평택 평택브레인시티수자인 모델하우스 브레인시티 수자인 모델하우스 공급조건최근 주택시장에서는 분상제 아파들이 인기를 얻는 중입니다. 공급가 상승세로 주거비 부담이 증가하면서 착한 분양가가 실수요층의 선택을 받고 있는 것인데요. 관련해서 알아볼 평택 브레인시티 수자인 모델하우스는 차별화된 커뮤니티 시설로 품격 높은 삶이 예상되는 사업지입니다.최근 정당 계약을 진행한 당 사업지는 다양한 라이프 스타일을 제시하고 있는 대규모 신축 아파트입니다. 전체 889세대 규모의 대단위 현장으로 경기 평택시에 위치한 첨단 복합 산업단지, 평택브레인시티수자인 모델하우스 BRAIN CITY 8BL에 조성되며 대지면적 12,897평에 총 6개 동이 세워집니다.본 대상지 위치는 장안동 18-20번지인데요. 지하 2층에서부터 지상 34층까지 건축면적 1,771평을 이루며 함께 확인되는 연면적은 43,913평입니다. 아울러 용적률은 229.79%, 건폐율은 13.74%이고 주차 대수는 1,207대, 가구 당 1.35대 수준을 확보할 예정입니다.평택 브레인시티 수자인 APT는 100% 판상형 구조로 대중 선호도를 충족하며 주택형은 국민 평형인 59㎡와 84㎡의 두 개 모델로 구분됩니다. 또한 분상제 적용으로 평택브레인시티수자인 모델하우스 실현된 합리적 가격과 입주민을 위해 제공되는 각종 무상 옵션이 상품 경쟁력을 높인다는 평가입니다.현장은 풍부한 조경시설로 공원형 단지의 장점을 극대화하고 있는데요. 대규모 중앙광장은 입주민 커뮤니티의 중심 공간 역할을 수행하며 소규모 정원들은 주거 쾌적성을 증대합니다. 채광에 유리한 넓은 이격 거리는 자연 조도 및 에너지 효율을 높이겠습니다.외관 디자인도 차별화를 이룹니다. 특히 미래형 조형감각이 반영된 입체적 수직 패턴과 상징적인 옥탑 구조물은 웅장함을 느끼게 하는데요. 평택브레인시티수자인 모델하우스 이와 함께 대기질 자동환기 시스템이 도입된 지하주차장과 미세먼지 저감 장치가 설치된 E/V 등이 건강한 공동주택 생활을 약속합니다.4BAY 구조의 유닛 내부는 가변형 벽체와 넉넉하게 구성된 수납공간이 공간 활용도를 높여 맞춤형 라이프 스타일을 지원하고 LDK 배치와 맞통풍이 쾌적성을 극대화합니다. 시야도 한층 확장될 것으로 보이는데요. 거실과 주방이 하나의 동선으로 연결돼 편의성도 우수합니다.수납을 목적으로 준비된 공간들은 효율성에 집중한 모습인데요. 드레스룸은 널찍하게 설계돼 수납력이 우수하며 평택브레인시티수자인 모델하우스 수시로 환기할 수 있게 통풍창이 설치되었습니다. 펜트리와 현관 창고는 보관된 물품을 한눈에 확인할 수 있고요. 평택 브레인시티 수자인 공동주택 침실 3에도 붙박이장이 마련됩니다.커뮤니티는 단순 부대시설을 넘어 여가와 문화에 최적화된 모습인데요. 필라테스, GX, 피트니스, 골프연습장까지 건강과 체력 증진을 위한 시설은 물론 키즈짐, 공유 오피스, 독서실, 작은 도서관 등 폭넓은 연령층을 반영해 구현됩니다. 카페는 입주민 쉼터 역할을 할 수 있겠습니다.본 대상지는 새로 평택브레인시티수자인 모델하우스 조성되는 산업단지 내에서도 상급지를 차지한다고 평가됩니다. 걸어서 출퇴근이 가능한 최적의 직주 근접 입지인 데다 상권 이용이나 통학 편의, 교통에 이르기까지 기대 이상의 편리함이 예상되기 때문인데요. 여기에다 공유하는 미래 가치도 상당합니다.먼저 다수의 기업체가 입주할 산업단지가 인접하고 칠괴, 원곡일반산단, 종합 물류 단지가 가깝습니다. 또한 중심 상업지역이 도보권이며 홈플러스, CGV 등의 고덕 신도시 인프라를 손쉽게 이용합니다. 인근에 코스트코로 입점도 예고된 상황입니다.평택 브레인시티 수자인 평택브레인시티수자인 모델하우스 APT는 초등학교 용지를 연접해 학군층이 선호하는 초품아를 충족하고 있기도 한데요. 중고등학교 부지도 반경 1KM 이내 확인되고 있어 초,중,고 12년간 도보 통학이 가능해 보입니다. 또 한경대 캠퍼스가 6분 거리이며 카이스트 캠퍼스도 근접합니다.인접 도로망으로는 백현대로, 청원로, 상남로가 확인되는데 이를 통해 고덕은 물론 신촌, 수촌지구 등과 현재 조성 중인 가재지구 접근성까지 확보하며 경부고속도로 등 광역망 진입도 수월합니다. 철도망으로는 수도권 1호선과 SRT를 이용할 수 평택브레인시티수자인 모델하우스 있습니다.현재 수원발 KTX 개통을 앞둔 상황이기도 한데요. 당초 예정보다 조금 늦은 2026년부터 운행될 예정이며 아산까지 연장 추진되는 GTX-C 노선도 정차할 예정입니다. GTX-A의 경우 동탄을 종점으로 하던 기존 계획을 수정해 지제역까지의 연장안이 추진되고 있습니다.게다가 카이스트 캠퍼스와 아주대병원 신설 호재도 공유하고 있는데요. 평택 브레인시티 수자인 APT는 2025년부터 본격화될 공급량 감소와 공사비 상승 전망 속에 부각되는 분양가 상한제 아파트로 합리적 내 집 마련을 평택브레인시티수자인 모델하우스 실현할 기회라고 하겠습니다.​