안녕하세요. 서울아파트분양 부엉이날다입니다서울 강동구 5호선 상일동역 역세권에 무순위줍줍청약으로 고덕센트럴푸르지오 아파트 분양공고문이 올라와서 빠르게 시세분석을 시작하겠습니다01. 고덕센트럴푸르지오 아파트 정보고덕센트럴푸르지오는 5호선 상일동역에서 100미터 거리의 역세권으로 2020년 8월에 입주한 총 656세대 주상복합 아파트입니다초등학교는 고덕초등학교 통학권으로 약 800미터 거리에 있습니다02. 고덕센트럴푸르지오 분양조건고덕센트럴푸르지오는 서울아파트분양 재당첨제한과 거주의무기간이 없으며 전매제한 1년입니다. 2024년 12월 17일이 청약 접수일이며 12월 23일에 당첨 발표를 합니다현재 국내에 거주하는 만 19세 이상의 성년 또는 세대주인 미성년자가 대상이며 청약 통장 가입 여부와 무관하게 신청이 가능한 무순위 청약입니다. 무작위 추첨 서울아파트분양 방식으로 선정됩니다2년 이상 임대 후 일반공급하는 민영주택으로 각 호수별로 입주 예정일이 상이할 수 있습니다. 임대 후 분양하는 주택이므로 집안 내부 설치 품목에 이상이 있을 수 있으나 이에 대해 수선, 보수, 보상하지 않습니다​견본주택을 관람하지 못한 채 청약해야 서울아파트분양 하므로 신중하게 청약해야 하며 대출 또한 개별적으로 해결해야 합니다공급 세대는 모두 84타입으로 총 5세대이고 2025년 2월 이후에 입주가 가능하며 입주일자는 각 세대별로 상이합니다03. 고덕센트럴푸르지오 분양가분양가는 세대별로 16억 중반에서 17억까지 입니다. 각 세대별 최초 입주일자를 확인하시길 바랍니다​기타 서울아파트분양 상세한 내용은 아래에 분양공고문을 참고해 주세요04. 고덕센트럴푸르지오 시세분석2024년 12월 15일자 네이버부동산고덕센트럴푸르지오 주변에 5년 미만 500세대 이상 84타입 아파트 평균 시세를 조사하니 16억에서 17억 5천으로 나옵니다2024년 12월 15일자 네이버부동산역세권에 4066세대 대단지 초품아인 고덕아르테온 중간층 84타입 매물이 16억 서울아파트분양 5천에 나와 있습니다​고덕센트럴푸르지오 아파트는 역세권이지만 주변 아파트에 비해 세대수가 적고 주상복합입니다. 분양가는 16억 후반에서 17억이니 저렴한 분양가는 아닙니다05. 고덕센트럴푸르지오 전세가2024년 12월 15일자 네이버부동산고덕센트럴푸르지오 84타입에 대해서는 어떤 시세 정보를 얻을 수 없기에2024년 12월 15일자 네이버부동산역세권 고덕아르테온 84타입을 서울아파트분양 보겠습니다. 전세는 보수적으로 계산하는 것이 안전하니 최저가 7억 4천으로 계산하면 갭이 9억이 넘어갑니다. 갭투자가 아닌 실거주로 보아야겠지요?고덕센트럴푸르지오 분양가 만만치 않지요? 만약 상일동역 역세권에 내집마련을 하고 싶다면 주상복합이 좋을까요? 초품아 대단지 아파트가 좋을까요?​무순위청약이라고 모든 아파트가 시세차익이 가능한 서울아파트분양 것은 아니지요?​분양공고문을 꼼꼼하게 잘 읽어보시고 신중하게 결정하시길 바랍니다부엉이날다의 시크릿 노트17년차 부동산 발품 전문, ;의 저자 부엉이날다입니다 부동산 초보들을 위해, 부동산투자에 길을 잃으신 분들을 위해 부동산투자 노하우와 손품과 발품 시크릿 노트를 공개하오니 부동산시장의 두려움을 이겨내고 단단한 투자자로 서울아파트분양 성장하시길 기원합니다​