오늘은 송도역래미안 센트리폴 인천발 KTX와 월곶판교선 개통이 예정되어 있는 수인분당선 송도역 인근에 삼성물산이 건설하는 ‘래미안 송도역 센트리폴’ 분양 소식을 살펴보겠습니다.인천에서 10년 만에 공급되는 래미안 브랜드 아파트 단지로 교통과 교육 환경이 좋은 인천 송도에 특화 조경과 경관 조명을 도입하는 랜드마크 아파트로 손색이 없을거라는 예상입니다.삼성물산 건설부문이 시행 및 시공하는 래미안 송도역 센트리폴은 인천광역시 연수구 옥련동 104번지 일원 송도역세권 도시개발구역 3개 블록에 건설되는 이 단지는 지상 최고 40층 높이, 송도역래미안 센트리폴 19개동, 전용면적 59 ~ 101㎡타입 총 2,549세대의 대규모 단지입니다.총 3개 블록으로 이루어져 있는 당 사업지의 블록별 가구 수를 살펴보면 1블록에 전용면적 59~84㎡타입 706세대, 2블록 전용면적 59~95㎡타입 819세대, 3블록 전용면적 59~101㎡타입 1,024세대로 구성되어 있습니다.이번에 공급되는 곳은 3블록으로 우선 공급 후 1, 2블럭을 공급할 예정이며 2025년 6월 입주예정입니다.당 사업지는 총 2,549세대 59 ~ 101m²의 소형 평수부터 대형평수까지 다양한 타입으로 구성되어 있는데요. 전용면적별 세대수를 살펴보면 59㎡ 송도역래미안 센트리폴 - 607세대, 68㎡ - 2세대, 71㎡ - 701세대, 84㎡ - 1,197세대, 95㎡ - 3세대, 101㎡ - 39세대입니다.송도역 래미안 센트리폴의 일반 분양은 계속 지연되고 있는데요. 정확한 분양 일정은 모집공고가 발표되야 정확해질 것 같은데요.단지에 관심있는 예비 청약자들이 다수 대기하고 있는 상황입니다.당 사업지의 예상 분양가는 평당 1,700만원대에서 ~ 2,000만원대로 예상하고 있습니다. 국민평형 84㎡타입 기준으로 환산하면 8억원대로 예상됩니다.단지가 들어서는 송도역세권구역 도시개발사업은 28만 9,976㎡ 규모 부지에 공동주택 5개 송도역래미안 센트리폴 블록과 상업 시설, 학교, 공원 등 기반 시설을 체계적으로 갖춘 미니신도시급 프로젝트입니다.삼성물산이 구역 전체를 개발하는 사례로 인천광역시 래미안 중 유일한 컨소시엄이 아닌 삼성물산이 단독으로 시행,시공을 하는 단지입니다.송도역세권구역은 교통은 물로 학군과 풍부한 생활 인프라를 갖출 전망인데요.​단지에서 수인분당선이 지나는 송도역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 아파트로 2026년부터 인천에서 부산 ~ 목포를 잇는 KTX가 송도역에 개통될 예정입니다.28년에는 경기도 성남 판교까지 환승 없이 갈수있는 월곶판교선이 예정되어 있으며, 송도역래미안 센트리폴 송도 ~ 강릉 경강선 또한 예정되어 있습니다.이 노선들이 개통되면 송도역세권구역은 인천의 신규 교통 중심지로 거듭날 전망입니다.이밖에도 미니신도시급 주거 인프라가 조성될 예정인데요. 송도역세권구역 내 상업용지에는 송도역과 연계된 상업시설과 문화시설, 업무용 시설 등이 상권을 이룰 예정입니다.​인천뮤지엄파크와 쇼핑 시설이 조성될 예정인 용현, 학익 1블록 도시개발구역이 단지 북쪽으로 위치합니다.교육 환경도 우수한데요.사업구역 내에 초등학교가 신설될 예정으로 자녀들의 안전한 도고 통학이 가능하며, 국공립 어린이집이 블록마다 배치될 계획입니다. 또한 옥련여자고등학교와 송도역래미안 센트리폴 송도고등학교도 인접한 위치입니다.단지와 연결된 산책로에서 총 17.5㎞의 연수 둘레길을 이용하며 문학산 사계절을 더욱 가까이에서 느낄 수 있으며, 옥련공원과 송도2근린공원, 그랜드파크도 인접합니다.시행과 시공을 맡고 있는 삼성물산은 차별화된 입면 외관 디자인을 적용할 예정인데요. 외관에 돌출 프레임과 커튼월룩을 적용하고 통유리벽과 경관 조명으로 특화 설계될 예정이며, 넓은 동간 거리를 확보해 단지 중앙에 특화 조경으로 꾸밀 예정입니다.세대 내부를 살펴보면 수요자들의 선호도가 높은 4Bay 판상형 구조의 중소형대 평수 위주로 송도역래미안 센트리폴 구성되었습니다.​일부 주택 타입에 알파룸이나 실내 정원으로 활용이 가능한 1층 특화 평면설계를 선보일 예정입니다.대규모 커뮤니티 시설과 입주민의 주차 패턴을 분석하여 주차구역을 안내해 주는 래미안 인공지능 AI 솔루션을 적용할 예정인데요.​AI 센서가 실외 빛의 양을 분석해 감성 조명으로 조도를 조절하며, 전기차 충전구역에는 전기차 화재 대응 솔루션을 설치할 예정입니다.​전기차 충전구역에 불꽃 감지 센서가 장착된 CCTV를 설치하여 화재를 감지하고 관리자에게 전달하는 역할을 할 예정입니다.주거생활 플랫폼 홈닉은 단지 내 송도역래미안 센트리폴 커뮤니티 시설 예약, 생활과 문화, 건강 등 각종 주거 서비스를 앱으로 컨트롤 할 수 있는데요.단지 곳곳에 AI 기술과 안전 솔루션을 적용하여 입주민의 편리하고 안전한 주거환경을 제공할 목표를 알렸습니다.최근 인천광역시의 전 지역이 부동산 규제 지역에서 해제되면서 당 사업지의 청약 대상자는 만 19세 이상의 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별, 면적별 예치 금을 충족한다면 주택수에 관계없이 유주택자도 1순위 청약이 가능합니다.​추후 모집 공고가 발표되면 더욱 정확한 송도역래미안 센트리폴 정보로 추가 포스팅하도록 하겠습니다.모두 건승하십시요!​