강동구 20억 분양가 나왔다??!!그란츠리버파크 분양을20억에한다고??내가 천호동 기축들 싸다켓제???
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안녕하세요 그란츠 리버파크 해신입니다오늘은 강동구입니다 강동같은경우는 강남4구로 굉장히 인기있는 도시중 한곳인데요.현재 올림픽파크포레온 아파트가 84타입 23억으로 집값을 자리를 잡고있는 상황입니다.그래서 저는 천호동이 생각보다 지금 싼금액이 아닌가 라고 몇번의 포스팅을 했습니다.그런데 역시나 그란츠 리버파크 건설사도 비슷한 생각을 한건지오늘 성내5구역의 분양가를 공개했는데 그금액이 엄청 나서 다들 난리인 상황인데요. 바로 그란츠리버파크 아파트입니다.사진과함께 자세히 이야기해보겠습니다그란츠리버파크 용적률649% 건폐율48% 총세대수407세대 25년4월입주하는 소규모 형태의 주상복합형 아파트입니다.지하7층~지상42층 총4개의 그란츠 리버파크 동으로 구성되어있습니다.과거 성내5구역재개발아파트인데요성내5구역 같는경우는 상업지에 있는 재개발 구역이라 사업성이 그래도 많이 좋다고 소문난 아파트입니다.저또한 지방에 상업지에 있는 재개발 단지들을 찾곤 했는데 이런곳들이 사업성이 좋기에 추가분담금 리스크도 적고 그란츠 리버파크 환급까지 받을수있는 물건들이 있을수있기에 많이 찾아본거같습니다.최근 그래서 그란츠리버파크 아파트 분양가가 나와서 시장을 깜짝 놀래고있습니다.현재 강동구 같은경우 조정지역대상도 아니고 규제가 없는 지역이라 분양가상한제가 없어서 상당히 고분양가로 분양을 시작했습니다.59타입든 그란츠 리버파크 15억84타입은 20억대형40평대는 30억의 가격을 보여줬습니다.금액대가 장난아닌데요분양가가 굉장히 비싸게??나와서 큰화재입니다 이번에 그란츠리버파크 같은경우 고급화 끝판왕 호텔식서비스를 도입하고 발렛파킹도 가능하게 만들어 준다곤 하는데결국 관리비 아니겠습니까?현재 둔촌주공이24억이 넘어가고있어서 천호동 인근이 그란츠 리버파크 아무리 중학교 고등학교 학군이 약하다고 해도 5호선과8호선 더블역세권에 백화점과 로데오거리 까지 있기에 현재 금액대가 그렇게 비싼건 아니라고 생각하고조합입장에서는 시장가격으로 20억 정도에 나온거같습니다그란츠리버파크 같은경우가 만약 완판이 된다면 인근 그란츠 리버파크 분양했던단지들이 정말로 혜자가 아닐까 싶네요.현재도 천호동 기축아파트들이 굉장히 저렴해 보이는 시점입니다.아무리 그란츠가 고급화를 보여준다고 해도 결국 아파트는 입지따라 움직이지 저렇게 5억이상 차이가 날수없다고 봅니다.경쟁율이 엄청 높게 1순위 그란츠 리버파크 완판이 되지않을꺼 같지만 만약 완판이된다면 인근단지들이 혜자일꺼같아서 급매를 노리는것도 좋아보이네요.그란츠 분양일정에 대해 하나더 포스팅해보겠습니다.아파트 잘보고갑니다#그란츠리버파크 #그란츠리버파크분양가 #강동구그란츠리버파크 #성내5구역 #성내5구역그란츠 #강동더샵 #천호동아파트 #래미안강동팰리스 #더샵강동센트럴시티 #강동밀레니얼중흥#e편한세상강동프레스티지원#힐스테이트천호역젠트리스 #올림픽파크포레온 #헬리오시티
그란츠 리버파크
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