보라매 보라매파르크힐 파르크힐 동작구 아파트 공급소식한강 이남에 자리한 동작구는 관악구와 함께 서울특별시의 대표적인 구도심으로 자리해 있습니다. 보라매 공원을 비롯해 녹지가 풍부하고 편리한 상권과 교통 인프라를 품고 있지만 주거 노후화가 심하게 진행된 만큼 신축 아파트에 대한 수요도 뚜렷한 곳인데요. 보라매 파르크힐은 신대방 내에 새롭게 조성될 단지로 관심을 모으고 있어 소개하는 시간 가져보려 합니다.보라메센트럴 지역주택조합 사업으로 일환으로 조성되는 본 현장은 서울특별시 동작구 신대방동 344-78번지 일원으로 자리합니다. 건축 규모는 지하 3층부터 지상 보라매파르크힐 22층까지 7개 동이며 근린생활시설을 포함할 계획인데요. 총 768세대를 공급할 예정이며 희소성 있는 중소형 평수인 59타입과 국민 평형으로 많은 인기를 누리는 84타입으로 구성되어 있습니다.대지면적은 12,583평을 확보했으며 연면적 39,002평에 건폐율은 42퍼센트, 용적률 230퍼센트로 설계했는데요. 주차장은 총 970대를 이용 가능하며 법정 대비 여유가 있어 쾌적하게 이용할 수 있는 단지입니다. 건폐율은 다소 높은 편이지만 지상에는 안전한 보행로와 입주민 편의 시설이 자리한다고 하는데요.배치도를 보면 각 세대를 남향 위주로 배치해 일조량 확보에 힘썼으며 보라매파르크힐 각 동이 마주 보지 않아 사생활 보호에도 용이하도록 영리한 구조로 건설될 계획입니다. 여유 공간에는 녹지 조경을 적용해 아파트 내에서도 자연을 느낄 수 있도록 준비할 계획이며 커뮤니티 공간도 준비되어 있습니다.보라매 파르크힐 커뮤니티 공간에 키즈&맘카페를 시작으로 실내에서도 다양한 운동을 즐길 수 있는 피트니스 센터나 GX룸, 탁구장 등이 마련될 계획입니다.이어서 본 현장 내부 평면도 소개해 드리려 하는데요. 먼저 59타입부터 살펴보면 2면 조망의 타워형 구조이며 3개의 침실과 1개의 거실로 구성되어 있습니다. 보라매파르크힐 안방에는 파우더룸과 욕실, 드레스룸까지 적용되었는데요. 공간 분리에 유리한 형태이며 2면 조망으로 신대방 도심 내 전망을 즐길 수 있습니다.84A는 4BAY 판상형 구조로 거실과 주방이 하나로 이어져 환기에 유리하다는 이점을 가졌는데요. 마찬가지로 거실엔 파우더룸과 드레스룸이 제공됩니다. 반면 B 타입은 타워형이며 보다 개방감 있고 럭셔리한 인테리어를 연출할 수 있는데요.여기까지 보라매 파르크힐의 기본적인 단지 정보를 소개해 드렸는데요. 편리한 평면 구조와 유용한 커뮤니티 공간을 포함하고 있어 신대방 내에 부족했던 신규 아파트 목마름을 보라매파르크힐 해소해줄것으로 보입니다. 이미 완성된 인프라를 갖춘 지역인 만큼 남다른 입지 환경까지 품고 있는데요.올바른 결정을 내릴 수 있도록 교통망부터 생활, 교육에 이르기까지 실거주에 필요한 다양한 요소들 순서대로 알아보겠습니다. 먼저 교통망 소개해 드리면 도보권 내에 수도권 7호선이 지나는 신대방 삼거리역과 신림선이 지나는 보라매병원역이 자리해 있어 우수한 대중교통 접근성을 자랑합니다.샛강역 환승을 통해 9호선도 편하게 이용할 수 있으며 고속버스 터미널을 이용하기도 좋은 입지인데요. 이 덕분에 강남이나 여의도 등이 가까워 우수한 직주 보라매파르크힐 접근성까지 갖춘 위치입니다.게다가 현장 주변에는 동작대로, 올림픽대로 등 서울 접근이 용이한 환경인데요. 현재도 편리한 교통망을 갖추고 있지만 다양한 개발 호재가 예정되겠습니다.2026년에는 안산부터 광명, 여의도까지 한 번에 이어주는 신안산선 복선전철 개통이 예정되어 있습니다. 당 사업지 역시 환승을 통해 편하게 이용할 수 있는 노선인데요. 여기에 더해 29년까지 개발 예정인 서부선 도시철도로 인해 서울대입구역부터 새절역까지 한 번에 이어주는 교통망이 추가됩니다.이처럼 보라매 파르크힐은 쿼드러플 역세권을 토대로 편리한 출퇴근을 원하는 수요층에게 매력적인 보라매파르크힐 상품이 될 수 있는데요. 이 밖에도 생활에 편리함을 더하는 다양한 인프라를 갖추고 있습니다.당 사업지는 차량 이동 시 롯데 백화점이나 현대백화점, 이마트, 홈플러스, 타임스퀘어 등 다양한 쇼핑 시설로 빠르게 이동할 수 있습니다. 또한 역사 주변에 형성된 상권도 편하게 접근할 수 있어 쾌적한 생활이 가능한데요.현장 주변에는 다양한 휴게 공간과 연못이 자리한 보라매 공원이 위치해 있으며 이 밖에도 용미산이나 상도근린공원, 한강 수변 공원 등 다양한 녹지가 조성되어 있습니다.게다가 보라매 병원을 보라매파르크힐 시작으로 대림 성모병원이나 한림대 성심병원 등 다양한 종합 병원이 운영되고 있어 가까운 곳에서 체계적인 의료 서비스를 받을 수 있습니다. 게다가 대림초나 문창중, 서울공업고 등 반경 1km 내에 다양한 학군이 자리해 있어 교육 환경 역시 양호한 상태입니다.2025년에는 장승배기에 종합행정타운이 완공되며 다양한 행정 업무를 더욱 편리하게 해결할 수 있게 될 예정인데요. 보라매 파르크힐 입주 시점에는 더욱 편리한 인프라를 품게 될 예정인 만큼 상품 비교 시 미래가치까지 고려해 결정하셨으면 합니다.​​