경기 경기광주역드림시티 모델하우스 광주역 드림시티 쌍령동 민간임대 공급안내요즘 민간임대가 내 집 마련의 최적의 방식이자 투자로도 각광받고 있는 거 아시죠? 최근 대출 규제로 인해 매매뿐 아니라 전세로 집을 구하기도 힘들어졌는데요. 그러다 보니 주거비를 아끼면서 안정적으로 거주할 수 있는 민간임대에 대한 관심이 더욱 높아졌습니다.그래서 오늘은 경기권 내 최저가 수준의 전세형 민간임대 소식을 준비했는데요. 바로 경기 광주역 드림시티 단지입니다. 위치는 광주시 쌍령동 137번지 일대 최고 35층에 12개동 1,902세대 프리미엄급 대단지로 조성 예정이고요. 공급 주택은 25평형 59A· B 타입부터 30평형 73A 타입, 34평형 84· A · 경기광주역드림시티 모델하우스 B · C 타입 그리고 41평형 100A· B 타입까지 총 8개 주택형으로 구성되는데요. 중소형에서 대형까지 다양한 평면 설계로 선택의 폭이 넓고 세련된 인테리어와 외관 특화 설계까지 더해졌습니다.타입별 특징을 보면 8개 타입 중 59B와 84C 그리고 100B 타입을 제외한 나머지는 4베이 판상형이에요. 전 타입은 기본적으로 3룸 2욕실 구성에 84타입에는 주방 옆으로 알파룸이 들어가면서 4룸으로 설계했습니다.59A와 B 타입은 현관 펜트리와 안방 드레스룸이 들어가는데요. 요즘 59타입에도 펜트리나 드레스룸이 없는 곳도 많은데 이곳은 둘 다 갖추고 있습니다. 73A는 대형에서나 볼 수 있는 설계를 경기광주역드림시티 모델하우스 보이는데요. 복도 말고도 현관 펜트리를 지나 주방으로 바로 들어올 수 있어요.84A와 B는 4베이 구조로 거의 흡사한데요. 둘 다 알파룸과 현관 및 복도 펜트리가 들어가고 다른 점은 84A는 주방 사이즈를 확대했고 84B는 안방 확장을 통해 침실과 드레스룸이 넓어졌고요. 84C는 거실 2면 창문으로 2개의 탁 트인 조망과 통풍 걱정을 없앤 타워형입니다.경기 광주역 드림시티 단지의 100타입에는 알파룸이 들어가지 않는 대신 방 3곳 모두 드레스룸이 들어가고요. 대형 평형답게 시원한 개방감과 호텔 리조트 같은 인테리어가 적용되는 타입입니다.경기 광주역 드림시티 현장은 10년간 임대 거주 후 경기광주역드림시티 모델하우스 10년 뒤에는 현시점 시세인 확정 분양가로 내 집 마련을 할 수 있는 장점과 더불어 HUG 보증보험에 의무가입이 되어 세입자분들의 보증금까지 안전하게 보호를 받을 수 있습니다.인근 시세에 비해 합리적인 임대가로 안정적인 거주를 하실 수 있고, 임대의무 기간이 10년이라서 장기 거주를 선호하는 세입자분들에게 적합한 주택 형태이고요. 임대료 또한 정부가 정한 기준인 5프로 이내로 인상률이 제한되어 10년간 스트레스가 없습니다.그럼 궁금해하실 자격과 보증금, 계약조건에 대해 알아볼게요. 만 19세 이상이시면 청약통장이나 재당첨 제한과 관계없이 가입이 가능합니다. 다주택자 및 법인 사업자는 물론 1인이 다수 세대도 경기광주역드림시티 모델하우스 가입하실 수 있고요. 확정분양가에는 발코니 확장과 일부 옵션 비용들이 포함되어 있고요. 평당 최저 880만 원부터 최고 1,200만 원으로 평형과 층에 따라 보증금은 조금씩 차이가 있다는 점 생각해 두시면 좋을 것 같아요.경기 광주역 드림시티 쌍령동 민간임대는 전 세대가 3천만 원으로 계약이 가능하고요. 전세보증금 대출도 무이자 혜택을 받으실 수 있고 중도금도 무이자로 진행하실 수 있습니다. 그리고 현재 오픈 이벤트가 진행 중에 있는데요. 200명 계약 고객 한정으로 최고 2천만 원 가격 인하 혜택과 에어컨 3대 그리고 에어프라이어를 무상으로 제공 중이니 참고하시기 바랍니다. 경기광주역드림시티 모델하우스 다음은 이곳을 왜 선택하셔야 하는지 프리미엄에 대해 자세히 설명드려 볼게요.먼저 입지적인 프리미엄입니다. 광주역에 인접해 경강선 이용이 용이하고 향후 GTX-D가 예정돼 있어 판교 15분, 강남 30분대 이동이 가능합니다. 경기도 내 직주근접 주거지역 중 최상의 미래가치를 기대할 수 있고요.단지 바로 앞에 앞마당처럼 누릴 수 있는 대규모 쌍령공원이 내년 착공에 들어가며 이외에도 복합 쇼핑몰과 종합병원이 건설 중이고요. 광주역 접근을 용이하게 해 줄 도로 개선 사업도 대기 중에 있습니다. 뿐만 아니라 수변공원, 경안천, 절뒤산과 마름산을 품은 자연친화적인 입지로 공세권, 숲세권 프리미엄도 누리실 수 경기광주역드림시티 모델하우스 있고요. 신설 초등학교와 중학교를 품고 있으며 광주 중앙고도 근거리에 위치한 완벽한 학세권이라고 할 수 있습니다.기존 생활 인프라는 물론 광주 종합운동장을 비롯한 신규 대단지들과 인프라도 모두 공유할 수 있어요. 두 번째 프리미엄은 합리적인 합리적인 임대가와 다양한 세제혜택입니다. 이곳은 최저 2억 원대의 임대가 수준으로 10년을 거주하실 수 있는데요.광주 신규 대단지 평균 임대 시세를 감안한다면 낮은 가격대일 뿐만 아니라 부동산을 취득하는 게 아닌 전세형 거주이다 보니 취득세, 보유세, 재산세, 양도세 등 주택 관련 세금이 발생하지 않고요. 주택수에는 일체 포함되지 않습니다.10년을 거주하신 뒤 경기광주역드림시티 모델하우스 확정했던 가격으로 내 집 마련을 하실 수 있고 임대로만 사시다가 퇴거를 하셔도 무방하며 보증금은 고스란히 받으실 수 있다는 점 염두에 두시면 좋을 듯합니다. 오늘은 광주역 민간임대에 대해 알아봤는데요. 집 장만이 어려운 시기로 민간임대에 대한 관심이 그 어느 때보다 높다고 할 수 있습니다. 이런 때 10년간 임대가 보장되고 분양전환 시 시세차익도 노려볼 수 있는 형태이니 개인 상황에 맞게 살펴보시면 좋은 선택이 될 것 같습니다.유닛 관람 예약이나 타입별 보증금, 계약조건 등 궁금하신 점이나 문의사항은 경기 광주역 드림시티 모델하우스를 통해 안내받으세요.​​