오산세교 오산세교우미린 모델하우스 우미린 센트럴시티 모델하우스 공급조건​정국 불안정화로 인해 내년 민간아파트 분양 물량이 공급절벽으로 이어질 것이라는 전망이 쏟아지고 있습니다. 공사비 인상 등의 각종 변수로 분양가가 치솟자 경기도, 수도권 인근 지역으로 실수요자들의 유출이 증가하고 있습니다. 또한 대단지 아파트일수록, 인근 일자리가 많을수록 관심지표가 올라가는데요. 오늘은 오산세교 우미린 센트럴시티를 소개합니다. ​​당 사업지 위치는 오산세교2지구 A-14블록으로 대지면적 25,350평, 연면적은 65,685평입니다.​​오산세교 우미린 센트럴시티 규모는 지하3층부터 지상 25층 높이로 11개동 1532세대 대단지 아파트입니다. 주차대수는 오산세교우미린 모델하우스 2030대로 세대당 1.3대로 배정되었습니다. ​​당 사업지 평형별 타입으로는 전용59A~84형까지 다양합니다. 타입별 세대수는 59A 244세대, 59B 292세대, 59C 268세대, 59D 100세대, 72형 257세대, 84형 371세입니다. ​​지상에 차없는 단지로 도보로 걸어다녀도 안전 걱정이 없습니다. 주출입구와 부출입구가 나뉘여져 있으며 동간거리가 넓어 쾌적합니다. 중앙에 실내체육관, 헬스장, 골프연습장, 독서실 등이 있으며 잔디마당, 어린이놀이터, 어린이집 등이 있습니다. ​​입지환경을 보면 세교2지구는 오산역과 거리가 가까워 교통환경이 우수합니다. GTX-C노선에 해당되며 수도권제2순환고속도로, 평택화성고속도로 등을 통해 오산세교우미린 모델하우스 시내외 교통접근이 용이합니다. 또한 동탄 트램이 예정되어 동탄신도시까지 대중교통을 이용해서 이동도 가능합니다. ​​2지구 옆 3지구도 개발예정이기에 인접한 지역으로는 확산이 지속화됩니다. 그로인해 입주시기쯤에는 다양한 상권 발달은 물론 교통, 입지 발전이 이루어질 것으로 예상됩니다. 3지구까지 포함하면 314만평 대규모 택지지구 조성이 되기에 자족형 커넥트 시티가 되어 계획인구16만명, 6만6천여가구가 유입될 것입니다. ​​오산세교 우미린 센트럴시티 교육환경으로는 출입구 바로 앞 자녀 안심 통학이 가능한 마루초등학교와 고등학교가 예정되어 있습니다. 일명 초품아 단지는 오산세교우미린 모델하우스 자녀를 키우는 3040세대가 일과 육아를 동시에 할 수 있는 환경이 조성되기에 선호되는 부분입니다. ​​교통환경은 세교지구에서 서울역까지 광역버스가 신설되며 버스정류장도 도보로 이용이 가능하기에 출퇴근 하기 용이해집니다. 배차간격은 30~1시간대로 자차를 이용하지 않고 대중교통 타기에도 양호한 환경입니다.​​인프라 구축으로는 단지 앞 근린생활용지가 있기에 추후에 편의시설을 편리하게 이용 가능합니다. 단지 내 상가도 있으며 병원의료시설, 학원시설, 편의점, 마트, 베이커리, 일반음식점 등이 입점할 것으로 예상됩니다. ​​인근 개발호재로는 사업지 인접 산단이 추가로 증설됩니다. 오산세교우미린 모델하우스 반경 10키로 내 기흥, 화성 삼성전자 캠퍼스, 용인 첨단 시스템 반도체 클러스터, 평택 반도체공장까지 있어 160만명 고용효과가 창출될 것입니다. 그로 인해 인구유입이 증가되고 접근성이 좋고 저렴한 대단지 아파트가 인기가 많아질 것입니다.​​평형별 특징으로는 전용59A는 4베이 판상형구조입니다. 거실과 주방이 일자로 통풍이 잘되며 ㄱ자형 주방구조로 효율적입니다. 현관 옆 복도 펜트리가 있어 수납력이 뛰어나며 안방 내 욕실, 드레스룸 등이 있습니다. 발코니 확장시 무상제공 품목으로는 신발장, 냉장고장, 전동 빨래건조대 등이 오산세교우미린 모델하우스 제공됩니다. ​​전용59B형도 판상형으로 A형과 구조가 비슷하지만 안방이 거실과 일자형이 아닌 점이 차이가 있습니다. 주방 옆 다용도실이 있어 짐보관하기 편합니다. 전용72형도 4베이 판상형구조이며 넓은 거실이 특징입니다. ​​현관 옆 현관펜트리, 복도펜트리가 있어 수납력이 우수합니다. 드레스룸이 사이즈가 넓어 부부 각자의 공간으로 활용하거나 의류나 잡화가 많은 분들에게 안성맞춤입니다. ​​전용 84형도 4베이 판상형구조로 주방 옆 다용도실이 ㄱ자형으로 크게 되어 있습니다. 일자형 주방에 가운데 아일랜드식탁이 있어 고급스러움이 돋보입니다. 현관 옆 펜트리가 오산세교우미린 모델하우스 있어 짐 보관에 용이하며 주방 옆 펜트리가 있어 동선이 효율적입니다. ​​커뮤니티 시설로는 GX룸, 피트니스클럽, 회의실, 실내체육관, 실내골프연습장이 있습니다. 또한 에듀센터로는 북카페, 남녀구분 독서실, 게스트하우스 등으로 구성되어 면학분위기가 잘 조성되어 있습니다. ​​오산세교 우미린 센트럴시티 시스템 특징으로는 청정공기 급배기 시스템으로 공기순환이 잘 이루어지며 공기질 모니터링 시스템, 미세먼지 센서 알림가 설치됩니다. 또한 친환경 마감재시공으로 유해물질이 감소되며 입주전 베이크 아웃으로 휘발성 화학물질이 줄어듭니다. ​​또 다른 시스템으로는 핸드폰하나로 가스밸브, 조명, 오산세교우미린 모델하우스 전체 조명 제어가 가능합니다. 관리비절감을 위한 난방, 환기제어가 가능하며 택배알림서비스, 엘리베이터 호툴, 방문차량 등록 등도 가능합니다. ​​시공사는 2023년 베스트 아파트 브랜드 순위에서 10위를 차지할 만큼 만족도가 높으며 탄탄한 시공능력을 갖췄습니다. 대단지아파트답게 시공사의 중요도도 높기에 해당 단지는 안전할 것으로 예측됩니다. ​​오산세교 우미린 센트럴시티는 대단지 아파트, 초품아 단지에 해당되며 개발지구 내에 있기에 향후 차익을 볼 수 있는 단지입니다. 감사합니다. 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​