오산 오산세교우미린 모델하우스 세교 우미린 센트럴시티 모델하우스 공급정보서울을 비롯한 경기권의 집값 상승세는 지속적인 상승세에 있습니다. 특히, 산업단지가 조성되어 있는 주변의 단지는 직주근접의 이유로 수요층이 몰리고 있습니다. 동탄신도시의 경우 삼성전자를 포함한 협력업체와 산업단지까지 조성되어 있어 주택 시세를 뒷받침하는 모습입니다.하지만 신도시가 조성된지 몇 년이 지났기 때문에 높은 가격대가 형성되어 있는 상황인데요, 최근 동탄과 인접해 있는 오산 세교 우미린 센트럴시티 아파트 분양 소식으로 인해 실수요자들에게 관심이 몰리고 있습니다.오산 세교 우미린 센트럴시티는 2025년 11월 입주를 목표로 오산세교우미린 모델하우스 하고 있으며, 오산세교2지구 내 A-14BL에 들어설 예정입니다. 지하 3층부터 지상 25층 높이의 11개동 건축규모이며, 총 1,532세대의 비교적 대단지로 조성됩니다.1~2인 가구 증가 추세에 맞춰 중소형 평형대로 설계되며, 전체 세대의 50% 이상이 전용면적 59㎡로 구성됩니다. 주차공간은 총 2,030대를 확보하였으며, 이 중 전기차 주차공간은 40대가 있습니다. 세대당 1.325 대 1로 이용할 수 있어 주차난으로 인한 걱정은 없을 듯합니다.전 세대에 선호도가 높고 환금성이 유리한 4베이 판상형을 채택하였습니다. 전용면적 59㎡는 A~D 총 4개 평면으로 오산세교우미린 모델하우스 설계되며, 59A 타입 244세대, B 타입 292세대, C 타입 268세대, D 타입 100세대로 구성됩니다. 소형평형의 공간 활용도를 극대화하기 위해 안방드레스룸과 팬트리를 확보한 것을 주목할 수 있습니다.257세대의 72타입은 단일 평면으로 4인 가족이 살기에도 부족함 없어 보입니다. 84타입은 371세대이며, 넓은 드레스룸과 주방팬트리 배치로 실거주자의 만족도가 높을 것으로 예상됩니다.오산 세교 우미린 센트럴시티 단지 배치도를 보면 동과 동 사이의 충분한 이격 거리를 두어 조망권을 확보하였으며, 지상에는 차량이 통행하지 못하도록 설계하여 쾌적한 단지를 조성하게 오산세교우미린 모델하우스 됩니다. 또한 차량 출입 시 병목현상을 막기 위해 주 출입구와 부출입구를 나누어 배치한 모습입니다.우미린만의 에어클린 시스템도 도입되는데요, 각 세대와 부대시설에는 친환경 마감재로 시공하는 것은 물론, 외부로부터 유입되는 미세먼지 차단이 가능한 청정공기 급배기 시스템이 설치됩니다. 단지출입구와 어린이놀이터에는 실시간 모니터링할 수 있는 미세먼지 알림 신호등도 설치될 계획입니다.또한 애플리케이션을 통해 집안 내부의 전자기기를 제어할 수 있는 스마트홈 린 IOT 시스템도 도입될 예정이라 주거 편의성의 만족도는 높을 것으로 예상됩니다.해당 단지는 입주민들이 보다 여유롭게 오산세교우미린 모델하우스 여가시간을 즐길 수 있도록 다채로운 커뮤니티 시설을 마련하였는데요, 농구나 배드민턴 등 실내스포츠가 가능한 실내체육관이 들어서게 되며, 최근 많은 인구가 취미로 즐기는 실내골프연습장도 계획되어 있습니다. 이외에도 북카페와 독서실, 피트니스센터 등 다양한 편의시설을 제공 예정입니다.주변 인프라 현황을 살펴보도록 하겠습니다. 먼저 자녀들의 학군을 보면 사업지 바로 앞 초등학생 자녀가 안심통학 가능한 마루 초교가 공사 중에 있으며 2025년 9월 예정이기 때문에 입주 시 바로 입학이 가능할 것으로 보입니다.또한 초등학교 바로 옆에는 고등학교 부지도 오산세교우미린 모델하우스 예정되어 있어 자녀 안심 학세권 단지가 조성될 것이라 예상됩니다. 특히 30~40대의 경우 집을 선택하는데 우선순위로 작용하기 때문에 향후 매매시 환금성이 높을 것입니다.교통 여건을 보면 올 하반기부터 세교2지구에서 출발하여 서울역까지 운행되는 신규 광역버스 노선이 개통될 예정입니다. 버스정류장은 단지에서 약 200미터 거리에 있어 도보 이용이 편리해 보입니다.또한 현재 2028년 개통을 목표로 추진되고 있는 수원역에서 천안역까지 GTX-C 노선 연장선은 오산역을 경유하기 때문에 서울을 비롯한 수도권 전지역의 이동성이 대폭 상승될 것으로 기대됩니다.교통인프라 확충은 오산세교우미린 모델하우스 이뿐만 아닙니다. 동탄 도시철도 트램은 기본계획 변경절차 진행중이며, 경부선철도 횡단도로는 2024년 하반기 착공목표로 진행되고 있습니다. 이러한 교통망 개발이 마무리되는 시점에는 오산 전지역 뿐 아니라 분당과 동탄 등 타 광역도시와의 접근성도 용이해질 것입니다.오산 세교 우미린 센트럴시티의 개발호재도 주목할 수 있는데요, 본 사업지 인근 산업단지가 추가로 증설되며 대규모 개발이 추진중에 있습니다. 이미 개발이 완료된 기흥, 화성 삼성전자 캠퍼스와 추진중인 용인 첨단 시스템 반도체 클러스터와 함께 반도체 클러스터의 중심입지로 자리잡을 여력이 충분하다 오산세교우미린 모델하우스 판단됩니다.세교지구는 1,2지구를 비롯해 3지구까지 개발 계획에 있습니다. 통합면적은 약 314만 평에 달하는 대규모 택지지구로 조성 예정입니다. 6만 6천여 가구에 계획인구는 16만 명이라고 하는데요, 자족형 커넥트시티 도약의 가능성이 높아 보입니다.세교2지구 내에 민간분양 기준 전용면적 60㎡ 이하 주택이 18.6%에 불과하여 희소성이 높다는 것과 분양가 상한제를 적용받아 합리적인 금액대로 공급된다는 것을 감안한다면 가치상승 여력은 충분할 것이라 예측됩니다. 오산 세교 우미린 센트럴시티 1차 계약금은 일천만 원이며, 중도금 이자는 후불제로 진행되니 참고하시고 결정해 보시길 오산세교우미린 모델하우스 바랍니다.​