수원 수원금호리첸시아 금호리첸시아 모델하우스 공급정보​서울과의 접근성이 좋은 지역인 수도권에는 이미 정주여건이 대부분 형성되어 있는 상태이기 때문에 많은 내집마련 수요가 집중되지만 그만큼 공급량이 뒷받침되지 못하기에 과밀 현상이 발생했는데요. 그래서 최근 들어 신축 거주지의 청약 통장 경쟁률과 집값이 상승하면서 기대감이 높아지고 있으므로 오늘은 수원 금호리첸시아 오피스텔을 알아보려고 합니다.​​그럼 수원 금호리첸시아 사업개요를 확인해보겠습니다. 이번 신축 현장 위치는 고색2지구 상업 및 업무용지 내 B1-2블록 일원으로 2단지에 해당하는데요. 지하 2층부터 지상 15층의 건축 규모를 가진 총 8개의 동을 건설합니다. 여기엔 주거형 오피스텔을 총 293호실을 수원금호리첸시아 분양하고 있으므로 청약통장에 대한 부담감도 낮겠는데요. 입주일은 2024년 05월에 예정되어 있으니 참고해두시면 좋을 듯합니다.​​또한 OT의 타입은 단일 면적으로 국민 평형대인 전용 84m²를 구성하고 있어서 선호도가 높을 듯한데요. 총 3개의 유니트로 구분되어 있기에 본인만의 라이프 스타일을 반영하기도 수월하겠습니다. 내부 유닛 구성을 보면 84㎡ A타입은 맞통풍이 가능한 4베이 판상형으로 적용되며 복도 팬트리와 드레스룸 및 파우더룸을 비롯한 여유로운 수납공간이 제공되는데요. B유니트는 2면 개방형 거실을 보유한 타워형 평면으로 주방 팬트리로 설치됩니다. 84㎡C는 3베이 판상형 구조로 설계되어 있으며 전 세대에는 가변형 벽체가 수원금호리첸시아 도입되며 식기세척기같은 옵션도 무상으로 설치되는데요.​​먼저 내부에는 어린이 놀이터를 비롯한 여러 조경이 갖춰지고 있으며 차량이 다니지 않아 지상의 보행 환경이 안전하겠는데요. 실내 골프연습장과 독서실 등의 커뮤니티도 구축됩니다. 해당 지역은 현재 특례시로 지정되어 있어 광역시와 비슷한 수준의 행재정권 권한을 부여 받았는데요. 이를 통해 시민을 위한 맞춤형 서비스와 자치행정력 강화 등을 수립하고 있습니다.​​또한 자율적인 도시개발과 함께 신속한 결정이 가능해졌기에 현 사업지가 소재되어 있는 건물 주변에도 가속화가 붙을 것으로 전망되는데요. 수원 금호리첸시아가 소재되어 있는 고색2지구도 현재 1,176세대의 공급이 이루어지고 있습니다. 더불어 수원금호리첸시아 여기엔 상업시설 용지와 706병상의 덕산 병원이 예정되어 있으며 이를 필두로 편의성이 개선되면서 일대의 랜드마크로 조성하는데요. 1지구와 함께 총 1,176가구를 공급하여 꾸준한 유입 인구도 기대됩니다.​​이 외에도 현 사업지 앞에 위치해 있는 탑동 일대에는 4차 산업 중심의 회사가 입주하면서 클러스터를 구축할 계획인데요. 더 나아가면 델타플렉스 산단이 자리 잡고 있으며 R&D 사이언스 파크도 설립되고 있습니다. 이뿐만 아니라 권선구 일원에는 도이치 오토월드와 SK V1 motors 등의 대규모 자동차 복합단지가 들어서고 있는데요. 이를 통해 직주 근접성이 향상되면서 직접적인 수혜를 받을 수 있을 수원금호리첸시아 것으로 전망됩니다.​​게다가 현재 군 공항 이전이 추진되고 있으며 종전부지가 완료되는 30년도에는 최중심 주거권역의 변동이 가능하겠는데요. 첨단지식 위주로 과학 및 기술, 연구와 교육 등을 핵심으로 한 스마트폴리스와 하이테크밸리, 에코폴리스와 그린허브파크 등의 업무 및 상업과 주거 기능을 확보하면서 경제 활성화를 도모하겠습니다.​​다음으로 교통입지를 알아보겠습니다. 수원 금호리첸시아는 약 1km 범위 안에 고색역이 위치해 있어 수인분당선을 활용하기 편리한데요. 한 정거장 거리인 수원역에서는 1호선과 추후 완공되는 KTX 및 GTX-C 등의 노선으로 연계할 수 있어 서울권 진입이 신속합니다. 또한 신분당선 연장도 진행되고 있으므로 경기도 수원금호리첸시아 전역으로 뻗어 나가기 수월하겠으며 차량을 이용하기도 좋은데요. 가까운 범위 안에는 경부고속도로와 평택파주고속 등의 광역 교통망이 어우러져 있습니다.​​주변입지 인프라도 살펴보겠습니다. 먼저 현 사업지의 앞에는 상업시설과 도시지원시설이 있어 원스톱 라이프를 영위하기 좋겠는데요. 서부경찰서와 구청 등이 소재된 행정타운과도 인근에 있기에 활발한 상권을 이용할 수 있습니다. 이 외에도 반경 2km 범위 내에서 호매실 생활권을 공유할 수 있으며 롯데백화점, 시네마과 AK플라자, 홈플러스 등의 대형 복합 쇼핑몰도 아까워 점수를 얻을 만한 요소로 작용됩니다.​​이어서 학군을 알아보겠습니다. 우선 도보로 이동할 수 있는 거리 안에 고색초교와 수원금호리첸시아 중고교, 영신여고가 모두 설립되어 있는데요. 학령기 자녀에게 안전한 교육 환경을 제공하고 있으며 학원가와도 근접하기에 사교육 시설 지원도 편리합니다.​​부동산 시장이 점차 회복세를 보이는 가운데 서울 및 수도권의 집값 상승이 이어지면서 지역 개발에 대한 관심도 증가하고 있습니다. 권선구 고색지구는 약 4,400세대가 입주할 예정이며, 수인분당선 고색역 역세권으로 한결 동선이 자유롭습니다. 2024년 개장한 스타필드, 롯데백화점과 롯데몰이 통합된 타임빌라스 등도 근접해 주거 타운으로 변모할 전망입니다. 서울 접근성이 대폭 향상될 전망인데 이유로는 GTX-C는 2028년, 신분당선 호매실 연장선은 2029년에 각각 개통되어 강점으로 승화됩니다.​​먼저 해당 수원금호리첸시아 도시는 1호선을 기점으로 동서부가 나누어져 있으며 시청과 도청, 삼성전자 등의 소재된 동부권 중심으로 개발이 진행되었는데요. 이에 따른 불균형적인 모습을 보완하기 위해 현재 서부권에 다수의 호재가 잇따르는 중이므로 미래가치가 높겠습니다.​​ 끝으로 수원 금호리첸시아 권역인 특례시는 광교 ~ 북수원테크노밸리 조성 계획을 통해 지역을 첨단과학 혁신 클러스터로 구축하려 하고 있습니다. 특히 권선구에는 27만㎡ 규모의 '탑동 이노베이션밸리'와 35만㎡의 '서수원 R&D 사이언스 파크'가 들어서며, 이들 프로젝트는 경제의 핵심 성장 동력으로 기대되고 있어 꼭 아파트가 아니더라도 모델하우스에서 눈으로 직접 면밀히 살펴본 후 결정하는것을 수원금호리첸시아 권정합니다.​​​