​신규 평택진위쌍용스마트어반 아파트에 대한 기대감이 높겠지만 높은 분양가와 세금에 대한 부담감에 섣불리 내 집 마련을 못하는 분들이 많을텐데요, 이로인해 청약통장 필요없고 취득세, 종부세, 양도세에서 자유로운 평택 민간임대아파트에 대해 소개드리고자 합니다.​​평택진위쌍용스마트어반의 위치로는 평택시 진위면 가곡2지구 일원에 조성될 예정인데요, 지하 2층, 지상 29층, 총 1,228세대, 14개동 규모이며 전용면적 66제곱미터(25평형)과 77제곱미터(30평형), 84제곱미터(34평형)의 선호도 높은 중소형 평형대로 시공사는 쌍용건설 예정입니다. ​​또한, 1.3대의 넉넉한 지하 주차시설을 확보했으며 지상에는 입주민들을 위한 휴식공간과 약 1천 평 규모의 커뮤니티 공간도 제공하여 평택진위쌍용스마트어반 편안한 삶을 누리기에 큰 불편함을 없을 것 같습니다.​​평택 민간임대아파트 계약조건으로는 청약통장 상관없이 계약금 천만 원으로 동,호수 선택이 가능하고 주택도시보증공사(HUG) 전세자금대출과 중도금은 무이자로 금융비용을 최소화시켰으며 발코니확장이 무상제공 되어 실거주자들의 자금부담을 줄였습니다.​​무엇보다 서울 및 수도권과 인접하여 뛰어난 평택 북부지역의 중심지로 떠오르면서 주목받고 있는 현장인데요, 입지환경을 살펴보도록 하겠습니다.​​가장 먼저, 우수한 교통 환경이 눈에 띄는데요, 해당 단지는 경부고속도로 오산 IC와 1번 국도를 비롯한 남사 진위IC 예정으로 서울, 전국 어디로든 이동이 가능하며 1호선 진위역이 차량 5분 평택진위쌍용스마트어반 거리 내 위치해 있습니다.​​이 외에 오산역과 SRT지제역이 인접해 있는 등 광역 교통망 또한 우수한데요, 우수한 교통입지와 더불어 교육환경 역시 우수한 입지로 단지 인근에 갈곶초와 진위초, 진위중, 진위고 등의 초중고교가 인접한 우수학군 밀집 지역입니다. ​​인근 오산시에 형성되어 있는 대형 학원가도 접근성이 뛰어납니다. 게다가 오산시 중심생활권 내 오산시청, 경찰서 오산 한국병원, 롯데마트, CGV, 오산 종합운동장 등 및 문화와 쇼핑시설, 관공서들이 위치해 있어 이를 이용함에 있어서도 불편함이 없습니다.​​이와 같은 입지적인 강점 외에 바로 용인 평택진위쌍용스마트어반 반도체 클러스터 호재거리가 핵심입니다. 300조 세계 최대 규모 710,000제곱미터 215만평 용인 반도체 클러스터가 구축 예정으로서 이를 통해 700조 생산 효과와 160만명 고용 창출 효과가 전망되고 있는 상황인데요,​​해당 평택 민간임대아파트와 직선거리 6km에 해당되는 입지에 구축될 예정으로 직주근접의 아파트가 될 것이기 때문입니다. 이 밖에 평택시 내에는 다양한 산업단지들이 조성되어 있는데요,​​대기업 기반산업 벨트 배후로서 삼성전자와 LG전자의 협력업체 등 첨단기술관련 산업 클러스터 개발 계획도 다수 예정되어 있는 등 배후수요가 매우 탄탄한 단지라 볼 수 있을 평택진위쌍용스마트어반 것 같습니다.​​해당 아파트가 자리한 진위 지역은 진위2일반산업단지와 진위3일반산업단와 함께 LG디지털파크와 삼성반도체 남사지구, sk하이닉스 반도체 원삼면과도 초인접하여 최적의 직장과 가까운 풍부한 주거지를 제공하고 있습니다.​​현재 평택은 산업단지 1개, 정비사업 5개, 도시개발사업 22개, 평택항 BIX억 원 투자 등 인구 120만 계획과 평택시 2035 도시기본계획등 고양시, 수원시 크기의 규모로 성장중에 있습니다.​​그리고 실제로 평택시 인구 및 세대수는 지속적인 상승세를 나타내고 있는 상황으로서 2011년 대비 인구는 약 22% 상승하였고, 세대수는 약 33% 상승하였음을 확인해 볼 수 있습니다.​​평택 평택진위쌍용스마트어반 민간임대아파트가 조성될 평택시는 이러한 상황 속에 삼성전자와 연계된 산업개발로 인구유입이 증가하고 있다는 점과 경제 활동이 상당히 활발하고 주택 구매력이 높은 20~40대 연령층의 비중이 높다는 점에 대해서도 체크해 보시길 바랍니다.​​평택시 가구별 구성에 대해 살펴보면, 2인~4인 가구가 전체 63%로 구성되어 있으며, 4인 가구 이하, 전용면적 60제곱미터~85제곱미터의 규모가 대부분을 차지하고 있고 해당 사업지와 같이 전용면적 60제곱미터 ~ 85제곱미터 이하 주택규모의 상품이 주력 구성인 지역이라 볼 수 있겠습니다.​​이 밖에 평택시에는 대규모의 교통 호재들도 예정되어 있습니다. 평택진위쌍용스마트어반 용인~서울고속도로와 동부대로와 연결되어 강남까지 논스톱 이동이 가능해질 것으로 전망되는 평택 동부고속화도로호재인데요, 게다가 삼성역까지 40~50분대 단축이 가능해질 것으로 전망되는 동탄 트램 1,2호선, 동탄 및 판교 등으로 접근성이 용이해질 것으로 전망되는 남사 진위IC 등이 이에 해당됩니다.​​합리적인 가격, 주거안정 및 세제혜택의 내 집 마련 기회라 볼 수 있는 민간임대 아파트다 보니 청약통장과 주택수와 상관없이 계약이 가능합니다. 또한, 세금부담이 전혀 없는데요, 전세 임차인에 해당되어 10년간 취득세, 소득세, 재산세가 없습니다. ​​그래서 다주택자 분들에게는 투자로써도 좋은 아파트로 평택진위쌍용스마트어반 무제한 전매도 가능하기 때문에 월세를 두시다가 집값이 상승할 때 파셔도 됩니다. 그야말로 다시 상승세를 타고 있는 수도권 아파트 전월세 임대가와 분양가, 매매가 속에서 합리적인 가격과 주거안정으로 내 집을 마련할 수 있는 기회라고 정리해드려 볼 수 있을 것 같은데요,​​여기에 HUG가 보장하는 전세대출로 전세금마저 안전하다는 점과 10년 후 분양전환 우선권을 받으실 수 있는 기회를 동시에 가져 가실 수 있는 평택 민간임대아파트를 선점하시길 적극추천드리며 위의 대표번호를 통해 사전 예약부터 진행하신 뒤 모델하우스 내방해 주시길 평택진위쌍용스마트어반 바랍니다. ​​​​