포항 포항힐스테이트 힐스테이트 더샵 상생공원 모델하우스 공급정보​맞벌이 부부들이 늘어가면서 식사제공 서비스가 적용된 단지가 인기입니다. 배달로 음식을 시켜먹는 문화가 정착되면서 호텔식 서비스가 제공되는 아파트가 많아지고 있는데요. 포항시 최초로 조식, 중식 서비스가 제공되고 바로 앞 산책로가 있는 대규모 공원을 인접한 포항 힐스테이트 더샵 상생공원에 대해서 알아보겠습니다. ​​포항 힐스테이트 더샵 상생공원 위치는 포항 남구 대잠동 산 81-4번지 일원입니다. 규모는 지하 5층부터~지상 최고층 35층까지 총 12개동 1,668세대 공동주택으로 공급됩니다. 대지면적 포항힐스테이트 28574평, 연면적은 96,303평입니다. 현대엔지니어링이 시공을 맡아 안전한 완공이 기대되는 곳 입니다.​​주차대수는 총 2,508대로 세대당 1.5대로 타 단지 대비해서 여유로운 편입니다. 평형별 유형은 84~178펜트하우스까지 중대형 평형으로 구성되어 있습니다. 1, 2단지 합쳐서 84타입이 76% 비율이며 127타입이 22% 그 외에 펜트하우스입니다. ​​입지분석을 해보면 포항 고속버스 터미널과 포항 IC 접근성이 우수한 교통환경을 갖추었습니다. 당 사업지에서 포항 IC까지 약 3km이기에 차량으로 10분거리이며 버스터미널까지 차량으로 7분거리 입니다.​​자차를 이용하게 되면 7번국도, 포항힐스테이트 포스코대로, 희망대로까지 접근성이 좋아 지역 내외 이동에 편리합니다. 교육환경은 사업지 1Km 반경 내 초중고가 있습니다. 대이초로 배정 예정이며 2단지에서 보행육교가 조성될 시 도보로 10분 소요됩니다.​​대잠동 인근에 사교육 시설이 밀집되어 있어 환경이 우수하며 제철고, 포항 제철공대 등 유명한 학교가 인접해 있습니다. 생활환경으로는 민간 공원 특레 사업에 해당 되어 쾌적성과 생활 인프라가 우수한 편입니다. ​​94만 제곱미터의 상생공원을 품은 단지로 남구에서 희소성이 있습니다. 또한 기존에 형성된 시청 포항힐스테이트 일대의 생활인프라도 이용할 수 있어 백화점, 종합병원, 관공서 등도 근접한 곳에 위치합니다. 향후 상생공원 내에서 국민 체육센터와 워터프라자 등도 들어설 예정이기에 쾌적성이 더욱 올라갈 것입니다.​​9가지의 테마로 짜여진 공간설계로 포항의 센트럴 파크를 연상케 합니다. 도보로 이용할 수 있는 보행교와 아트 프라자, 물놀이가 가능한 워터프라자 등 곳곳에 즐길 요소들이 많습니다.​​평면 특징은 전세대가 남향으로 주동 층수를 변화시켜 변화감을 주었습니다. 또한 녹색 건축물 인증을 받아 신재생 에너지 적용단지로 포항힐스테이트 기술력을 더했습니다. 엘리베이터도 라인에 맞게 개수를 조정하여 이사나 택배가 많은 상황을 대비하였습니다. ​​내부 적용 기술을 보면 클린홈 아이템이 있는데요. 빌트인 스마트 제습기가 이중 하나로 살균 시스템, 자동배수 시스템, 탈취 등이 되며 전해 수살균 수전도 적용되어 식기에 잔류 화학성분을 제거해 줍니다. ​​또한 스마트 홈 서비스가 적용되어 환기, 제습, 온풍 등을 스마트하게 제어할 수 있습니다. 스마트폰 하나로 빌트인 가전제품 제어는 물론 무인택배 알림, 조명 밝기 조절 포항힐스테이트 등도 가능합니다.​​주민 커뮤니티 시설로는 키즈 카페, 도서관, 헬스장, 골프연습장 등으로 구성되어 있는데요. 힐스라운지는 온가족이 여가공간을 누릴 수 있고 입주민들만을 위한 호텔식 컨시어지 서비스도 제공됩니다. ​​포항 힐스테이트 더샵 상생공원 평면 특성으로는 전용면적 84㎡, 127㎡로 공급됩니다. 84A,C타입은 4베이 판상형입니다. 안방쪽에 발코니와 실외기실이 있으며 주방 옆 알파공간이 있어 다양한 활용이 가능합니다. 주방은 ㄷ자형 구조로 효율적인 동선이며 안방과 마주보는 라인에 드레스룸이 있어 넓게 사용 할 수 있습니다. ​​주방옵션도 포항힐스테이트 4가지로 세분화되어 있습니다. 주방 벽 스톤 교체 옵션, 유리장식장, 상판이나 벽 세라믹타일 교체, 가구디자인 업그레이드 등이 가능합니다. 취향에 맞는 고급스러운 주방 연출이 가능합니다.​​84B타입은 타워형 구조로 주방은 ㄱ자형 구조에 아일랜드형입니다. 복도쪽에 펜트리 공간이 있어서 수납성이 좋습니다. 작은 방 두 개는 나란히 있어서 자녀와 독립적인 생활을 할 수 있습니다. ​​127타입은 4베이 판상형으로 84A,C타입과 구조가 비슷하지만 방 크기가 넓게 설계되었습니다. 대가족이거나 넓은 평형을 선호하는 세대들에게 적합한 구조입니다. 포항힐스테이트 ​​전국 기준 민간공원 특례사업 단지들은 주거 쾌적성이라는 강점 때문에 수요층이 점차 증가하는 추세입니다. 금액적인 부분에서도 일반 단지와 차이가 나며 포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 메이저 건설사 두 곳이 컨소시엄으로 시공하기에 지역의 리딩단지가 될 것입니다. ​​지금까지 포항 힐스테이트 더샵 상생공원에 대해서 알아보았습니다. 컨소시엄 단지로 기술력, 노하우가 집약된 사업지로 우수한 상품성과 공세권, 인프라 등이 갖추었기에 선호가 높은 곳입니다. 해당 공급정보를 토대로 현명한 선택 하시길 바랍니다. 감사합니다. ​​