부산광역시 .에코델타 대방엘리움 강서구 에코델타시티에서 신규 분양 임박한 단지가 있습니다.대방 엘리움 리버뷰가 분양을 앞두고 있습니다.​부산을 비롯해 경상남도권의 부동산이 지속적으로 활기를 찾지 못하고 있습니다.​부산에서 가장 많은 기대를 받고 있는 신도시 에코델타시티에서도 처음 분양을 하였던 단지들은 평당 분양가 기준으로 1500만원이 되지 않는 저렴한 분양가로 꽤나 치열한 경쟁률을 .에코델타 대방엘리움 기록하며 완판행진을 이어갔습니다.​하지만 부동산이 활기를 잃기 시작하고 건설원가가 상승을하며 에코델타시티에서도 평당 분양가격으로 천만원 후반대의 분양가격으로 공급되며 미분양과 줍줍 분양이 지속되고 있는 상황입니다.​이제 분양을 앞둔 대방 엘리움은 어떨지, 공개된 정보를 확인해 보겠습니다.단지정보에코델타시티 대방 엘링무 리버뷰 단지 정보입니다.​총 470세대 11개동으로 구성된 단지입니다.최고층은 10층이며 세대당 .에코델타 대방엘리움 주차대수가 2대를 넘는 2.12대로 공급됩니다.주차로 인한 입주민간의 갈등은 걱정하지 않으셔도 될 듯 합니다.최고층이 10층으로 많은 분들이 이 부분으로 인해 높은 분양가를 예상하고 있습니다.대지면적에 비해 공급세대가 적어 안그래도 높아진 인건비와 건설원가에 한정적인 세대공급이 높은 분양가를 예상하게 만들고 있습니다.​여기에 소형 평형없이 전용면적 119형으로 공급되어 .에코델타 대방엘리움 대형 평형대로 수요계층을 명확히 하고 있습니다.입지에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰 입지 정보입니다.​부산광역시 강서구 에코델타시티 31블록에 공급됩니다.강서구에 위치하여 부산에서 상대적으로 많은 일자리가 위치한 녹산공단을 비롯해 미음산단, 국제물류지구, 화전산단 등 풍부한 배후 산업단지로 편리한 출퇴근이 장점입니다.부산 도심지역에서 해당 산업단지로 출퇴근시 편도 1시간 이상의 극심한 교통난을 .에코델타 대방엘리움 겪게 되는데 이에 대한 좋은 대안이 될 것으로 보여집니다.출처:카카오맵이미 인프라 시설들이 풍부하게 확보된 명지국제신도시, 명지오션시티 등으로의 접근성도 우수합니다.출처:카카오맵대방 엘리움 리버뷰는 단지 이름에서도 알 수 있듯이 단지 앞뒤로 평간천과 맥도강을 두고 있습니다.최고층이 10층으로 높지는 않으나 멋진 리버뷰가 장점입니다.분양가출처:네이버부동산에코델타시티 현재 매매시세 현황입니다.단순 호가 기준으로 .에코델타 대방엘리움 실거래가와는 차이가 있으니 참고만 해주시기 바랍니다.​최근 분양되었던 디에트르퍼스트, 디에트르그랑루체가 천만원 후반대의 분양가로 공급되었습니다.​해당단지들보다 더 늦은 분양시기와 10층에 불과한 최고층으로 인해 2000만원을 넘는 분양가격이 나오는 것이 아니냐는 추측도 있습니다.​물론 부산 도심지역에서는 3000천만원을 넘는 단지들도 나오는 상황이기는 하지만 에코델타시티는 긍정적인 관점도 많지만 비관적인 관점도 .에코델타 대방엘리움 많다는 점을 충분히 고려하여야 할 듯 합니다.​먼저 분양된 대성베르힐이나 중흥S클래스의 경우 무피에 가까운 매물들을 쉽게 찾아볼 수 있는 상황입니다.'관건은 가격이다'에코델타시티 대방 엘리움이 분양을 앞두고 분양가격에 대한 추측이나 미분양이 될 것이다 등 많은 말들이 있는것도 그만큼 관심을 많이 받는다는 증거일 것입니다.​대형 평형대로 공급되어 .에코델타 대방엘리움 타겟층을 기존 분양 단지들과 다르게 하였으며 500세대가 조금 못되는 세대규모로 엄청난 미분양을 보일수는 없는 규모입니다.​하지만 모든 것을 떠나 가장 중요한 것은 분양가격입니다.대중이 소극적으로 움직일 수 밖에 없는 상황에서 분양가격이 완판을 좌우할 듯 합니다.​개인추측 : 천만원 후반대면 선착순으로 조금 풀렸다 무난히 완판하지 않을까?​​​#에코델타시티대방엘리움분양가 .에코델타 대방엘리움 #에코델타시티아파트 #에코델타시티분양 #에코델타시티대방엘리움리버뷰​​