용인 용인푸르지오원클러스터 푸르지오 원클러스터 모델하우스 분양안내 ​지난해 7월 정부는 용인특례시 일대를 반도체 국가첨단전략산업 특화단지로 선정되었습니다. 이로 인해 부동산 거래량이 월등히 증가하는 반사이익을 누리면서 처인구의 경우 지가가 무려 약 2배 이상 상승하였는데요. 이와 관련하여 오늘은 그 중심에 자리를 잡은 용인 푸르지오 원클러스터 현장을 살펴보겠습니다. ​​먼저 용인시 처인구에 소재지를 둔 은화삼지구는 총 3,724가구 규모의 푸르지오 브렌드시티로 공동주택 총 3개 단지로 이루어졌습니다. 첫 시작을 알리는 금회 1차 현장인 용인 푸르지오 원클러스터 사업지의 정확한 위치는 경기도 용인시 처인구 남동 산126-13번지 일원으로 용인푸르지오원클러스터 약 22,192평 대지 위에 건물은 지하 4층부터 지상 28층 높이로 이어지는 총 14개 동으로 구성되었습니다. 1,681가구로 구성된 세대수 대비 주차는 총 2,355대의 차량을 수용할 공간을 마련하였죠. 이는 가구당 1.4대 수준으로 상당히 여유로웠습니다. ​​다양한 수종이 도입된 힐링포레스트와 가족단위로 시간을 보낼 내집 앞 정원인 패밀리가든 등 단지 내 조경도 차가 다니지 않는 공원형 설계로 인해 대형 공원 못지않은 주거 쾌적성이 느껴지는데요. 특히 여러 수경시설과 함께 푸릇한 녹지는 완성도를 높이기 위해 삼성물산 리조트 부분 에버랜드 조경팀이 참여하였습니다. 즉, 용인푸르지오원클러스터 사업지는 입주민들의 취향과 트렌드에 맞춘 주거 환경을 최우선으로 고려하였죠. ​​이와 함께 영화관, 그리너리스튜디오, 오픈도서관 및 독서실, 주민회의실, 스크린골프연습장, 피트니스, GX룸, 키즈카페, 돌봄센터, 레크레이션실 등 일반적인 공동주택에서 흔히 볼 수 없었던 원스톱 라이프 생활을 즐길 고품격 커뮤니티 시설을 고안하였습니다. 이에 따라 입주민들의 거주성이 높을 것 같다는 생각이 들었습니다. ​​용인 푸르지오 원클러스터 단위 세대 평면은 전용면적 59에서 84㎡로 이루어진 중소형 평형이 주를 이루었고, 130㎡의 펜트하우스는 단 5세대만 포함하였습니다. 거의 대부분이 국민평형 84㎡ 위주로 구성된 만큼 이를 중심으로 용인푸르지오원클러스터 살펴보면 84A의 경우 4베이 판상형으로 모든 창이 전면 남향을 바라보도록 설계하였습니다. 이로 인해 채광이 우수하고, 효율적인 동선과 발코니 확장 시 알파룸도 추가할 수 있어서 공간 확보에도 유리합니다. ​​반면 B 타입은 젊층 층에게 높은 선호를 받는 2베이 타워형을 채택하였는데요. 거실과 식당 및 주방이 서로 이어지는 LDK구조로 주방과 거실 일체형 구조에 따른 넓은 거실면적과 함께 이면창이 적용되었기에 원활한 조망은 물론 개방감까지 느껴졌으며, 그동안 타워형의 단점으로 지적받았던 환기성까지도 보완하였습니다. ​​마지막 C 타입도 A와 마찬가지로 4베이 판상형을 택했지만, 알파룸 용인푸르지오원클러스터 대신 수납형 팬트리를 배치하였습니다. 이러한 모든 타입은 공통적으로 현관 및 복도 팬트리와 드레스룸, 다용도실 등 수납공간을 특히 강조하였으며, 남향 위주 주동 배치로 인해 일조권과 개방감도 극대화하였습니다. 이와 함께 관계자는 일부 세대에서는 은화삼CC 조망이 가능하다고 주장하였습니다. ​​다음으로 입지와 주변 인프라를 살펴보면, 우선 위치적으로 차량을 통한 도심권역을 향한 접근이 용이한데요. 약 2km 이내에는 구도심 상권이 자리하였고, 반경을 3km까지 더 넓혔을 때에는 이마트와 더 와이스퀘어 같은 편의시설이 위치하였기 때문에 생활이 편리합니다. ​​게다가 남측 은화삼CC, 경안천 수변공원과도 인접하여 도심지 용인푸르지오원클러스터 내 푸른 자연을 만끽하기에도 용이한데요. 더욱이 45번 국도 상부공원화 사업으로 인해 더욱 쾌적한 주거환경으로 개선되었으며, 도서관 건립 후 기부채납하여 입주민들이 문화생활을 마음껏 누릴 수 있답니다. 교육 측면에서도 지구 내 초등학교 부지 계획으로 인해 안심 도보 통학 여건을 갖게 된다고 설명하였는데요. 또한, 용인 푸르지오 원클러스터 단지를 기준으로 반경 2km 이내에는 명지대, 예술과학대가 소재하였고, 역북·고림지구 내 학원가도 있기에 교육 환경도 우수한 편에 속했죠. ​​교통 여건은 지역 내 주요 간선도로와 인접하고 경강선 연장에 따른 타 도시로 이동이 용이한 용인푸르지오원클러스터 편인데요. 42번과 45번 국도를 통하면 시내 및 수원까지의 이동과 도심권역, 국가산단 이동이 각각 수월합니다. 국지도 57호선은 반도체 클러스터 일반산단과 이어지고요. 향후 마평~포곡 연장 시 분당 지역까지 접근성도 개선이 이루어질 전망입니다. ​​아울러 처인구 내에는 SK하이닉스의 반도체 클러스터 일반산단과 삼성전자의 첨단시스템 반도체국가산단이 조성 예정이기 때문에 지역민들은 그동안 향후 반도체 중심축으로의 부상을 기대하였죠. 이 뿐만 아니라 약 28만평 규모의 대규모 물류시설 조성 및 진입로 신설 계획으로 마평 IC~용인 IC 연결도로 포함에 따른 광역 교통망도 더욱 체계적으로 변모합니다. ​​더구나 용인푸르지오원클러스터 오는 2026년까지 세종~포천 고속도로의 전 구간 개통을 앞두었기에 지방과 수도권을 잇는 새로운 중심축으로 거듭날 전망입니다. 이러한 개발 호재로 인해 약 6만 6천여명의 일자리 창출효과와 고속도로 개통에 대한 기대감으로 인한 용인, 하남, 경기 광주 주택 가격 상승은 사업지 주변의 개발 가능성을 잘 보여주었네요. ​​끝으로 용인 푸르지오 원클러스터 apt는 대우건설이 시공에 참여하였는데요. 그렇기 때문에 우수한 상품성과 입지 환경, 개발호재를 통해 미래가치가 더욱 기대됩니다. 다시 말해 지금까지 설명드린 내용 참고하여 직접 현장을 둘러본 후 현명한 판단내려보길 바랍니다. ​