평택 평택브레인시티한신더휴 브레인시티 한신더휴 아파트 분양조건​​택지지구는 쾌적한 주거환경에 다양한 상권이 들어서기때문에 기존 원도심의 노후화된 도심에서 주거를 이전해오시는 분들이 많은데요. 이러한 경향은 당분간 지속될것으로 전망되고 있으며 이에 경기남부권의 떠오르고 있는 신도심에 들어서는 평택 브레인시티 한신더휴 아파트 분양조건을 살펴보겠습니다.​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​​​대한민국 1군 건설사로 볼 수 있는 한신공영이 시공하는 아파트로 분양가 상한제의 적용을 받는 공공택지지구인 브레인시티내에 들어서는 공동주택인데요. 장안동 7블럭에 위치하게 되며 공급가구수는 총 991세대로 적지 않은 규모입니다.​​​​229퍼센트의 용적률이 적용되어 평택브레인시티한신더휴 지하로는 2층, 지상으로 35층까지 올라가며 주차는 가구당 1.41대로 비교적 여유롭게 확보해 총 1395대가 동시 주차가 가능합니다. 공급평형대는 전용면족 59제곱미터와 84제곱미터 두가지에 6가지 타입으로 준비됩니다.​​​​12퍼센트의 낮은 건폐율로 지상 쾌적성까지 모두 챙겼으며 조경면적도 약 4천5백여평에 달할예정입니다. 평택 브레인시티 한신더휴는 7개의 주동이 들어서고 모두 남향을 위주로 배치해 채광과 통풍이 고르게 들어오며 넉넉한 동간거리로 시야방해 없는 조망권도 가집니다.​​​​단지 자체에도 풍부한 녹지공간이 조성될 예정이기는하나 인근에 약 3천8여평에 달하는 근린공원이 자리하고 있는 공세권의 입지를 평택브레인시티한신더휴 가지고 있기도 합니다. 초등학교까지 이어지는 길목엔 리딩벤치를 시작으로 픽업 및 디자인 파고라 그리고 리딩 오브 등의 다양한 시설들이 자리할 예정입니다.​​​​지상단지 중앙에 광장을 조성하고 유아와 어린이가 각각 뛰어놀 수 있도록 놀이터를 별도 마련하고 선큰가든과 그외 주민운동시설들도 배치되는데요. 사계절의 푸른녹음을 언제든 느낄 수 있도록 다양한 종의 수목들이 식재됩니다.​​​​단지를 기준으로 남쪽으로는 높은 건물이 없다보니 대다수의 세대들이 답답함 없는 트인 조망을 가지게 되며 북쪽으로는 근생이 들어섭니다. 또한 입주민들만을 위한 커뮤니티들도 조성될 계획으로 평택브레인시티한신더휴 대표적으로 실내골프장과 헬스장 등이 있습니다.​​​​이외에도 펫을 위한 케어존과 키즈 및 주민 카페, 다함께돌봄센터와 같이 입주민 모두가 이용할 수 있는 시설들이 배치될 계획인데요. 날씨와 상관없이 운동을하며 다양한 취미생활 그리고 이웃간의 친밀한 커뮤니케이션도 형성할 것으로 예상됩니다.​​​​평택 브레인시티 한신더휴는 실제로 거래량과 수요가 높은 중소형으로만 이루어져있어 실수요가 높게 형성될 것이라 예상해볼 수 있습니다. 또한 타 단지와 비교했을때 수납공간이 넉넉할 뿐 아니라 2.45미터의 우물천장고를 적용해 개방감을 높혔습니다.​​​​게다가 시원한 조망을 위해서 기존에 시공되던 철제난간이 평택브레인시티한신더휴 아닌 유리난간 설계라는 점도 체크해볼만한 포인트인데요. 제일 작은 전용59 중 a타입은 4bay에 쓰리룸 판상형의 구조를 채택했으며 소형평수이지만 드레스룸과 복도의 펜트리 등으로 수납공간을 강화했습니다.​​​​29세대가 배치되는 59b타입도 판상형의 구조로 주방 및 거실의 창호를 통해 맞통풍이 가능하도록 했으며 안방을 제외한 나머지 침실 2개는 공간을 구분하는 벽체를 가변형으로 시공했기때문에 니즈에 맞게 통합해서 더 큰 방으로 활용할 수 있도록 했습니다.​​​​선호도가 높게 형성되어있는 84a타입같은 경우에도 일조량이 풍부할 수 있도록 판상구조로 설계했으며 가장 일반적인 형태이기때문에 평택브레인시티한신더휴 내부구조에 특별한점이 없어 호불호가 가장 낮을 것입니다. 만약 수납을 좀 더 신경쓰시는 분들이라면 광폭 드레스룸 또는 주방 팬트리가 제공되는 84b타입이 더 적합할 것 같습니다.​​​​4베이로 이루어진다는 점에서는 크게 차이가 없지만 공간을 어떻게 활용하느냐에 따라 다양한 연출이 가능한 c와 d타입도 준비되어 있어 각자의 니즈에 맞는 평형과 타입을 선택하시면 됩니다. 내부만큼이나 뛰어난 입지환경에 대해서도 살펴보겠습니다.​​​​우선 평택은 현재 고덕국제신도시가 가장 주목을 받고 있는데 평택 브레인시티 한신더휴는 이와 연계된 입지에 들어선다고 볼 수 평택브레인시티한신더휴 있는데요. 빠르게 이동할 수 있도록 도로가 신설 중에 있기도 하며 이를 통해 삼전과의 출퇴근 거리도 단축됩니다.​​​​삼전 뿐 아니라 장당과 송탄 및 칠과 산단을 포함해 kg모빌리티까지 차로 약 10분이면 이동할 수 있습니다. 따라서 직주근접하기 좋은 신축 아파트로 편리한 출퇴근이 보장되는 곳이기에 배후수요는 앞으로 더 탄탄해지고 풍부해질 것이라 예상해볼 수 있겠습니다.​​​​단지와 가까운 청원로를 비롯해서 삼남로 등의 주요 도로망을 근거리에 두고 있으며 송탄ic와 평택제천 및 경부고속도로 등의 광역교통망도 아우리고 있어 인근 평택브레인시티한신더휴 도시개발이 진행되는 곳들은 물론 서울 및 수도권으로 접근성 또한 좋습니다.​​​​특히 대중교통 편의성이 더욱 확대될 전망인데 그 이유는 평택지제역의 개발때문입니다. 해당 역에는 현재 1호선과 srt가 운행중에 있지만 수원발ktx가 연결될 예정이고 gtx-a노선과 c노선도 운행예정에 있는만큼 서울의 가장 중심권역인 강남까지 40분대면 이동할 수 있게됩니다.​​​​평택 브레인시티 한신더휴는 단지 바로 옆 유치원을 비롯해서 초등학교와 중학교가 신설되어 원스톱학군지를 형성하게 될 예정이며 권역 내에는 명문대의 캠퍼스도 개교를 예정하고 있는만큼 탄탄하고 풍부한 교육환경을 갖추게 될 전망입니다.​​​​​​​​