와 비교하면 사업면적 3배, 사업비 6배, 투자는 4배에 달하는 규모를 자랑합니다. 해당 발표 이후 인근 한숲시티, 드마크데시앙, 힐스테이트 고진역은 5천~1.5억원까지 용인푸르지오원클러스터 상승한 것으로 나타났습니다.​​​​용인 푸르지오 원클러스터 들어서는 처인구는 역북, 고림, 역삼, 용인중앙공원 등 중심권역에 약 26,000세대 대규모 주거벨트를 형성중에 있습니다. 그 중 사업지가 속한 은화삼지구는 L자형 반도체 벨트의 중심을 연결하는 광역교통망의 수혜 입지를 선점하는데요.​​​​이들을 연결하는 중심도로인 45번 국도가 단지와 바로 맞닿아 있으며 주요 간선도로 및 교통망 개선을 통해 반도체 클러스터 및 주요 지역을 빠르게 연결해주겠습니다. 세부적으로 보면 42번 국도를 비롯해 서울, 수원, 이천 등 수도권 용인푸르지오원클러스터 접근성이 우수한 제2순환고속도로, 영동고속도가 있고요.​​​​마평교차로~용인IC 연결도로, 25년 전구간 개통될 세종~포천 고속도로가 예정되어 있습니다. 이외에도 성남시와 광주시를 원스탑 이동으로 접근시간 단축이 기대되는 국지도 57호선, 광주 삼동역~용인 남사역 경강선 연장선이 추진 중에 있는데요.​​​​주변으로 기존도로 외에 교차로, 도로 등을 신설할 계획으로 진출입이 용이해지겠고, 버스정류장도 계획되어 대중교통을 통한 이동도 수월해지겠습니다. 입주민들의 편의를 위한 다양한 생활 인프라도 조성되는데요.​​​​바로 옆에 초등학교 부지가 있어 초품아로 거듭나겠고, 어린이공원, 소공원, 도서관, 근린생활, 체육시설 용인푸르지오원클러스터 등 다채로운 여가 활동을 즐길 수 있도록 완성됩니다. 특히 45번 국도 상부공원화는 더욱 쾌적한 생활환경 뿐아니라 인근 비수혜단지 대비 높은 가치상승도 기대해볼 수 있는데요.​​​​용인 푸르지오 원클러스터 분양가는 59㎡ 4.8~ 4.9억, 84㎡ 5.8~5.9억원을 형성합니다. 주변 시세와 비교하면 리딩 APT 59㎡ 기준 4.6억~5.5억원대이고, 84㎡는 6.3억~7.5억원 수준인데요. 초반에 언급한 것처럼 다수의 대규모 개발 호재로 처인구 지가 상승률은 전국 1등을 차지하며 향후 분양가 상승 압박이 높은 편입니다.​​​​더욱이 인허가, 용인푸르지오원클러스터 착공 등이 모두 급감하며 공급이 줄고 있어 신축 아파트는 더욱 귀해지는 추세인데요. 게다가 자재값, 인건비, 공사비 등이 오르면서 분양가 상승은 불가피해 계속해서 금액대는 오를 것으로 예상됩니다.​​​​최근 수도권 과밀억제권, 택지지구 위주 공급에 따라 비규제지역으로서 용인시 희소가치도 높게 평가받습니다. 우수한 서울 접근성, 반도체클러스터, GTX-A, 세종포천 고속도로 등 대규모 호재로 희소가치 높은 성장관리, 자연보전권역에 속하는데요.​​​​비제재지역의 혜택은 청약 자격 요건 완화, 6개월 이후 전매 가능, 재당첨 제한 미적용 용인푸르지오원클러스터 등이 따르기에 실거주는 물론 투자처로도 메리트있는 이유입니다. 정리해보면 브랜드 대단지로 계획되는 푸르지오 메가타운의 첫 번째 프리미엄을 누릴 수 있고, 주요 지역을 연결하는 광역교통망의 중심, 비전 높은 대규모 산단과 인접한 입지를 선점하고 있는데요.​​​​지구 내 편리한 생활인프라 조성을 계획하고, 은화삼CC, 경안천 수변공원이 가까운 쾌적한 힐링 라이프를 즐길 수 있으며, 대형 사우나, 입주민 전용 영화관 및 카페 등 다채로운 일상을 위한 고품격 특화 커뮤니티까지 고루 갖춘 용인 용인푸르지오원클러스터 푸르지오 원클러스터 빠르게 선점해보시기 바랍니다. ​​​​​​