오산 오산세교우미린 모델하우스 세교2지구 우미린 모델하우스 공급조건​경기 남부권 새로운 주거 중심으로 급부상하고 있는 오산시 일원 아파트들의 선전이 계속되고 있습니다. 이번에 소개할 오산 세교2지구 우미린은 개발 지구 내 분양하는 마지막 상품으로 희소가치가 높게 평가되고 있습니다. ​​판교와 광교, 세교로 이어지는 주거라인에 자리하면서도 상대적으로 저평가되어 최소 자금으로 입지 여건이 우수한 신축 아파트를 구입할 수 있습니다. 분양가 상한제가 적용된 후분양 아파트로 품질에 대한 검증이 이미 이루어졌습니다. ​​특히 서울과 수도권으로 이어지는 탄탄한 광역 교통망을 갖춰 더욱 주목을 받고 오산세교우미린 모델하우스 있는데요. 서울권 집값 상승을 견디지 못해 인접 도시로 수요 이탈이 이루어지는 만큼 이주 수요가 집중될 것으로 전망합니다. ​​오산 세교2지구 우미린은 1호선 오산역 입지를 강조하며 선전을 이어가고 있는데요. 분양 시장의 최대 흥행 요소인 GTX-C 노선과 수원발 KTX 오산역 정차 등 교통 호재가 예정되어 있고 동탄과 수원, 오산을 한 번에 잇는 트램 사업도 계획되어 미래가치가 높게 평가되고 있습니다. ​​세교2지구 남측 A-14블록에 조성되며 대지 83,803㎡에 연면적 217.104㎡ 규모로 지하 3층에서 지상 25층 높이의 오산세교우미린 모델하우스 11개 동으로 구성됩니다. 용적률 169.42%와 건폐율 12.23%가 반영되는 친환경 공원형 단지로 자연과 함께 하는 네추럴 주거 특권을 선사합니다. ​​대규모 근린생활시설과 함께 에듀센터, 린센터 등 별도의 커뮤니티가 마련되어 편의를 제공하게 되겠습니다. 아울러 100% 지하화로 설계된 대규모 주차장을 마련하여 여유로운 주차 환경을 구축하며 지상으로 차량 진입은 불허합니다. ​​전체 1,532세대로 세교지구에 공급된 21개 블록의 민간분양 단지 중 최대 규모를 자랑합니다. 지역 내 단지들이 대부분 1,000세대 미만의 중소 단지인 만큼 대단지 프리미엄을 확보하게 되겠습니다. 오산세교우미린 모델하우스 ​​부동산114의 경기도 규모별 아파트 매매가격 통계자료를 살펴보면 1,500세대 이상 단지들의 경우 3.3m당 2,151만 원으로 파악되는데요. 300세대 미만 단지 대비 700만 원 이상 가격이 높은 것으로 나타나고 있습니다. ​​오산 세교2지구 우미린은 앞선 기술력으로 1군 건설사로 도약하고 있는 우미건설이 시행, 시공을 모두 책임지고 있습니다. 오산시에서 처음으로 리뉴얼된 린 브랜드가 도입되어 우수한 상품성과 주거 편리성을 모두 겸비하게 되겠습니다.​​아울러 분양가 상승세 속에서 더욱 인기가 높아지고 있는 중소형 면적형으로 모든 상품을 구성하여 눈길을 끄는데요. 소인 오산세교우미린 모델하우스 가구에 최적화된 평형대로 주거 수요가 풍부하므로 향후 활발한 거래를 전망할 수 있겠습니다. ​​타입과 면적형 구성을 안내하면 59㎡A타입 244세대, 59㎡B타입 292세대, 59㎡C타입 268세대, 59㎡D타입 100세대가 공급되며 72㎡ 257세대, 84㎡ 371세대가 추가됩니다. 전 가구 4Bay 판상형으로 선호도가 높고 기본 채광과 통기성이 뛰어나겠습니다. ​​본 단지의 모델하우스는 화성시 산척동 일원에 마련되며 현재 회사보유분 잔여 세대 한정 특별공급을 진행 중입니다. 계약 전에 동호수 지정 혜택을 제공하고 있으며 205년 11월로 입주가 예정되어 있습니다. ​​택지지구 개발 단지로 오산세교우미린 모델하우스 오산 세교2지구 우미린은 분양가상한제 적용대상입니다. 분양가는 전용 84㎡ 기준 최저 4억4,500만 원에서 최고 4억9,500만 원으로 합리적이라는 평가를 받고 있으며 분양가 상승세 속에서 더욱 가격 메리트가 부각될 것으로 전망합니다. ​​단지의 주동은 앞뒤 넓은 간격을 확보하고 분산 배치되며 L자 형태로 설계되어 채광과 조망을 극대화합니다. 단지 전체를 감싸고 산책로가 아름답게 조성되어 있으며 짧은 동선의 공공보행로가 마련되어 편리한 일상이 보장됩니다. ​​차량 주 출입구는 순환형으로 설계되며 도심 대로와 직결됩니다. 다양한 스포츠를 즐길 수 있는 활기차고 오산세교우미린 모델하우스 다채로운 일상을 선사할 커뮤니티에는 실내체육관과 피트니스클럽, 골프연습장과 함께 독서실, 북카페, 게스트하우스 등이 마련됩니다. ​​본 단지의 전체 세대는 모두 4Bay 판상형 구조로 이루어지며 면적만 다를 뿐 비슷한 형태로 모든 생활 공간이 전면에 배치됩니다. 가장 많은 세대수로 공급되는 전용 84㎡ 역시 판상형으로 4.5m의 광폭 거실이 적용되며 오픈형 주방과 다용도실, 수납공간으로 활용되는 알파룸이 하나로 연결되어 활동이 편리하고 수월하겠습니다. ​​세교지구 중심상권과 오산역 역세권 인프라를 오산 세교2지구 우미린은 모두 확보합니다. 이마트, 롯데마트, 오산시청 등이 가깝고 오산세교우미린 모델하우스 단지 앞 근린공원과 오산천을 통해 도심 속 풍부한 자연을 누릴 수 있습니다. ​​단지 바로 앞으로 마루초가 신설 예정으로 진정한 초품아 프리미엄을 확보합니다. LG디지털파크, 평택진위1,2일반산단, 동탄일반산단, 가장1,2일반산단, 정남일반산단 등 지역을 대표하는 다수의 산업단지와 모두 인접하여 직주근접 수요가 이어지겠습니다. ​​1호선과 GTX-C 노선이 예정된 오산역과 남부대로, 서부로, 1번국도, 수도권제2순환고속도로, 경부고속도로 등 완벽한 시내·외 도로망을 갖춰 서울과 수도권, 지방 주요 도시로 모두 접근성이 뛰어납니다. 세교3지구까지 약 314만 평에 달하는 대규모 신도시 중심에 자리한 만큼 오산세교우미린 모델하우스 개발 비전의 최대 수혜가 이어지겠습니다.​