수원 수원금호리첸시아 고색지구에 첫 대단지 주거용 오피스텔인 '수원 금호 리첸시아 퍼스티지'가 들어섭니다. 고색지구 내 4천여 세대 주거타운의 중앙을 차지하는 중심 입지네요.고색지구는 대형병원과 각종 편의시설이 계획되어 있는 서수원 대표 랜드마크 주거단지라 할 수 있어요.이곳에 806세대 대단지로 들어서는 금호 리첸시아는 수요자의 선호도가 높은 전용 84m2타입의 주거용 수원금호리첸시아 오피스텔을 공급합니다.대지위치는 고색2지구 상업 업무용지 B1블럭이고요. 지하2층 지상15층, 1단지 2단지 총 12개동 806세대입니다. 공급하고 있는 타입은 84A 84B 84C입니다.준공완료된 단지로 즉시입주가 가능한 오피스텔입니다. 도생이나 오피스텔의 경우는 준공 전에 분양을 하는 경우도 있고, 준공이 이뤄진 후에도 분양이 이뤄지는 단지가 있습니다.합리적인 분양가를 제시하고 있는 수원금호리첸시아 이 단지는 계약금 2천만원 정액제로 이뤄지고 입주지원 혜택과 계약조건 혜택 등이 제공되는데, 자세한 것은 대표 연결 후 상담받을 수 있어요.1단지는 513실, 2단지는 293실이에요. 모두 84m2타입으로만 구성되어 있고, A/B/C타입에 대한 자세한 문의 역시 대표 연결을 통해 알수 있습니다.포스팅에는 평면도로만 간략히 공개합니다. 주로 남동향 수원금호리첸시아 배치 4베이 판상형 맞통풍 구조의 타입호실이 많고요. 주거용 오피스텔 수준을 넘어서는 팬트리공간과 드레스룸 배치로 공간활용도를 높였어요. 필요에 따라 공간을 분리하거나 연결할 수 있는 가변형 벽체의 타입도 있습니다.고색지구는 고색역을 중심으로 서수원 개발권역의 기준이 되는 곳이라 할 수 있는데요. GTX-C 등 각종 교통호재를 안은 수원금호리첸시아 곳이어서 서울과 수도권 접근성이 우수합니다.롯데몰이나 메쎄 AK플라자 등 대표 상업시설이 가깝고, 고색1지구내 도보통학이 가능한 초중고를 신설해서 우수한 교육환경이 조성됩니다.단지 바로 앞에는 706병상의 수원덕산병원이 자리잡을 예정이어서 대형 의료시설을 도보로 가볍게 이용할 수 있어요. 병세권 단지는 타 단지에 비해 그 가치가 높게 형성되지요.수원 델타 수원금호리첸시아 플렉스나 스마트폴리스 등 첨단산업지구와 가까운 직주근접 주거용 오피스텔이 되겠습니다. 고색역과 1정거장 차이인 수원역은 남부순환철도망의 정 중심지여서 고색역 주변까지 지역경제활성화에 영향을 준다고 할 수 있겠네요.신규아파트 가격 상승이 나타나면서 아파트공급이 늘고 있지만, 반대로 오피스텔 공급은 줄어드는 상황이어서, 그에 따른 희소성으로 추세적으로 오피스텔 공급이 줄게 수원금호리첸시아 된다면 수익형을 넘어 차익형도 기대할 수 있겠네요.​아파트 공급도 올해까지만 늘고 내년에 공급이 크게 줄어들거라는 보도도 있어서 상대적으로 규제가 덜한 주거용 오피스텔에 대한 수요쏠림과 가치상승으로 시세차익을 얻게되는 경우도 나타날 수 있겠습니다. 투자가치 수단으로서 한 부분을 차지하게 될거라는 전망도 있어서 똘똘한 오피스텔 한채 정도 수원금호리첸시아 소유하려는 수요자도 있을 것으로 보이네요. ​실제로 권선구는 오피스텔 공급비율이 다른 구에 비해 월등히 적기 때문에 희소성만 놓고 봤을때는 투자가치는 충분할 수 있습니다.단지에 대한 보다 자세한 안내는 모델하우스에서 가능한데요. 일단 대표 연결 후 문의사항 상담이 이뤄지고요. ​그 다음 모델하우스 방문이 이뤄진다면 담당이 제시한 수원금호리첸시아 날짜이후에 방문해야 하고 방문시간을 예약해야 해요.​​