계양 계양 롯데캐슬 파크시티 롯데캐슬 파크시티 아파트 분양정보수도권 내 노후 주택들이 증가하면서 새로운 주거 공간의 필요성이 강조되고 있습니다. 이렇게 형성되는 신도시는 현대적인 시설과 첨단 기술을 활용한 편의 시설을 제공하여 도시의 발전과 경제 성장에 큰 도움을 줍니다.계양 롯데캐슬 파크시티는 수도권 3기 신도시로 주목받는 곳에 위치한 아파트로 전반적인 사업 내용에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.현장 입지는 인천 계양구 효성동 일원에 위치한 신축 아파트 단지로, 해당 지역의 101-21번지와 123-30번지에 걸쳐 조성되며, 총 3,053세대 규모의 대형 브랜드 단지로 공급될 예정입니다. 이곳은 업계 순위 8위, 평판도 계양 롯데캐슬 파크시티 3위인 롯데건설이 공사를 진행하여 우수한 브랜드가 가치 상승에 도움이 될 것으로 예상됩니다.1단지는 토지이용계획에 따라 제3종 일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시개발 구역에 포함되며, 대지면적은 104,108㎡, 연면적은 368,847㎡로 건폐율과 용적률은 각각 17.061%, 229.30%입니다. 총 20개 동으로 지하 2층부터 지상 26층까지 1,964세대가 거주 가능하며, 주차 공간은 2,786대로 세대 당 1.4대 이용하실 수 있습니다.계양 롯데캐슬 파크시티 2단지는 대지 면적 56,346㎡, 연면적 208,635㎡로 건폐율은 19.875%, 용적률은 228.25%로 구성되어 있습니다. 해당 건물은 지하 2층에서부터 지상 25층까지 총 10개동으로 이루어졌으며, 세대수는 1,089세대로 이에 따른 주차 계양 롯데캐슬 파크시티 가능 면수는 1,508대로 세대 당 1.38대의 주차 공간을 제공합니다.해당 단지는 1단지가 59㎡, 84㎡, 108㎡ 평형으로 공급되고 있으며, 2단지는 84㎡ 단일 평형으로 제공됩니다. 1단지는 59A/B가 각각 229세대와 90세대, 84A/B가 각각 433세대와 406세대, 108A~C가 514세대와 269세대로 구성되어 있습니다. 2단지에는 84A 타입 601세대, 84B 타입 174세대, 84C 타입 49세대, 84D 타입 165세대, 84E 타입 50세대, 84F 타입 50세대로 구성되어 있습니다.내부 구조는 현재 유행하는 스타일을 적용한 독창적인 평면으로 설계되었습니다. 특히 4베이 판상형 구조와 타워형 구조를 적절히 섞어 배치하여 입주자들의 다양한 계양 롯데캐슬 파크시티 취향과 요구사항을 충족시킬 것입니다. 또한 실거주 편의성을 높이기 위해 타입별로 ㄷ자형 주방과 큰 드레스룸, 현관 내 워크인 창고, 팬트리 그리고 알파룸을 설계하였습니다.각 세대는 모두 남향 위주로 배치되어 있어 많은 일조량과 더불어 막힘없는 전망을 누리실 수 있으며, 지상에는 차 없는 단지로 조성되어 친환경적인 단지로 조성되었습니다. 주동은 최대 130m의 거리를 두고 배치되며, 각 3~5호 조합의 L자 형태로 설계되어 이웃 건물의 노출과 소음을 줄이고, 세대 간 사생활을 보호합니다.계양 롯데캐슬 파크시티 커뮤니티 공간은 여러 형태의 휴식과 활동을 즐길 수 있도록 계양 롯데캐슬 파크시티 조성되는데요. 헬스장, 실내 골프 연습장, 사우나뿐만 아니라 영화관, 음악 감상실, 회의실, 창작 라운지, 게스트 하우스 및 레스토랑 카페가 마련되어 있어 더욱 풍요로운 여가 생활을 즐길 수 있습니다.주변 개발 이슈를 살펴보면 대표적인 구역이 효성 지구의 토지가 약 43만 제곱미터에 이르며 이를 민간사업자가 모두 사들여 대규모로 개발한다고 합니다. 공동주택 4개 블록과 함께 공공청사, 상업시설, 주차장 등 다양한 시설들이 포함되어 있습니다.해당 단지는 1차와 2차를 합하면 약 4.8만 평 크기이며 높은 브랜드 인지도를 기반으로 해당 지역을 대표하는 건물이 될 것으로 계양 롯데캐슬 파크시티 예상됩니다.이곳은 좋은 입지 조건을 갖추고 있어서 주변 환경이 쾌적하며, 교통, 교육, 문화 시설 이용이 편리한데요. 자세한 입지 정보를 지금부터 살펴보겠습니다.해당 지역 근처에는 천마산, 이촌공원, 아니지 공원 등 많은 녹지 공간이 존재하며, 이러한 환경은 자연과의 조화를 이루어 거주민들의 삶의 질을 향상시킵니다.계양 롯데캐슬 파크시티 주변 환경으로는 청라지구와 가까운 점이 특징이며, 구청, 행정복지센터, 경찰서 등의 공공기관과 이마트, 홈플러스, 아울렛, 작전시장, 계산시장, 농산물 도매시장 등 다양한 쇼핑 시설들이 위치해 있습니다. 또한, 박물관이나 영화관 같은 문화시설들도 함께 있어서 여러 방면으로 즐길 계양 롯데캐슬 파크시티 수 있습니다.그리고 효성서초, 효성초, 명현초 등 주변에 약 10여 개의 학교가 있으며, 효성 도서관과 청소년 문화의 집 등 다양한 교육 시설들이 위치해 있습니다. 또한, 부평국가산업단지와 지엠 공장, 계양 및 부천의 물류 단지가 가까워 출퇴근이 편리하며, 향후 29년 테크노밸리가 완공되면 일자리가 늘어나며 이에 따른 배후수요도 증가할 것으로 예상됩니다.교통편으로는 아나지로, 계양대로, 서부간선로가 인접하며, 경인고속도로 및 수도권 제1순환 도로로의 진입이 용이하고, 인천국제공항고속도로와 올림픽대로와도 이어져 있습니다. 또한, 인천 지하철 1호선 및 2호선뿐만 아니라 향후 개통 예정인 7호선까지 포함하면 트리플 역세권으로서의 계양 롯데캐슬 파크시티 가치가 있으며, 간선급행버스 BRT 등 다양한 대중교통수단을 활용하기 용이합니다.인천 대로 일반화 사업과 도시재생 뉴딜사업이 함께 진행되고 있어 다양한 개발 호재가 예상되며, 서울 2호선 청라 연장 계획에 따라 인근에 효성역이 새로 생길 예정입니다. 또한, 작전역은 GTX-D 및 E 노선이 함께 지나가는 더블 역세권으로 개발될 예정이며, 완공되면 강원도 원주나 서울로의 이동이 더욱 편리해질 것입니다.계양 롯데캐슬 파크시티 아파트 단지는 교통 인프라 개선과 테크노밸리 조성 등의 개발 호재로 인구 유입과 주택 수요가 늘어날 것으로 예상되는 사업지로 관심 가져 보시길 바랍니다.​