평택 평택브레인시티수자인 브레인시티 수자인 아파트 분양 정보(주)한양이 경기도 평택시 브레인시티 일반산업단지 8블록에 전용면적 59㎡, 84㎡ 중소형으로 구성된 수자인 아파트 889세대를 공급합니다.평택시 도일동, 장안동 일원 약 146만평 면적에 2조 9619억원을 투입해 조성하는 브레인시티(Brain City)는 지식 기반형 산업단지로 한국형 실리콘밸리를 지향하고 있습니다.​산업, 연구, 대학, 주거 기능이 어우러진 첨단 복합 산업단지로 중심부에 위치한 공공택지는 주택 1만 7423세대, 4만 3559명이 거주하는 평택브레인시티수자인 신도시를 형성하게 되는데요.​삼성전자 평택캠퍼스와 주변 산업단지, 브레인시티 내 반도체 소부장 기업으로 연결되는 우수한 직주 근접성과 카이스트 평택 캠퍼스, 아주대 의료 복합단지 등 개발 호재로 미래가치가 기대되고 있습니다.​평택 브레인시티 수자인은 분양가상한제 적용과 일부 유상옵션 기본 제공, 계약금 5% 등 초기 부담을 낮춘 조건을 장점으로 내세우고 있는데요. 분양가는 7블록 한신더휴와 비슷한 평당 1400만원 후반대로 예상됩니다.입지 환경고덕신도시, 평택제천고속도로 평택브레인시티수자인 송탄나들목을 오가는 청원로를 접하고 있고, 반도체 관련 기업들이 입주할 산업용지와 삼성전자, KG모빌리티, 송탄산단, 물류단지 등으로 출퇴근이 편리한 직주 근접 환경을 갖추고 있습니다.​차량 10분이면 GTX-A·C, 수원발 KTX가 예정된 SRT 지제역을 이용할 수 있고요. 동부고속화도로가 개통되면 서울 헌릉나들목까지 통행시간이 30분 이상 단축될 것으로 전망됩니다.경기도 평택시 장안동 18-20입지 환경 ⓒ 리얼티그램단지 앞에 유치원, 초등학교 용지가 마련돼 있고 중학교, 평택브레인시티수자인 고등학교 용지도 도보 거리에 위치해 안심 교육환경이 조성됩니다. 대광로제비앙 모아엘가 옆 (가칭)도일1초등학교는 2026년 9월 개교 예정입니다.출처 : 평택교육청또한 1km 내 아주대 복합타운(500병상)과 KAIST 캠퍼스, 중심상업용지가 조성될 예정이고, 이마트, 홈플러스, 장당동 코스트코(예정), CGV 등 편의시설이 차량 10분 거리에 있습니다.단지 계획평택 브레인시티 수자인 아파트는 지하 2층, 지상 29~34층, 6개동 889세대 규모로 2027년 11월 이후 입주할 것으로 예상됩니다.​주차대수는 평택브레인시티수자인 세대당 1.35대 수준이고요. 13%대의 낮은 건폐율로 넓은 동간 거리와 조경 면적을 확보했고, 전 세대 채광과 통풍에 유리한 4베이 판상형 설계로 주거 쾌적성을 더했습니다.투시도사업승인서상 주택형은 전용면적 59㎡(25평형) 232세대, 84㎡(35평형) 657세대로 84타입이 74%를 차지하고 있고, 전체적인 공급면적은 한신더휴보다 약간 넓습니다.구분전용면적(㎡)공급면적세대수㎡평5959.967184.158825.462328484.9918117.314635.49657합계889이 단지의 특징은 주방 상판 및 벽 인조대리석과 타일, 냉장고장, 침실 붙박이장, 전기오븐, 드레스룸 시스템 선반, 일부 팬트리 평택브레인시티수자인 등 수백만원 상당의 유상옵션 제품을 기본 제공하는 것인데요.​신규 분양 아파트의 취득세는 분양가와 발코니 확장비, 유상옵션 가격을 합한 금액으로 산정하기 때문에 취득세 절감 효과도 기대할 수 있습니다.분양 일정입주자모집공고 예정일은 12월 6일(목)이며, 비전동에 마련 중인 모델하우스는 12월 13일에 오픈할 예정입니다.특별공급 접수일이 12월 16일로 잡혀있어 1순위 청약일은 다음 날인 17일이 되겠고요. 24일 당첨자와 동호수, 예비 입주자 발표를 거쳐 평택브레인시티수자인 2025년 1월 6일부터 3일간 계약체결을 진행할 계획입니다.​사전에 입주 대상자를 선정하는 장애인, 중소기업 근로자 등 기관별 특별공급에 88세대가 배정돼 있고 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모 부양 배정 물량은 입주자모집공고 시 확인 가능합니다.청약 자격입주자모집공고일 현재 평택시에 거주하거나 수도권 및 전국에 거주하는 만 19세 이상으로 청약통장 12개월 이상 보유, 지역별·면적별 예치금 요건을 충족하면 1순위 자격으로 청약할 수 있습니다.지역 우선에 평택브레인시티수자인 따라 평택시 1년 이상 계속 거주자 30%, 경기도 6개월 이상 거주자 20%, 수도권 및 전국 거주자 50% 순으로 우선 공급하게 되겠고요.전용면적 85㎡ 이하로 가점제 40% 및 추첨제 60% 비율이 적용되며, 추첨제 물량의 75%는 무주택세대 구성원에게 공급하고 나머지는 1주택 소유자를 포함해 입주자를 선정합니다.전매 제한수도권 공공택지에 공급하는 분양가상한제 아파트로 당첨자 발표일로부터 전매제한 3년, 재당첨 제한 10년이 적용되고 평택브레인시티수자인 실거주 의무는 없습니다.