오산세교2지구 오산세교힐데스하임 모델하우스 A20블럭에 분양가 상한제가 적용된 마지막 민간분양인 '오산세교 힐데스하임'의 본격화를 알렸습니다. 오산 세교신도시는 1지구에 3지구까지 조성될 계획이며, 개발이 완료된 1지구와 현재 활발하게 개발되고 있는 2지구, 추진중인 3지구가 완료되면 총 6만6천여세대가 조성되는 대형신도시로 재탄생됩니다. ​​개요오산세교2지구 A20블럭에 위치하는 '오산세교 힐데스하임'은 연면적 112,298.0649㎡, 대지면적 41,728.0000㎡ 지하2층에서 최고 25층까지 9개동 총 715세대로 조성되며, 분양가 상한제가 적용된 단지입니다. ​​청약일정▶특별공급 - 10월 28일 오산세교힐데스하임 모델하우스 월요일▶1순위 - 10월 29일 화요일▶2순위 - 10월 30일 수요일▶당첨자발표 - 11월 6일 수요일​​타입별 세대수 및 분양가 (최고가기준)▶69㎡A 122세대 38,500 ▶69㎡B 14세대 39,180 ▶69㎡C 24세대 39,110 ▶69㎡D 23세대 39,110▶72㎡ 21세대 39,900▶84㎡A 49세대 46,130 ▶84㎡B 214세대 47,630 ▶84㎡C 96세대 46,140 ▶84㎡D 116세대 46,140​​입지 (생활)단지 바로 앞 상재봉이 위치해 쾌적한 자연환경을 느낄 수 있는 숲세권을 갖추고 있으며, 중심상권과 문화, 오산세교힐데스하임 모델하우스 교육, 쇼핑시설 등 인접해 편리한 생활인프라를 갖추고 있습니다. ​​입지 (교통)GTX-C노선이 예정되어 있어 향후 뛰어난 미래가치를 갖추고 있으며, 경부고속도로와 1호선 오산역을 현재 편리하게 이용가능하며, 현재 추진되고 있는 동탄트램과 분당연장선까지 뛰어난 미래가치를 자랑합니다. ​​▶경부고속도로 - 대한민국의 대표 고속도로로 단지와 인접한 오산IC를 이용해 서울과 부산을 편리하고 빠르게 이동할 수 있으며, 인접한 동탄분기점에서는 수도권제2순환고속도로를 이용할 수 있습니다. ​​▶수도권제2순환고속도로 - 경기도와 오산세교힐데스하임 모델하우스 인천 등 수도권지역을 아우르는 2번째 수도권순환고속도로입니다. 기존 수도권제1순환고속도로보다 지름이 더 크며, 현재 일부노선이 개통되어 있으며, 인접한 동탄분기점에서는 용인을 지나 곤지암방면이나 반대방향인 화성, 안산방면으로 이동할 수 있습니다. 현재 개통된 노선을 제외한 다른 노선들은 공사중이거나 추진중으로 전체노선 개통은 2029년으로 계획되어 있습니다. ​​▶1호선 오산역 - 오산역에서는 병점과 수원, 금정, 가산디지털단지, 구로, 부천, 부평, 인천, 용산, 서울역, 시청, 동대문, 청량리, 오산세교힐데스하임 모델하우스 창동, 도봉, 의정부, 동두천, 연천방면으로 이동하거나 평택, 천안, 아산방면으로 이동할 수도 있습니다. 인접한 수원역에서는 KTX와 수인분당선을 이용할 수 있습니다. ​또한 GTX-C 수도권광역급행철도와 동탄트램이 추진중이여서 향후 교통인프라는 더욱 향상될것으로 전망하고 있습니다. ​​▶동탄트램 - 동탄신도시와 인접한 망포, 병점, 오산을 잇는 노선으로 2021년 8월 기본계획안이 승인되면서 추진중이며, 동탄트램과 연결되는 망포역은 수인분당선, 오산역은 1호선, 병점역 1호선, 동탄역 GTX-A, 동탄인덕원선 등 오산세교힐데스하임 모델하우스 시종착역이 다른노선을 환승할 수 있는 환승역이기도 합니다. ​​▶GTX-C 수도권광역급행철도 - 당초 경기 수원역에서 경기 양주시 덕정역을 잇기한 노선이였지만 북쪽으로는 동두천역까지 동남으로는 병점, 오산, 평택지제역, 천안역까지 연장하는 노선으로 추진되고 있습니다. 윤석열 정부의 핵심 공약이기도 합니다. ​​재당첨 및 전매 제한​해당 단지는 분양가상한제가 적용된 민영주택으로 당첨자로 선정 시 당첨일로부터 10년간 재당첨 제한을 적용받습니다. 또한 당첨일발표일을 기준으로 3년간의 전매제한기간이 있습니다. 오산세교힐데스하임 모델하우스 ​​발코니 확장금액▶69㎡A 6,200,000 ▶69㎡B 7,450,000 ▶69㎡C 6,720,000 ▶69㎡D 6,700,000 ▶72㎡ 5,860,000 ▶84㎡A 4,180,000 ▶84㎡B 5,580,000 ▶84㎡C 7,330,000 ▶84㎡D 7,210,000​​커뮤니티 시설단지내 입주민이 사용하는 커뮤니티는 어린이놀이터, 탁구장, 카페테리아, 맘스테이션, GX룸, 골프연습장, 피트니스, 다함께돌봄센터, 게스트하우스, 작은도서관, 어린이집, 경로당 등 조성됩니다. ​​단지내 상업시설합리적인 분양가로 공실률은 낮추고 수익률은 높인다고 하며, 스트리트형으로 구성해 탁월한 노출효과와 유동인구 흡수에 유리하도록 조성하게 됩니다. 또한 세교3지구 오산세교힐데스하임 모델하우스 상업 및 업무지구(예정)의 앞자리로 풍부한 수요의 중심지에 위치하게 됩니다. ​모델하우스오산세교 힐데스하임 모델하우스는 10월 25일 금요일부터 10월 27일 일요일까지 3일간 오픈을 합니다. 오픈 3일간 선착순 방문고객에게는 락앤락, 라면선물과 스크래치 복권 소지자에 한해 5천원 상품권을 증정합니다. 이밖에도 TV, 공기청정기, 스마트오븐, 압력밥솥, 가습기, 건조기, 스마트폰, 김치냉장고 등 가전 경품이벤트를 진행합니다. 모델하우스 위치는 오산시 청학동 90-9번지에 위치하고 있습니다. ​​