힐스테이트 힐스테이트 도안 리버파크 도안리버파크 모델하우스 공급소식① 분양가 정보힐스테이트 도안리버파크는 1단지와 2단지로 나뉘어져 있고 공급타입은 59,84,101 그리고 151~240까지의 펜트타입이 있습니다.​이 중 59는 임대세대이며, 주력은 84와 101타입이라고 보시면 되겠습니다.​​84㎡ 약 35평형은 6억대 중반부터 101㎡ 약 42평형은 8억대 초반부터​★ 최근 수도권 부동산 시장의 회복세와 함께 하반기 금리인하 기대감에 주택매수가 살아나고 있습니다.★ 내년 제로에너지 및 층간소음 시공 등의 여파로 올해보다 건축비가 상승할 전망이라고 합니다 (내년에는 더 비싸다)★ 진잠천 북쪽 브랜드 단지의 경우, 84㎡ 기준 약 힐스테이트 도안 리버파크 8억대라는 점 참고하시기 바랍니다​② 계약자 혜택초기 계약시 계약자 부담을 줄이기 위해 입주까지 계약금 5%로 계약이 가능합니다. ​여기에 계약시 필요한 1차계약금의 경우, 2000만원 정액제를 실시한다고 하니 갑자기 계약에 필요한 큰 돈을 서둘러 준비해야할 부담은 줄었습니다. ​★ 전매제한은 6개월★ 최근 정부의 증여세 및 종부세 세제개편안 같은 부동산 규제완화 신호에 주목​③ 단지가 자랑하는 프리미엄힐스테이트 도안리버파크의 프리미엄을 살펴보도록 하겠습니다.​1) 대전 최대 힐스테이트 단지&quot: 총 5개 단지 5,329세대 가운데 1·2단지 2561세대를 공급합니다.2) 여러 힐스테이트 도안 리버파크 개발호재&quot: 2호선 트램 및 현충원IC를 비롯하여 서남부스포츠타운 및 대전국가산업단지 등이 조성 예정입니다.3) 인근 도보학군&quot: 초등학교 중학교가 단지 북쪽에 신설예정이라 편리한 도보통학이 가능합니다.​​4) 진잠천 리치벨트&quot: 진잠천 주변으로 형성된 고급주거벨트의 대표단지로 대규모 체육공원 및 화산천 수변공원을 즐기실 수 있습니다.5) 특급 커뮤니티&quot: 피트니스, 골프연습장, 사우나, 도서관을 비롯해서 단지 내 수영장·영화관까지 마련한 4세대 아파트단지입니다. ​④ 상품 소개현장 위치는 대전광역시 유성구 학하동 86번지 일원으로 지하 2층부터 최고 34-35층으로 건설됩니다.​1단지 1,124세대, 2단지 1,437세대가 들어서며 힐스테이트 도안 리버파크 향후 이 일대에 총 5개의 힐스테이트 단지가 들어설 예정이라 대전을 대표하는 힐스테이트 주거타운이 될 전망입니다. ​공급타입은 수요층이 두터운 84부터 최근 증가하는 40평 이상의 대형사이즈와 프리미엄 펜트세대를 공급하고 있으며, 세대당 1.5대~1.6대의 주차공간이라는 넉넉한 주차환경도 매력적입니다.⑤ 입지소개대전 도안 신도시 2단계 2-2지구에 들어서는 힐스테이트 도안리버파크입니다.​1) 교통&quot: 도안대로, 동서대로 도로망이 인접해 있고 현충원IC 추진을 통한 교통정체 해소를 전망여기에 28년경 단지 인근으로 지하철 2호선 트램이 개통예정​2) 생활&quot: 차량으로 10분 거리에 대형마트 및 종합병원 힐스테이트 도안 리버파크 확보 가까운 유성구 인프라 이용이 가능하면서 힐스테이트 대단지와 함께 조성되는 신도시 생활상권 기대 3) 학군&quot: 기존 학군으로 복용초 유성중 유성고 등이 위치여기에 단지 옆으로 초 중학교 신설예정이라 도보통학의 이점 ↑​4) 자연&quot: 아파트와 연계된 진잠천 · 화산천 수변공원을 통한 도심 속 공세권 아파트 프리미엄넓은 공원 면적의 이점과 공원 내 다양한 부대시설까지 이용 가능​5) 직주근접&quot: 약 160만평의 대전국가산업단지가 남서쪽에 조성예정입주시 출퇴근 시간·비용 절감이 가능한 직주근접의 장점 확보⑥ 단지안내힐스테이트 도안리버파크는 1· 힐스테이트 도안 리버파크 2단지 모두 남동과 남서를 바라보고 있는 배치를 하고 있습니다.​여기에 건폐율이 낮아 넉넉한 동간거리 확보는 물론 동 사이마다 다양한 조경 및 부대시설이 들어선다는 장점이 있습니다. ​또 수변공원과 붙어 있는 단지라 인근 근린공원을 마치 단지 내 정원처럼 이용이 가능하다는 점도 끌리는 요소입니다.​​주차는 지하주차방식을 채택해 지상엔 차가 없으며, 세대당 1.5~1.6대라는 넉넉한 주차공간을 제공하고 있습니다. ​차가 없는 정원형 단지의 특성상 지상에는 안전한 환경이 마련됨과 동시에 전반적인 미관도 올라가 쾌적한 단지생활이 될 것으로 힐스테이트 도안 리버파크 보입니다. ​특히 주목되는 부분은 커뮤니티부분인데요.​일반적인 신축에 제공되는 피트니스 GX룸 골프연습장 도서관 독서실은 기본이고, 하이엔드로 꼽히는 단지 내 수영장과 영화관까지 구성된다고 합니다.​여기에 아이숲 실내놀이터 및 위드펫(반려동물 전용공간) 까지 마련된다고 하네요.​⑦ 평면안내힐스테이트 도안리버파크의 84㎡는 35평으로 총 4가지 세부타입으로 나뉘어집니다.​84A,B : 4베이 판상형, 알파룸과 현관 옆 대형수납공간의 특징★ 일부세대는 안방 옆 오픈발코니 설계 도입 ​​​84CD : 2베이 타워형, 거실 이면개방형 및 세대 내 3면 조망권 확보★ D타입의 경우, 복도펜트리 추가 및 힐스테이트 도안 리버파크 실외기실의 이동​​101타입 42평의 경우, 총 2가지 세부타입이 있습니다.​101A : 4베이 판상형, 84A의 확장형이며 일부세대 오픈발코니​101C: 2베이 타워형, 84D의 확장형​★ 부부만의 특별한 공간이 될 수 있는 오픈발코니 공간을 일부 세대에만 제공되니 서두르세요 !​모델하우스 내부사진 참고대전광역시 유성구 학하동 45-3지금까지 힐스테이트 도안리버파크 모델하우스 공급소식을 전해드렸습니다.​현재 '초기 계약금을 낮춘 조건변경으로 현재 선착순으로 계약을 진행 중'에 있습니다. ​도안신도시를 대표하는 대단지 브랜드타운과 관련하여 자세한 문의 및 내부관람이 필요하실 경우 하단으로 연락주시면 빠르게 안내 도와드리도록 힐스테이트 도안 리버파크 하겠습니다.​​​​