1) 사하 경남아너스빌 매물 쌓이는 상가 경매(매일경제) -올해 1분기 기준 자영업자 대출 잔액 884조4000억, 6곳 중 1곳 대출 해결 못해 폐업 -7월 경매 2294건...1년 새 두배 (23년 7월 0059건) -경매 시장에 신규 상가 매물 늘고 있지만, 고금리와 임대료 하락 등으로 수익성 떨어져 상가 낙찰수요 줄어2) 금리 올려도 주담대 급증...은행권, 결국 대출 만기 한도 줄인다(연합뉴스) -KB국민은행 29일부터 수도권 최장 30년 생활자금대출 1억으로 제한 -주담대 거치기간 최대 50년에서 30년으로 일괄 축소(수도권 소재 주택)3) 국토부 전세사기 특별법 개정안 국회 본회의 통과(파이낸셜뉴스) -전세사기 피해자 요청이 있으면 한국토지주택공사(LH) 등이 피해자의 우선매수권을 양도받아 경매 사하 경남아너스빌 등을 통해 피해주택 낙찰 -이어 발생한 차익을 활용해 피해자에게 임대료 부담 없이 최장 10년간 공공임대로 장기 제공 계획4) 40대 똘똘한 한채 러시에...갭투자 줄고, 갈아타기 늘어(파이낸셜뉴스) -상반기 서울 아파트 매수자 절반 기존 집 팔고 넓은평형, 상급지로 이동 -투자보다 실거주 트렌드 확산중1. 2024년 8월 4주 주간 아파트가격 동향(한국부동산원, 8.26일 기준)-2024년 8월 4주(8.26일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.08% 상승, 전세가격은 0.07% 상승을 기록-수도권(0.17%→0.17%)은 상승폭 유지, 서울(0.28%→0.26%)은 상승폭 축소, 지방(-0.01%→-0.01%)은 하락폭 유지-시도별로는 인천(0.14%), 경기(0.12%), 전북(0.07%), 경북(0.02%) 등은 상승, 울산(0.00%), 전남(0.00%)은 보합, 대구(-0.06%), 제주(-0.05%), 대전(-0.03%), 광주(-0.03%), 사하 경남아너스빌 부산(-0.02%) 등은 하락-전세가는 시도별로 인천(0.21%), 경기(0.12%), 강원(0.06%), 부산(0.03%), 울산(0.03%), 광주(0.02%) 등은 상승, 대구(-0.05%), 제주(-0.03%), 경북(-0.03%), 대전(-0.03%), 전남(-0.01%)​부산 아파트 매매가는 -0.02%, 전주 -0.03%대비 하락폭 소폭 축소전세가는 0.03%, 전주 0.03% 상승폭 유지동래구(-0.05%)는 공급물량 영향있는 온천‧안락동 위주로 하락했으나, 수영구(0.16%)는 광안‧민락동 위주로, 부산진구(0.09%)는 범천‧양정동 대단지 위주로 상승부산의 입주 예정 물량은 5939세대로 지난 2023년 11월(5559세대) 이후 최대 수치부산의 주요 입주 단지는 동래구 온천동 래미안포레스티지(4043세대), 사하구 장림동 두산위브더제니스센트럴사하(1643세대) 등2. 삼성물산 사직2구역 재개발 시공사 선정(부산일보)-25일 사직2 재개발 조합 등에 따르면 전날 열린 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건이 가결-해당 재개발 사업은 동래구 사하 경남아너스빌 사직동 156-27번지 일대에 지하 3층~지상 36층 아파트 5개 동, 927가구와 부대 복리시설 등을 조성하는 것, 공사비는 4492억 원3. 그린시티 마지막택지 개발 순항...29층 580세대 아파트 건립 계획(국제신문)-부산 해운대구 그린시티 택지개발지구 내 20년 넘게 방치되어온 해운대구 좌동 1360(면적 2만5874㎡)의 마지막 주택용지의 개발에 청신호 커져-사업자는 행정절차가 완료되면 이 곳에 지하 3층~지상 29층, 4개 동, 580세대 규모의 아파트 단지를 건립할 계획4. 부산 도시철도 하단~녹산선 건설 본격화(조선일보)-하단~녹산선 조성 사업이 기재부 예비타당성 조사를 거쳐 현재 국토부의 기회계획 승인 절차 진행 중-명지국제신도시(3개역) 2.3km 구간 지하화로 건설비가 종전 1조125억원에서 1조4489억으로 증가-국토부 기본계획 승인이 사하 경남아너스빌 끝나면 공사발주, 실시설계 등 과정을 거쳐 2026년 착공, 2029년 완공 목표-2026년말 개통예정인 사상~하단선과 연결되고 기존 1호선과 환승을 통해 연계5. 이기대 난개발 시민이 막았다...아파트 사업 철회(부산일보)-당초 해상케이블가 사업을 추진하다 무산된 이후 이기대 풍광을 사실상 가리는 아파트 건설을 추진해 온 건설사 아이에스동서(주)가 건설 계획을 전격 철회-해당 부지에 다시 계획을 세우게 되면, 이기대 자연경관과 조화를 이룰 수 있도록 면밀한 검토 및 용호부두 재개발 사업과 이기대 문화예술공원 사업의 공공성에도 저해되지 않도록 하겠다고 밝혀6. 부산 옛 아라비안나이트 부지 주상복합 선다(국제신문)-2000년대 부산 도심의 대표적 위락시설이었던 연산로터리 인근 아라비안 나이트클럽 자리에 아파트 사하 경남아너스빌 단지 들어서-사업시행자인 S사는 이곳에 지하 7층~지상 40층 2개동 272세대, 오피스텔 33실, 근린생활시설 등이 포함된 주상복합아파트를 건립할 계획-S사는 올해까지 금융과 시공사 계약 등의 절차를 마무리하고 내년 착공 및 분양을 진행할 계획으로 알려져7. 수영만 요트장 재개발, 내년 상반기 착공(부산일보)-16년째 표류한 수영만 요트경기장 재개발은 내년 상반기 착공할 전망-시, 마리나선박대여업 협동조합, 아이파크마리나(주)는 최근 3자 협의를 통해 재개발은 육상과 해상을 나누어 단계적으로 진행-내년 상반기 육상 공사에 돌입하고, 공사 기간이 짧은 해상 공사는 2026년 상반기에 착공하기로 하고 2026년12월 준공 예정8. 부산 노후계획도시 대상지 변경...개금 학장 주례 제외(부산일보, 국제신문)-부산시가 노후계획도시 대상지 5곳을 사하 경남아너스빌 확정해 기본계획을 본격적으로 수립-기존 대상지에서 개금·학장·주례 권역이 빠지고 모라지역을 추가 검토하기로 한 것-시가 선정한 대상지는 △해운대 1, 2 △화명·금곡 △다대 일대 △만덕 △모라지역-1단계 대상지 단독택지로 면적이 100만㎡ 이상인 지역으로, 공동주택 비율이 높고 주민들의 관심도가 큰 해운대와 화명·금곡 선택9. 구덕운동장 재개발, 도시재생혁신지구 선정 제외...국토부 주민 여론 등 감안(부산일보)-구덕운동장 재개발 사업이 국토교통부가 추진한 도시재생 혁신지구 선정에서 제외-국토부는 제34차 도시재생특별위원회의 심의를 통해 천 동구 화수동 화수부두 일원 재개발 사업과 서울 구로구 가리봉동 일원 재개발 사업 새로 선정-도시재생 혁신지구란 쇠퇴한 도시의 기능과 활력을 회복하기 위해 공공주도로 산업·상업·주거·복지 등 기능이 사하 경남아너스빌 집적된 지역거점을 조성하는 사업으로 2019년 제도 도입 이후 14곳이 선정되었고 부산은 한곳도 없어10. 사하구 감천 경남아너스빌 시그니처 9월 분양 예정(매일경제)사하 경남아너스빌 시그니처는 부산광역시 사하구 감천동 일원에 지하 3층~지상 최고 20층 6개 동, 총 380가구로 조성부산 주택 수요자들이 가장 선호하는 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 구성 타입 별로는 ▲84㎡ A 175가구 ▲84㎡ B 179가구 ▲84㎡ C 26가구2024.08.31​