이수역 이수역헤리드 헤리드 아파트 공급조건​​지역 부동산 시장을 대표할 만한 메인 입지를 갖춘 똘똘한 한 채가 급부상했습니다. 그 이유는 지역 내 주요 인프라가 한데 몰린 편리한 문화 및 생활여건은 물론 편리한 교통으로 직주근접 여건까지 우수해 늘 꾸준한 수요가 뒷받침되었기 때문인데요. 관련하여 2개 지하철 노선이 지나가는 핵심 입지를 갖춘 이수역 헤리드를 살펴보겠습니다.​​먼저 이수역 헤리드 사업지 위치는 서울 동작구 사당동 161-55번지 일원을 선점했으며, 규모는 지하 3층부터 지상 29층 높이로 이어지는 총 10개 동으로 구성되었습니다. 천 이수역헤리드 세대에 조금 못 미치는 965가구로 대단지 규모로 내부 크기는 전용면적 59, 84, 138㎡ 등 시장에서 선호도 높은 중소형 평면과 소량의 대형도 함께 편성했으며, 주거 선호도와 쾌적성이 우수한 남향과 남동향을 적절히 믹스해 일조량과 채광 효율을 높였습니다.​​동시에 출입구과 이어지는 동서로 뻗은 보행로를 중심으로 사이드에 널찍하게 건물 동을 배치했으며, 중앙부에 통경축을 확보하여 조망권과 개방감까지 끌어올렸습니다. 이로 인해 세대 간의 프라이버시 보호는 물론 시원한 개방감과 풍부한 일조량 그리고 우수한 환기 및 통풍력을 기대해 볼 이수역헤리드 수 있을 것 같았습니다.​​단지 내 주차 가능 대수는 가구별로 1.44대의 차량을 수용할 수준인 총 1,386대의 공간을 준비했는데요. 특히 문콕 방지와 원활한 승하차를 돕기 위해 폭도 기존 규격보다 더 확장했고, 실시간 주차공간 표시등도 설치를 통해 시간 낭비없이 신속한 파킹이 가능토록 유도했습니다. 따라서 입주민들은 주차 스트레스로 인한 걱정을 덜 수 있겠습니다.​​이러한 차량은 모두 지하로만 다닐 수 있도록 동선을 구축했는데, 그만큼 더욱 안전한 생활이 가능하고요. 자녀들의 안전한 등하교를 위한 맘스스테이션 설치와 더불어 차량 이수역헤리드 통제 및 화재, 범죄 안전장치를 설치해 방범 효과도 증대했으며, 태양광을 활용한 BPV 시스템도 적용하여 공용 관리비 절감을 실현하는 등 밝고 쾌적한 청정 녹색 에너지 단지를 구현하였습니다.​​총 1,571평에 달하는 커뮤니티 시설 내에는 어린이 놀이터와 물놀이 광장, 시니어 존, 작은 도서관, 피트니스센터, 서브 광장, 돌봄 센터, 청소년 문화센터 등을 다채롭게 고안했으며, 여기에 더해 약 360m 길이를 가진 산책로와 600m 러닝 존도 조성하여 자연을 만끽하면서 운동 및 여가 생활을 풍요롭게 즐길 수 있겠습니다.​​이 이수역헤리드 외에도 많은 부피를 가진 계절용품을 편리하게 보관하도록 가정마다 창고를 1개소씩 배정했으며, 습기가 많은 공기의 질을 관리할 자동 환기 시스템도 함께 접목했죠.​​이수역 헤리드 실내 평면은 앞서 언급했듯이 소형부터 대형까지 골고루 이루어졌는데, 59와 84㎡는 A~C 타입으로 각각 나누어 다양한 선택지를 보여주었습니다. 59의 경우 탑상형인 B 타입을 제외한 A와 B는 3~4베이 판상형 구조를 선보였으며, 그동안 흔히 볼 수 있었던 구조인 3룸, 2욕실이지만, 팬트리 및 다용도실을 별도로 두어 활용성을 강조했습니다.​​전체적으로 나름의 각 공간들은 소형임에도 이수역헤리드 군더더기 없고 깔끔하다는 생각이 들었는데요. 주방 역시 ㄷ자형로 만들어져 편리한 동선을 구사했으며, 인덕션이 매립된 아일랜드 식탁은 세련미가 돋보였습니다. 다음 84㎡는 판상형과 타워형에 따라 A와 B로 구분했는데, 앞서 봤었던 59㎡ 타입과 마찬가지로 인덕션 매립 아일랜드 식탁과 편의를 위한 팬트리, 대형 드레스룸을 배치합니다.​​다음으로 주변을 둘러보게 되면요. 위치적으로 강남 생활권으로 이마트를 비롯해 신세계백화점과 예술의 전당 같은 편의 및 문화시설은 물론 삼일혁신초, 사당중, 경문고, 서울대, 숭실대, 중앙대 등 다수의 학군과 함께 강남 학원가 접근성도 이수역헤리드 준수합니다. 이러한 다채로운 인프라와 함께 공·사교육 여건은 이수역 헤리드 입주민들의 자녀를 교육하기에도 좋은 입지라고 판단되는데요.​​교통도 단지 명칭에서 짐작했듯이 서울 지하철 4호선과 7호선 환승역인 이수역과 인접했기에 대중교통을 통한 도심 내외 이동이 수월하고요. 자가 차량을 이용 시에는 가깝게 위치한 올림픽대로, 남부순환로, 강남순환도로, 사당로, 동작대로와 연계하여 서울 중심지역을 향한 접근성과 고속도로 진출입이 우수합니다.​​여기에 더해 한 정거장 떨어진 사당역은 추후 복합환승센터로 건립되는데요. 10년 동안 지지부진했던 사당역 일대 개발 사업 추진이 최근 서울 주택도시공사 주도 이수역헤리드 하에 탄력을 받기 시작했으며, 그 결과 상습적인 교통혼잡 해소와 주거, 오피스, 상업시설 개발로 인한 미래가치 상승을 전망해 볼 수 있겠습니다.​​이처럼 이수역 헤리드 apt처럼 주요 인프라가 몰린 탄탄한 입지는 꾸준한 수요로 인해 호황기에는 높은 몸값 상승률을 보여주었고 반대로 불황에는 하방경직성이 강했죠. 특히 동작구 내에서 하이팰리스 1차가 이미 착공했고, 2·3차가 이어서 순항 중에 있는 등 이미 동일권역 내에서 동일한 지주택 방식으로 진행해 성공적인 모집 결과를 보여주었던 만큼 이번 현장 역시 순조로운 흐름을 이수역헤리드 예상하니 해당 내용 참고해 살펴보길 바랍니다.​​