신광교클라우드시티 신광교클라우드시티 지식산업센터 모델하우스 정보​내 사무실을 대기업 느낌으로 사용하실 수 있는 현장이 신광교에 나왔습니다. 약 10만평 규모로 3141호실이 분양 예정인 이번 현장은 빠른 교통과 쾌적한 자연 환경을 함께 누릴 수 있어 많은 분들의 관심을 받고 있는 곳이기도 하죠. 여기서 장점은 이 정도 규모의 지식산업센터가 주변에 없었다는 겁니다. ​많은 분들이 사업설명회에 참여한 현장인만큼 평소 사무실에 관심있으신 분들은 오픈 전에 한번 살펴보시길 바랍니다. ​​그럼 본격적으로 현장 신광교클라우드시티 위치부터 살펴보겠습니다. 중부대로변 최초의 지산으로 들어가는만큼 삼성디지털단지 진입로인 삼성삼거리 앞으로 들어가며 정확한 주소는 (구)아모레퍼시픽 자리인 경기도 용인시 기흥구 용덕동 784외 9개발지입니다. ​주요특징​● 2조 규모의 특대형 지식산업센터● 국내 최대규모 지산으로 연면적만 10만평● 잠실올림픽주경기장의 약 3배 크기● 지하6층, 지상 33층, 5개동, 지식산업센터 2,769실● 엘리베이터 43대● PF 완료● 가양동 마곡 CJ부지까지 이어질 대형 사업지● 삼선전자 수원 R&D센터와 직선 약 1KM​이 곳은 복합 지식산업센터 건물인만큼 근린생활시설과 신광교클라우드시티 업무지원시설까지 다양하게 마련되어 있는데요. 대한민국 첨단반도체산업의 중심지인 삼성전자디지털시티와도 가까워 관련 수혜 효과를 크게 기대하고 있는 곳이기도 하죠. ​​주변 교통은 용인서울고속도로 흥덕IC와 영동고속도로, 경부고속도로 수원신갈IC 등과 인접해 있고, 홍덕역까지 들어서게 되면 대중 교통 또한 더욱 편리해 질 것으로 전망하고 있습니다. 인근으로 개통 예정에 있는 인덕원역과 동탄간 복선전철까지 개설되게 되면 출퇴근도 더욱 편리해질 전망이죠. ​​비즈니스 산업공간인만큼 주변 편의시설 또한 잘 마련되어 있는데요. CGV와 이마트, 신광교클라우드시티 홈플러스까지 인접해 쇼핑과 문화생활을 편하게 즐길 수 있다는 장점도 함께 가지고 있습니다. ​​경기남부권의 핵심입지인만큼 도심이 가지고 있는 장점과 신대호수, 영흥공원, 원천호수 등의 자연환경을 쾌적하게 누릴 수 있다는 특징. 경기도청과도 가깝다 보니 보다 쾌적한 도시 생활을 만끽할 수 있겠죠. ​업무를 보시는 분들의 메카로 주목되는 곳인만큼 투자가치 또한 높게 생각되는 곳입니다. 현대엔지니어링이라는 브랜드 가치와 경기 남부권 최대규모대단지 프리미엄 조건이 합쳐져 추후 매매가에 대한 우상향 신광교클라우드시티 곡선을 기대하는 곳이기도 하죠.조금 더 크게 지역적으로 살펴볼까요?​​풍부한 배후수요​용인시는 인근 지역과 합쳐 사업체 수만 31만개로 추정하고 있는데요. 삼성전자와 광교, 판교, 동탄 테크노밸리, 네이버, 현대중공업 등 안정적인 수요로 자리잡고 있습니다. 인근으로는 6개의 핵심산업단지가 자리잡고 있고 기업종사자수만 대략 27만명 정도로 예상되는 곳으로 앞으로 종사자 수 또한 계속해서 증가할 것으로 예상하고 있습니다. ​​산업단지와의 연계성이 높은만큼 배후 수요를 통한 높은 발전성과 함께 주변으로 용인 성담 수원 신광교클라우드시티 사업체 수만 약 31만 개가 있어서의 앞으로 인구수는 계속해서 늘어날 것으로 보고 있습니다. 현재도 삼성디지털시티 내 연구 인력은 약 3만 4천명 정도가 근무중에 있어요.​​건물의 특징 ​건물을 보면 대로변 타워형 구조를 하고 있으며 지하1층은 조업주차를 고려한 유효높이 4m로 설계가 되며 지산업무의 효율을 높이기 위한 다양한 커뮤니티 공간이 제공됩니다. ​비즈니스 관련 커뮤니티는 세미나룸, 미팅룸, 리셉션 라운지, 크리에이티브 스튜디오 등이 도입​​그 밖에 커뮤니티는 힐링스팟, 피트니스, 신광교클라우드시티 게임룸, gx클래스, 카쉐어링, 사무실 청소, 배송예약 서비스 등의 고급 컨시어지도 마련될 예정입니다.​대로변으로는 유동인구를 고려한 근린생활시설이 배치되고, 남향 배치와 옥상정원 등을 통한 우수한 조망권을 확보, 동별로 3.5톤의 화물엘리베이터를 설치해 물류이송이 수월할 것으로 보고 있어요.​​용인 특례시의 개발 방향​용인은 gtx 기반의 수도권 남부 교통의 허브 입지로서 기대를 받고 있는 곳인데요. 인근에 있는 판교 테크노밸리랑 비교시 4배 규모의 첨단 자족 도시로 개발될 예정에 있어 많은 분들의 신광교클라우드시티 관심을 받고 있기도 합니다. 추후 gtx와 역세권 복합개발 등 다양한 개발 사업이 실현됨으로서 더욱 많은 사람들이 유입되며 미래가치 또한 높게 상승될 것으로 기대하고 있죠. 실제 많은 분들이 사업설명회에 참여했습니다.​돌아오는 10월 17일 오후 3시에는 호텔 예약 사업 설명회가 있을 예정이니 최대한 꼼꼼하게 알아보시길 바라며 신광교 클라우드에 대해 궁금하시거나 관심있으신 분들은 문의주시면 자세한 상담 도와드리겠습니다. ​​