천안 두정역 힐스테이트 두정역 힐스테이트 아파트 분양정보​누르면 바로 연결됩니다.​상반기에 이어 하반기 청약시장에도 건폐율을 낮춰 쾌적성을 끌어올린 단지들이 속속 등장했습니다. 이러한 설계를 적용하는 이유는 건물 간 거리가 넓어지는 만큼 개인 프라이버시 보호에 용이하고 녹지율과 휴식공간이 풍부하기 때문입니다. 그러한 점에서 금일은 16%의 낮은 건폐율을 자랑하는 천안 두정역 힐스테이트를 살펴보겠습니다.​​천안시 서북구 두정동 37-1번지 일원에 자리를 잡은 천안 두정역 힐스테이트 사업지는 약 14,440평 대지 위에 지하 2층부터 지상 29층 높이로 이어지는 11개 동, 총 997가구 두정역 힐스테이트 규모로 기획되었으며, 주차장은 가구당 1.3대의 차량을 수용할 총 1,293대를 확보했습니다. 그만큼 불편함 없는 넉넉한 주차 여건을 기대해볼 수 있겠습니다.​​주동은 남동 및 남서향을 바라보는 V자 형태 배치를 통해 일조량 확보는 물론 시야 간섭은 최소화했으며, 특히 앞서 언급했듯이 건폐율을 16.1%를 적용했기에 동 간 거리는 평균 80~90m로 넓게 이격되었습니다. 이로 인해 건물 간의 그림자가 서로 닿지 않아 저층 및 고층 모두에서 밝고 쾌적한 생활 환경을 누리고요. 그 사이는 스트리트형 중앙광장을 비롯해 두정역 힐스테이트 어린이놀이터와 티하우스, 수경시설 등 다채로운 녹지로 채웠기에 취미와 여가시간을 보내기에 용이하겠습니다.​​이러한 요인으로 인해 최근 예비청약자들은 건폐율을 꼼꼼히 따지기 시작했으며, 상대적으로 높은 시세를 형성했죠. 더불어 사우나와 GX룸, 피팅룸, 스트레칭룸 같은 입주민들을 위한 다채로운 운동 및 휴식 공간도 함께 구상했습니다. 더욱이 가족이나 친지들이 방문했을 때에도 부담을 덜어줄 게스트 하우스를 포함했으며, 놀이터와 어린이집, 경로당, 텃밭 등 남녀노소 누구나 즐길 녹지공간과 부대시설을 만들어 주거성을 높였습니다.​​내부는 전용면적 84, 102, 148, 170㎡ 등 대중적인 두정역 힐스테이트 중형부터 희소성을 가진 대형까지 골고루 채택했습니다. 이 가운데 우리에게 익숙한 84 타입이 전체 중 85% 이상 비율을 차지했는데, 이렇게 배정한 원인은 해당 평형이 그동안 호불호 없이 꾸준한 선호를 받았기 때문입니다. 무엇보다 4개 타입으로 세분화해 각자 다른 소비자들의 취향을 존중했으며, 해당 시에서는 처음으로 펜트하우스를 도입해 고급스러움과 특별함을 추구하는 소수의 니즈까지 충족하였습니다.​​천안 두정역 힐스테이트 단지의 여러 평면 중 대표적으로 84 타입을 살펴보면 우선 D를 제외한 나머지는 유사한 구조를 취했으며, 4베이 두정역 힐스테이트 구조로 일조는 물론 주방과 거실 간의 맞통풍이 뛰어나 환기에 유리합니다. 즉, 주부들이 선호하는 레이아웃을 추구했죠. 현관창고와 2개의 드레스룸 등 수납 공간도 상당히 넉넉히 준비했기에 자전거나 골프채 같은 자주 사용하지 않는 부피가 큰 용품을 수납하기에도 용이하겠습니다.​​주방은 11자형 아일랜드 구조에 세라믹 마감으로 고급스러움을 표현했으며, 싱크볼과 자동 열림 기능을 갖춘 수납장이 포함되었기에 현대적인 편리함까지 느껴졌습니다. 거실은 넓고 개방감이 뛰어나고요. 우물형 천장과 간접 조명을 통해 한층 더 세련된 분위기를 연출했습니다..​​계속해서 입지를 살피면요. 두정역 힐스테이트 서울 및 수도권 주요 거점으로 접근성이 뛰어난 가운데, 약 500m 떨어진 도보 약 6분 거리에는 수도권 지하철 1호선인 두정역이 자리를 잡았고, 시내버스 노선도 잘 갖춰졌기에 자가차량을 소유하지 않더라도 이동에 전혀 어려움이 없을만큼 편리합니다. KTX 천안아산역은 물론 약 1km 떨어진 고속터미널을 통한 광역 이동도 용이하고요.​​또한 천안 IC와 경부고속도로, 천안대로, 동서대로를 통해 각지를 빠르게 이동하는 교통망이 구축되었습니다. 더구나 오는 2029년 개통을 목표로 설정한 GTX-C 노선 연장 계획과 함께 청주공항까지 이어지는 두정역 힐스테이트 복선전철도 추가되었기에 천안 두정역 힐스테이트 입주민들은 더욱 편리한 교통 체계를 누릴 전망입니다.​​교육 여건으로는 도보 1분 이내로 안심 통학이 가능한 거리에 희망초가 소재했으며, 이 외에도 북일고 및 여고도 자리를 잡고 있어 진학에 따른 이사걱정을 덜었습니다. 특히, 단지와 희망초가 연결되는 전용 통합구역을 마련하여 어린 자녀들의 통학의 안전성을 강화했습니다.​​게다가 두정역 맞은 편 메가박스를 비롯해 롯데마트, 이마트, 신세계백화점 같은 다양한 쇼핑시설이 근접했으며, 두정동과 성정동, 신부동 상권도 공유할 만큼 가까워 다양한 인프라를 누릴 두정역 힐스테이트 수 있겠습니다. 아울러 인근에는 호수공원인 천호지도 있어 여가선용도 준수합니다.​​한편, 해당 지역은 13개 대학교와 삼성 SDI 등 산업단지가 밀집했기에 생산 및 소비 활동이 활발한 지역입니다. 북부 BIT 일반산단과 2028년 완공 예정인 미래 모빌리티 국가산단 조성은 직주근접성 효과를 더 높여 줄 전망입니다.​누르면 바로 연결됩니다.​이처럼 천안 두정역 힐스테이트 apt는 앞서 봤듯이 낮은 건폐율로 인한 쾌적성과 상품성은 물론 편리한 주변 인프라와 가치를 높여줄 다양한 개발 호재를 갖췄으니 긍정적으로 유심히 살펴보길 바랍니다.​​