양주 양주백석 모아엘가 모아엘가 아파트 공급정보서울권에 거주하고 싶은 수요자는 많아졌지만 그에 맞는 공급량은 현저히 부족한 편이기 때문에 자신만의 보금자리를 마련하기가 어려워졌는데요. 이에 따라 요즘엔 접근성이 좋은 외곽으로 이주를 선택하시는 분도 많아졌기에 오늘은 이러한 조건에 개발까지 이어지는 양주 모아엘가를 확인해보려고 합니다.사업 개요부터 알아보겠습니다. 자세한 지번은 백석읍 홍죽리 산 1-12번지 외 2필지 일원이며 지하 1층부터 지상 23층까지의 높이를 가진 총 7개의 동이 건축면적 5,031.1523㎡위에 들어서고 공동주택 570세대를 공급합니다.각각 17.19%와 199.64%로 측정된 건폐율 양주백석 모아엘가 용적률은 모두 법정 수치보다 낮기 때문에 단지가 쾌적한 환경을 갖출 수 있을 것 같은데요. 주차장에는 아파트 680대의 공간과 근린생활시설 전용 4대를 별도로 계획했습니다.타입은 중소형 평형대를 100% 구성하고 있어서 수요자가 선택할 수 있는 폭이 다양할 것 같은데요. 59타입과 72타입 그리고 국민 평형대 84㎡를 제공하고 있기 때문에 본인의 라이프 스타일이나 가족 구성원 수에 맞게끔 고려해보실 수 있습니다.입지 환경을 살펴볼까요? 먼저 양주시는 불곡산을 기점으로 옥정신도시가 구축되어 있는 동부와 서부권으로 나누어지는데요. 양주백석 모아엘가 현재 옥정과 회천 그리고 고읍을 품은 동부권 위주로 개발이 진행되고 있지만 이번 현장을 시작으로 서부권도 개발 초입에 들어섭니다.현 권역은 약 2만여 세대가 공급되는 광석택지지구와 백석신도시가 예정되어 있는데요. 이에 따라 지금 다소 미비했던 인프라를 확충할 것으로 전망되고 있기 때문에 추후엔 주거 만족도가 높아질 것 같습니다.다음으로 교통 여건을 확인해보겠습니다. 이번 현장의 앞에는 부흥로가 구축되어 있어서 차량을 이용하실 경우 시 내외로의 진입이 편리한데요. 2025년도엔 국지도 39번도 완공되면서 송추IC까지 신속하게 도착할 양주백석 모아엘가 수 있습니다.게다가 중앙로를 활용하면 옥정신도시의 생활권도 공유하기 용이한데요. 이는 3번국도와 연계되어 있기 때문에 광역적인 이동에 필요한 수도권 제1순환고속도로의 접근성이 좋으며 더 나아가면 세종 포천 고속도로에 진입 가능합니다.뿐만 아니라 양주역에서는 지하철 1호선을 탑승할 수 있어 서울권까지 신속하게 드나들 수 있는데요. 2020년 12월부터는 7호선 연장선도 착공되기 시작했기 때문에 서울 북동부권과의 접근성이 더 좋아질 것으로 전망됩니다.그리고 양주 덕정부터 수원까지 연결하는 GTX-C 노선도 2026년 개통을 목표로 열심히 공사 중인데요. 해당 철도망이 양주백석 모아엘가 완성될 시엔 경기 북부권의 부족한 부분이였던 교통 환경을 개선해줄 수 있으며 서울 접근성이 좋아지는 만큼 유입되는 인구도 많아질 것 같습니다.이어서 주변 인프라도 살펴보겠습니다. 먼저 해당 양주 아파트는 차량으로 약 7분정도 이동하셔야 하나로마트와 같은 쇼핑시설을 이용하실 수 있는데요. 백석읍 생활권이 형성되어 있으나 생활편의시설이 다소 열위합니다.하지만 양주 모아엘가의 인근에는 산지와 공원이 어우러져 있기 때문에 자연 친화적인 그린 라이프를 실현하기 좋은데요. 근처엔 체육공원을 비롯한 여러 공세권이 조성되어 있어 운동을 즐기기 양주백석 모아엘가 좋으며 노아산과 은봉산 등의 숲으로 주변이 둘러싸여 있습니다.학군도 알아볼까요? 먼저 걸어서 10분 정도면 도착하는 거리엔 연곡초등학교가 있어 어린 자녀의 도보 통학도 안전하게 지원해줄 수 있는데요. 중,고교는 조금 이격되어 있어서 차량이나 버스를 이용하셔야 하니 참고해두시길 바랍니다.이제 양주 모아엘가의 상품성을 분석해보겠습니다. 먼저 단지 배치도를 확인해보면 전 세대는 남향 위주로 바라보고 있는데요. 이에 따라 실내에서도 쾌적한 공기를 유지할 수 있는 일조권과 채광이 우수하며 조망권까지 보유했습니다.또한 권역 내에서는 처음으로 23층 조망권을 양주백석 모아엘가 확보했기 때문에 최고층 랜드마크의 가치를 누릴 수 있을 것 같은데요. 독립적인 단지배치를 통해 세대 간의 프라이버시를 침해할 수 있는 요소를 없앴습니다.뿐만 아니라 건폐율이 낮은 만큼 단지 구성이 쾌적해지는데요. 곳곳에는 조경 시설을 설치해 입주민이 언제 어디서든 자연과 함께 휴식을 취할 수 있도록 도와주고 있으며 피트니스와 도서관 등의 프리미엄 커뮤니티도 백석 최초로 들어섭니다.내부 유닛 구성을 확인해볼까요? 먼저 기본적으로 4베이 위주의 특화평면이 적용되는데요. 수납공간도 보유했으며 일부 타입에서는 알파룸과 같은 극대화된 양주백석 모아엘가 수납력이 제공되기 때문에 본인의 니즈에 맞게끔 다양하게 활용하실 수 있습니다.​특히 양주 모아엘가는 비규제지역에 속해 있기 때문에 청약통장을 가입한지 6개월 이상이면 접근해볼 수 있는데요. 재당첨이나 유주택자 제한 등이 없으며 취득세와 같은 세제 혜택도 받아볼 수 있습니다.이렇게 입지적인 강점은 확실하진 않지만 모든 인프라를 개선해줄 수 있는 호재가 잇따르는 양주 모아엘가를 확인해봤는데요. 교통 개발은 확정되어 있기에 메리트를 지닐 수 있지만 그 외에는 아직 예상에 불과한 내용이니 천천히 고려해보시길 바랍니다.#양주아파트​