덕계역 덕계역 한신더휴 한신더휴 포레스트 모델하우스 공급정보​최근 고공행진하는 수도권 분양가로 상승여력이 높은 입지를 갖춘 신축아파트가 강세를 보였습니다.신도시의 인프라를 편리하게 누리며 서울접근이 좋은경기 북부의 중심도시 양주신도시에 들어서는 덕계역 한신더휴 포레스트는 부동산 가치를 좌우하는 특장점을 골고루 갖춰 주목받는 현장으로 자세히 살펴보겠습니다.​​먼저 덕계 한신더휴 사업지는 경기 양주시 회천지구 인근에 조성되며 전체 724세대로 구성되는 신축 단지로 덕계동 707-1번지에 자리합니다. 대지면적 33,614㎡에 지하 4층, 지상 29층 높이로 올라서 건축면적은 5,462.23㎡에 이릅니다. ​​총 덕계역 한신더휴 7개 동으로 구성되는 이번 현장은 용적률 239.98%, 건폐율 16.25%로 조성되는데요. 개요에서 확인되는 4천여 평이 넘는 조경면적을 통해 녹음이 풍부한 쾌적성 높은 주거 환경을 예고하는 중입니다. ​​100% 지하화되는 주차장은 총 1,068대의 차량을 수용해 호 당 1.46대의 공간을 확보하는데요. 주거 구획 자체도 여유로울 뿐 아니라 공원형 아파트의 장점인 보행 안전, 매연 걱정 없는 청정한 정주 여건을 기대해도 좋겠습니다. ​​덕계역 한신더휴 포레스트 평면은 국민 평형이라고 불리는 중소형 덕계역 한신더휴 으로만 이루어지는데요. 주택형은 총 3개 타입으로 75형과 84A, 84B로 구분됩니다. 이중 84B는 프라이빗이 장점인 타워형 구조이며 그 외에는 판상형 설계가 적용되었습니다. ​​출생률 저하로 가구원 수가 급감한 데다 지속적인 공급가 상승세가 이어지면서 최근에는 주거비 부담이 적은 소형 타입이 인기를 얻고 있는데요. 그럼에도 중소형 타입 선호도는 크게 달라지지 않아 수요 확보에 무리가 없어 보입니다. ​​부지 전체에 다양하게 조성될 정원과 집안에서 만끽할 수 있는 불곡산과 도락산의 푸른 덕계역 한신더휴 조망은 주거 가치를 한단계 업그레이드할 것인데요. 그뿐 아니라 입주민들을 위해 8개의 특화 산책로가 조성된다는 점도 참고 바랍니다. ​​덕계역 한신더휴 모델하우스 현장은 수납을 강화하고 타입 별로 각각의 특장점을 부각했습니다. 덕분에 모든 주택형이 고르게 선호되고 있는데요. 먼저 수납공간으로는 환기할 수 있는 드레스룸과 붙박이장, 펜트리, 현관 창고 등이 확인됩니다. ​​특히 덕계역 한신더휴 포레스트 안방 한쪽 면 전체를 붙박이장으로 구성하는데요. 드레스룸 외에 추가 수납공간이 확보되는 만큼 공간 효율이 덕계역 한신더휴 증대되며 세탁실도 널찍합니다. 타워형은 히든 주방을 통해 쾌적성을 증대하고 있고요. ​​입주민들의 삶의 질을 높여줄 커뮤니티 구성을 살펴보면요.현장은 골프, 피트니스, 독서실, 작은 도서관, 키즈룸 등 다채로운 선호 시설을 구현할 예정인데요. 다양한 연령층이 이용할 수 있어 공동주택 생활에 활력을 더할 것으로 보입니다. ​​어린이집, 돌봄 센터도 조성돼 유자녀 세대에 도움이 될 듯 보이고요. 여기에 더해 교과목 대비는 물론 입시 전략, 진로 상담 프로그램을 지원하는 종로엠스쿨 입점이 예고돼 덕계역 한신더휴 있어 학군층과 맹모 수요를 유입시킬 것으로 보입니다. ​​다음은 입지입니다. 우선 통학 편의가 뛰어난 학세권이라는 점이 눈에 띄는데요. 덕산초와 덕계중이 각각 6분, 8분 거리로 도보 통학이 가능하며 단지 자체적으로 셔틀도 지원될 계획입니다. ​​셔틀버스를 이용하면 약 2분 정도면 통학이 가능해지는데요. 여기에다 덕계고가 멀지 않고 시립도서관이 근접합니다. 또 회천지구 내 조성된 학원가까지 고려하면 교육 여건 면에서 부족함이 없다고 판단됩니다. ​​덕계역 한신더휴 포레스트는 원도심과 신도시 편의시설을 모두 누리는 덕계역 한신더휴 더블 생활권으로 편의성 역시 우수합니다. 인근에는 마트를 포함한 다양한 상권이 형성돼 있고 행정복지센터를 비롯한 기반 인프라가 조성되어 있습니다. ​​이마트 양주점까지 수월하게 접근할 수 있어 쇼핑이 편리하며 옥정지구가 멀지 않아 여가•문화활동도 아쉬움이 없겠습니다. 게다가 입주가 이루어질 2027년에는 회천지구 내에도 풍족한 인프라 환경이 갖춰질 것입니다. ​​차량을 이용한다면 고덕로, 평화로, 회천서로 등을 통해 인접 지역과 연결될 수 있는데요. 이들 도로망이 회천/옥정/덕현지구와 연결되는 만큼 생활권을 공유하기 수월하며 지하철 덕계역 한신더휴 1호선과 수도권제1순환고속도로 이용도 가능합니다. ​​게다가 지하철 7호선 연장안, GTX-C 노선 등의 호재도 안고 있는데요. 그중 2028년 개통을 목표로 하는 GTX-C 노선은 삼성역까지 20분 대 이동을 지원해 광역 접근성이 개선되며 7호선 연장안에 따라 옥정역이 신설됩니다. ​​이렇듯 덕계역 한신더휴 포레스트는 네이밍에서 알수있듯 쾌적한 숲세권에 든든한 교육 여건, 우수한 생활 편리가 기대되는 사업지인데요. 교통망 확충으로 광역 접근성이 개선되면 가치 상승이 예상되는 만큼 면밀하게 살펴본후 결정을 내려보시면 좋을것 덕계역 한신더휴 같습니다.​​