구성역 구성역플랫폼시온시티47 모델하우스 플랫폼시티 45 언남 민간임대아파트 모델하우스용인특례시는 반도체클러스터로 인하여 직접적인 수혜를 받으며 상당한 변화를 도모하고 있는 지역입니다. 그러나 금리 인상과 함께 건자재, 인건비가 증가되면서 분양가는 고공행진하고 있다 보니 서민들은 내 집 마련이 점차 어려워지고 있는 상황입니다. 그렇기 때문에 민간임대아파트가 수요자들에게 각광을 받고 있어 구성역 플랫폼시티 45 언남 민간임대아파트에 대해서 자세하게 알아보려고 합니다.용인특례시 기흥구 언남동 369-2번지 일원에 위치한 본 사업지는 건축면적 2,420.66㎡에 지하 4층부터 지상 45층 2개동 아파트 301세대 오피스텔 23세대의 건축 규모를 자랑합니다.용적률 694.97% 건폐율 구성역플랫폼시온시티47 모델하우스 57.05%이며 아파트는 전용면적 44㎡, 47㎡, 59㎡, 84㎡ 총 4가지의 평형대로 구성되었습니다. 주력된 평형대는 59제곱미터로 총 3가지 타입으로 나뉘어져 총 6개 타입이 공급될 예정입니다. 오피스텔은 74㎡ 단일평형대로 공급이되니 참고하시기 바랍니다.전반적으로 주동이 남향으로 건축되었으며 일조량이 뛰어나고 통풍에 용이한 점이 특징이며 3층까지는 근린생활시설이 계획되면서 전반적인 편의성이 뛰어날 것이라 예상하고 있습니다.44제곱미터부터 47제곱미터 1~2인 가구에게 걸맞은 소형 평형대로 방2, 거실1 구조로 특화 설계되었습니다. 작은 평형대이나 수납력을 강화함으로써 공간 활용도를 높일 수 있는 특징이 돋보입니다.59제곱미터부터는 방3, 거실1 구조로 판상형 구성역플랫폼시온시티47 모델하우스 설계가 주력으로 채택될 것으로 기대됩니다. 판상형은 거실과 주방의 양창으로 통풍에 용이한 점이 특징이며 실내에서의 이동 동선까지 고려한 특화 설계를 선보였습니다. 이밖에도 스마트시스템, 보안시스템이 도입되면서 안전하고 편리한 주거환경이 기대됩니다.구성역 플랫폼시티 45 언남 민간임대아파트는 용인플랫폼시티의 직접적인 수혜지로 직주 근접을 실현할 수 있는 곳입니다. 용인플랫폼시티란 보정동에 위치한 곳으로써 수도권 남부의 핵심 거점으로 전망하고 있는 첨단자족도시입니다.판교테크노밸리의 무려 4배 규모로 이루어지는 이곳은 교통, 생활, 첨단지식산업, 복합환승센터, 센트럴플랫폼파크, 쇼핑몰, 공공업무시설 등 풍부한 인프라가 조성되는 곳인데요. 토지이용계획을 살펴보면 주거 11.2%, 구성역플랫폼시온시티47 모델하우스 상업 5.6%, 복합센터 4.8%, 산업센터 16.9%, 학교 및 공공시설 60.6%로 계획됨으로써 윤택한 삶을 기대할 수 있을 텐데요.핵심이라고 볼 수 있는 구성역 복합환승센터는 GTX-A, 신분당선, 고속버스, 광역버스 등 포괄적인 대중 교통망이 형성되어 일상생활에 편의성을 제공할 수 있을 것입니다.이곳까지 단지 바로 앞 버스를 통해 15분 이내로 이동이 가능하기 때문에 개통 시 파격적이게 접근성이 개선될 것이며 강남까지는 10분이면 이동이 가능한 사통팔달 대중 교통망을 영위할 수 있습니다.자차 이용 시 용구대로를 통해 인근 시내로의 이동이 편리한 도로망이 구축되었으며 구성역플랫폼시온시티47 모델하우스 타 지역으로 이동시 경부고속도로를 이용하시면 되나 향후 양재IC부터 기흥IC까지 지하 확장을 추진하면서 더욱 빠른 교통망을 기대할 수 있다고 판단됩니다.또한 용인 플랫폼시티를 통해 광역교통개선대책이 확정되면서 사업지가 1조 원이 투입되기에 정체구간의 불편을 해소할 수 있을 텐데요. 국지도 57호선 4차로, 국지도 82호선 신설 및 확장, 보개원삼로 4차로, 국도 45호선 8차로 확장 등 교통개발의 호재가 뛰어납니다.판교, 광교, 동탄2신도시 등 상업시설이 10% 미만이나 구성역 플랫폼시티 45 언남 민간임대아파트 인근에는 3.5배에 달하는 10.4%의 상업시설이 조성될 계획이라고 합니다.미래지향적인 컨벤션, 복합쇼핑몰, 구성역플랫폼시온시티47 모델하우스 영화관, 백화점, 쇼핑몰 등이 조성되기에 일상에서 외식, 쇼핑, 여가생활 등을 즐기기에 불편함이 없는 생활편의시설을 자랑합니다.무엇보다 탄탄한 배후수요는 가치성을 높이기 충분한 요소로써 전매제한이 없다는 해당 프로젝트의 이점을 이용하기 탁월합니다. 세계 최대의 용인 반도체 클러스터와 삼성전자 기흥캠퍼스, 세메스, 램리서치R&D센터 등 대기업들이 대거 입점된 산업단지가 인근에 포진되어 인구 유입을 기대할 수 있습니다.게다가 용인은 MICE 산업의 신거점으로 용인 반도체 마이스터 고등학교와 지역 대학에서 반도체 고급인재를 양성하는 등 반도체 관련 산학협력 HUB 설립까지 추진되면서 자족기능에 충실한 인프라가 충족되었습니다. 구성역플랫폼시온시티47 모델하우스 이로써 반도체 미래 전문 인력 양성 가능한 교육기관이 신설되며 우수한 교육 환경이 예비되었습니다.청약통장이 없이 당첨이 가능한 해당 현장은 만 19세 이상이라면 다주택자, 법인 등 대상의 범위도 넓게 청약이 가능합니다. 10년 동안 이사 걱정 없이 거주가 가능하며 임대 기간 이후에는 확정 분양가로 10년 이후에 분양을 전환할 수 있어 시세차익도 기대할 수 있기에 실거주 및 투자처로 좋은 선택지라 판단됩니다.또한 장기임대이기에 취득세, 재산세 등의 세금 부담도 없으며 HUG 주택도시 보증 공사로 부담을 덜 수 있기 때문에 구성역플랫폼시온시티47 모델하우스 향후 모델하우스 오픈 시 적극적인 방문을 통해 더욱 풍성한 정보를 안내받아보시기 바랍니다.기흥구 내 공동주택 노후도가 89.6%로 평균 19.8년에 달하는 기간이 통계 되었습니다. 신축에 대한 니즈가 상당하며 지난 10년간 공급된 2,279세대보다 낮은 수준의 주택이 공급되고 있기 때문에 2억 원대의 임대보증금은 확실한 메리트로 작용하며 인근 인프라와 함께 시너지효과를 발휘할 것입니다.​구성역 플랫폼시티 45 언남 민간임대아파트의 입주는 2028년 상반기에 계획되었습니다. 분양 직후 GTX 구성역은 개통되면서 입주일로부터 1년 내 GTX-A 노선이 완전히 개통되며 진정한 수혜지가 될 것이라 생각하기에 구성역플랫폼시온시티47 모델하우스 미래가치가 충분하다고 판단됩니다.