평택 평택 브레인시티 대광로제비앙 브레인시티 대광로제비앙 분양정보고덕국제신도시와 브레인시티를 배후에 품은 평택은 국가산업 전진기지로서 인프라를 다지고 있습니다. 화성, 용인과 함께 반도체 3각 벨트를 형성하며 자족 기능을 강화하고 있는 만큼, 최근 들어선 평택 브레인시티 대광로제비앙에 대한 관심도 뜨겁습니다.해당 현장은 개발지구 5블럭으로, 세부 주소지는 장안동 25-1번지 일원입니다. 도합 1,182호를 수용 가능한 대규모 단지로 눈길을 끌고 있습니다. 지하 2층에서 지상 35층까지로 이어진 건물 중에서 주택은 22~35층까지 들어섭니다.4세대 공원형 단지로 설계되어 평균 대비 14.2%로 녹지 비율을 극대화한 모습인데요. 이것이 가능한 것은 평택 브레인시티 대광로제비앙 차량이 진입로에서부터 바로 지하주차장으로 들어가기 때문입니다. 기존에는 차량이 차지하던 지상 면적을 지하로 내려보낸 만큼 유휴 면적을 확보하는 결과를 초래했습니다.지하주차장은 1,603면의 규모로, 세대당으로 계산하면 1.36대 이용이 가능합니다. 과반수를 확장형으로 설계한 만큼 차를 옮기거나 운전자와 승객이 내리고 탈 때에도 편리하게 이용할 수 있습니다. 전용 관제를 비롯한 방범 시스템을 도입해 편의성과 안전함 모두를 잡았습니다.내부 유닛의 경우 전용면적 기준 59, 84제곱미터 2종의 면적에만 집중했습니다. 실거주자 수요가 몰리는 평형대입니다. 개중에서도 국평인 84형이 844실로, 59형인 338실에 비해 약 평택 브레인시티 대광로제비앙 2.50배에 달하는 수량을 차지하며 평택 브레인시티 대광로제비앙에서도 주력형의 지위를 차지한 것으로 판단됩니다.중앙을 중심으로 통경축을 형성하고 동간거리도 넓은 것은 124미터까지 떨어뜨려 놓았습니다. 적어도 70미터를 넘게 띄워둔 건물 사이로는 자연스럽게 통풍과 환기, 채광이 이루어지면서 쾌적한 일상 생활을 만들어줍니다.통경축에 자리한 중앙광장으로부터 다수의 테마별 쉼터와 함께, 각각의 주동을 연결해주는 산책로도 정비되어 있습니다. 공원형 단지로 다양한 조경을 식재한 만큼, 4계절별로 여러 풍광과 조망을 실내에서도 즐길 수 있습니다.단지 내부에 다함께돌봄센터, 어린이집처럼 보육 시설이 마련되어 육아 지원이 이루어집니다. 체력단련을 평택 브레인시티 대광로제비앙 위한 피트니스센터는 물론, 그룹운동룸, 주민회의실, 독서실이나 도서관 등 다목적 인프라가 내부에 깔립니다.활성화된 상권을 품고 있으며, 소사벌 및 고덕 생활권을 같이 이용할 수 있는 범위 내에 자리를 잡았습니다. 대형 마트를 비롯한 쇼핑이 편리하고, 레포츠타운, 축구장 등의 스포츠 시설, 관공서 등이 다양하게 마련되어 있습니다.현장 정문을 나오면 바로 상남로, 청원로를 지날 수 있어 시내외 이동이 유리합니다. 제천고속도로를 쉽게 탈 수 있는데, 이를 끼고 서해안, 경부고속도로로 움직이기가 편리합니다. SRT가 정차하는 평택지제역도 물리적으로 가깝습니다.다만 이용자가 몰리는 만큼 평택 브레인시티 대광로제비앙 교통접근성 개선을 목적으로 3구간 연결로를 새롭게 짓고 있는데요. 공고에 따르면 평택 브레인시티 대광로제비앙의 입주일인 27년 1월 이전에 개통됩니다. 기존의 상습적인 교통 체증을 해소하기 위하여, 동부고속화도로 일부 구간을 소사벌까지 연장하는 방안도 논의되고 있습니다.1번 국도를 끼고 형성된 도시철도 1호선 라인도 가까운 서정리역부터 경기 남부권을 비롯, 주요 업무지역으로 알려진 서울 금천, 구로구와 여의도 일대로 이어집니다. 기존 도로망과 대중교통 인프라 모두 원활히 운영 중이라 연접 도시로 출퇴근하기가 어렵지 않습니다.여기에 GTX 노선의 증설이 더해지면서 일대의 개발 열기에 평택 브레인시티 대광로제비앙 기름을 부었습니다. A~C 노선의 경로를 고려해 D~F선을 증설하기보다 기존 A, C 노선을 일부 구간 연장하는 방안이 논의되면서부터 기대감이 커지는 분위기였는데요.이에 의하면 가까운 화성, 오산을 통과해 아산시까지 한 번에 연결되어 시너지를 발휘하게 됩니다. 실제로도 이러한 논의가 이어지는 것을 의식해, 여러 개 노선이 합쳐지는 것을 감안한 결과 복선화 공사도 함께 진행하는 모습입니다.대규모 주택이 들어서면서 학군도 넓어지는 추세입니다. 부지 왼편에 유치원과 초등학교, 오른편에 2개소가 추가로 신설되면서 학세권 입지를 보여줍니다. 도보 등하교를 감안해 단지 내부를 통과하는 평택 브레인시티 대광로제비앙 동선을 구축하기도 했습니다.주변부는 K-반도체 클러스터를 형성 중이라 직주근접 수요가 집중될 것으로 판단됩니다. 협력사와 유관 소재, 장비 등 다수의 기업이 입주함에 따라, 2047년도까지 순차적으로 도합 약 350만 개의 고용 창출이 발생할 것으로 기대됩니다.이러한 추세에 대기업도 발을 맞추는 모습인데요. 코오롱글로벌을 비롯 KCC건설 등의 대기업이 평택 브레인시티 대광로제비앙의 주변으로 로컬캠퍼스와 사무동을 건설하고, 별도로 1만 명 가량을 신규 채용하겠다는 의사를 밝히기도 했습니다.삼성전자는 국내 명문인 카이스트와 손을 잡고 협약 관계에서 평택 캠퍼스를 신설합니다. 전문 R&D 인력을 양성하는 평택 브레인시티 대광로제비앙 미래 먹거리의 전초기지로서 새로운 삼세권의 입지가 만들어지리라는 기대감이 높아지는 분위기입니다.아주대학교도 3차급 메디컬센터와 협약을 맺고 관련 시설의 공사를 26년부터 들어갑니다. 공개된 내용에 따르면 600병상 규모의 대형 시설이 개원하게 되는데, 스마트 시스템과 AI 장비를 도입해 의료 서비스의 퀄리티를 높이겠다는 포부를 밝히기도 했습니다.대단지 특성상 관리비도 합리적이며, 주변으로 상권이 더욱 집중될 것으로 판단되는데요. 로컬에서도 지속적인 발전과 함께 물경 350만이 넘는 신규 고용 창출이 예견되고 있기에, 평택 브레인시티 대광로제비앙에 대한 관심은 앞으로도 뜨거울 것으로 보입니다.#평택브레인시티대광로제비앙, #평택대광로제비앙, #평택브레인시티,#브레인시티대광로제비앙,​