경기도 김포시는 서울과 가까워 서울 메가시티에 편입된다는 말이 2023년 하반기부터 많았는데, 요즘은 어째 조용하다.​김포시의 신축 아파트는 분양가가 얼마 정도일까? (궁금 궁금!)​김포시 풍무동에서 롯데캐슬 시그니처가 분양을 한다.​풍무동 롯데캐슬 시그니처 홈페이지​​모델하우스는 3월 28일부터 오픈했다.모델하우스 주소: 김포시 풍무동 36-8번지 일원문의처: 1811-7200.​김포 풍무역 롯데캐슬 시그니처의 분양가(글 마지막 부분), 평면도, 청약 일정 등에 대해 알아보자.​​​​​사업 개요 및 입지풍무역 롯데캐슬 시그니처는 김포시 풍무동 30-1번지 일원에, 지하 4층 - 지상 28층 9개동 총 720세대 규모로 짓는다.풍무역 역세권 아파트다.​전용65A, B(27평), 전용75A-C(31평), 전용84A, B(34평) 타입이 있다.​​​김포골드라인 풍무역 도보 10분 이내이고, 지하철 5호선이 연장되면 이 풍무역을 지나갈 예정이다. 48번 국도, 김포한강로, 수도권제1순환고속도로를 10분대로 이용할 수 있다.서울 마포구 상암동의 DMC(디지털 미디어 시티) 30분대, 여의도 40분대로 접근할 수 있다.​신풍초 도보 5분 이내, 양도중 도보 10분 이내다.​단지 바로 앞에 홈플러스가 있다. 인근에 공원도 있다.​​​​청약 일정 및 1순위 조건풍무역 롯데캐슬 시그니처의 입주자모집공고일은 3월 21일.​특별공급 청약은 3월 31일, 1순위 청약 4월 1일, 2순위 청약 4월 2일이다.당첨자발표: 4월 8일, 서류 제출: 4월 10일 - 16일, 계약체결: 4월 21일 - 23일, 입주예정월은 2028년 7월이다.​전매제한 6개월이며, 실거주의무 및 재당첨제한(단, 과거 2년 내 가점제 당첨자는 추첨제로 가능)은 없다.​1순위 조건은 만 19세 이상 세대주, 세대원 모두 청약 가능하고, 주택수 상관없이 청약 가능하며, 청약통장 가입기간 12개월 이상이고 지역별/면적별 예치금 조건(경기도 200만원, 인천 250만원, 서울 300만원)을 충족해야 한다.​​​단지배치도 및 평면도풍무역 롯데캐슬 시그니처는 남동향, 남서향으로 배치돼 있다.​​​​평면도는 아래와 같다.전용65A 267세대 + 65B 134세대 + 전용75A 59세대 + 75B 39세대 + 75C 23세대 + 전용84A 98세대 + 84B 100세대 =총 720세대다.​​​ ​​분양가, 발코니확장비, 유상옵션비가장 관심이 가는 김포 풍무역 롯데캐슬 시그니처의 분양가를 살펴보자.​전용65는 5억3,600만 - 6억3,200만원, 전용75는 6억500만 - 7억1,600만원, 전용84는 6억6,400만 - 7억8,400만원으로 분포돼 있다.​계약금 10%(계약시 1,000만원, 나머지 금액은 계약 후 15일 이내) - 중도금 60% - 잔금 30%로 진행한다.​=&gt유갱: 아래 분양가 사진이 희미하다. 유상옵션비 아래 첨부된 입주자모집공고 파일 7페이지부터 동호별 분양가를 또렷하게 볼 수 있다.​​​발코니확장비는 2,980만원 - 3,800만원 분포다.발코니확장비도 점점 비싸지는 것 같다. 3,000 ~ 4,000만원 정도!​계약금 10% - 잔금 90%로 진행한다. ​​유상옵션비는 아래 파일 39페이지부터 참조하자.​현지 사람이 아니라 100% 정확하게는 모르겠지만,풍무역 롯데캐슬 시그니처, 김포시 안에서는 괜찮은 입지로 보인다.역세권에다 생활인프라도 잘 갖춰진 듯하다.​김포의 신축 분양가는 20평형대 5-6억원대, 국민평형 전용84의 경우 7-8억 정도로 보면 되겠다.​언제나 그렇듯이, 자금계획 잘 세우고 청약하자 ~.​