북구청역 인하대역 푸르지오 에듀포레 푸르지오 에듀포레 공급정보아파트 가격이 너무 높아져서 함부로 전매취득하는 것이 불가능한 수준으로 변하고 있죠. 게다가 부동산의 특성상 한 번 가격이 올라가면 잘 떨어지지도 않기 때문에 많은 소비자분들께 큰 고민거리라고 생각됩니다. 이러한 시장 상황에서 주택 취득을 위한 최선책은 당연 신축 주택이라고 판단됩니다. 오늘은 대구시에 새로이 공급되는 북구청역 푸르지오 에듀포레에 관해 확인해 보겠습니다.위치는 대구시 노원동1가 228번지 일원으로 최고층 27층, 총 세대수 아파트 449세대, 오피스텔(주거형, 84타입) 69실로 공급되는 단지입니다. 총 568세대의 중대규모 단지로 상당한 수준의 인하대역 푸르지오 에듀포레 커뮤니티 시설가지 기대됩니다.먼저 본 단지의 입지적 특징에 관해 확인해 보겠습니다. 먼저 '침산생활권'이라는 특징이 있는데요. 대구시 북구의 중심 침산지구에는 다양한 생활인프라시설이 조성되어 있습니다. 당연히 북구의 중심이기 때문에 북구청이 위치해 있고, 병의원은 물론 이마트 및 홈플러스까지 자리합니다.또한 명품 학세권이라는 특징도 더해집니다. 기본적으로 이번 주택이 공급되는 지역은 북구의 대표적인 주택지대로서 예전부터 사람들이 모여 살던 지역이었습니다. 때문에 역사와 전통이 깊은 학교가 다수 발달해 있고, 그에 따라 학원가까지 확인할 수 있습니다.구체적으로 북구청역 푸르지오 에듀포레 인근에 위치한 인하대역 푸르지오 에듀포레 학교만 보더라도 달산초등하가교, 대구일중, 침산중, 칠성고 등이 위치하고 있으며 침산동 학원가를 이용할 수 있다는 점도 본 단지의 메리트가 되겠는데요.다음으로 확인할 수 있는 입지적 장점으로 침산공원 프리미엄을 들 수 있겠습니다. 녹지공간에 대한 현대인들의 수요는 대단합니다. 특히 코로나19 이후에 탁트인 외부 녹지환경을 이용하는 것이 훨씬 중요해지고 있는데요.본 사업지에서 약 500m만 이동하면 침산공원에 닿을 수 있어 녹지공간 프리미엄을 그대로 누릴 수 있으며, 이렇게 이른바 숲세권 단지의 경우 타단지보다 가격 상승이 더 빨라서 이른바 프리미엄(차익실현) 인하대역 푸르지오 에듀포레 향유가 유리합니다.생활환경에 관해서 조금 더 확인해 보겠습니다. 해당 일대는 대구시의 대표적인 문화공간이 밀집된 지역입니다. 예를 들어 대구오페라하우스, 대구복합스포츠타운 등 다수의 문화여가공간을 확인할 수 있습니다. 때문에 보다 질 높은 주거환경을 확보할 수 있답니다.가장 중요한 것은 대구시에서 희귀한 역세권 주택이라는 점입니다. 대구시에서 역세권과 비역세권의 의미는 매우 큽니다. 다른 아파트에 비해 훨씬 교통환경이 유리하고, 그에 따라 가격 상승이 확실하기 때문입니다.북구청역 푸르지오 에듀포레는 3호선 원대역과 북구청역이 모두 가까운 더블 역세권 아파트입니다. 단 500m 거리에 상기 인하대역 푸르지오 에듀포레 역들이 위치하고 있어 압도적인 교통환경을 자랑합니다.부동산 가격은 완전히 100% 입지라는 말을 많이 들어보셨을 것입니다. 이 말에는 많은 것들이 내포되어 있지만, 중요하게 생각되는 입지환경으로 인근의 개발환경을 꼭 살펴보셔야 하는데요.지역이 전체적으로 개발되면 해당 일대의 주택가격이 전체적으로 오르기 때문에 향후 프리미엄 실현에 매우 유리합니다. 앞서 본 사업지가 공급되는 지역이 대구시 북구의 전통적인 주택가라고 말씀드렸습니다. 그 말은 재개발/재건축 현장이 다수 포진해 있다는 것입니다.실제로 본 사업지 인근에 위치한 재개발/재건축 현장을 상당 수 찾아볼 수 있답니다. 가장 인하대역 푸르지오 에듀포레 가까이 위치한 정비사업 현장으로 노원2가로 정비사업, 1가로 정비사업, 북구도시재생뉴딜사업, 비산5동 재건축사업, 원대동2가 재개발구역 등 입니다.본 현장들이 모두 완공되면 향후 상기 개발현장의 영향으로 인해 부동산 가격이 동시다발적으로 상승하여 본 현장의 가격 역시 상승할 것이라 보입니다.외부적인 특징을 검토하였으니, 이번에는 단지 내부적인 특징을 검토해 보겠습니다. 북구청역 푸르지오 에듀포레의 이름에서도 드러나듯 우리나라 최상위 티어 브랜드 '푸르지오'입니다. 이미 다수의 연구에서 가격과 브랜드 가치의 상관관계가 상당하다는 결론이 도출되었습니다.이러한 네임 밸류는 단순히 대기업 건설사라는 이유로 형성된 것이 아닙니다. 인하대역 푸르지오 에듀포레 소비자들이 특화설계와 그동안의 결과물을 보고 선택한 결과입니다. 역시 4BAY 및 남향배치 수준을 보면 얼마나 완성도 높은 단지 인지 아실 수 있겠죠?​편리한 주차 시스템 역시 중요한 검토사항입니다. 주차 공간을 혁신적으로 늘려 그 불편을 큰 폭으로 완화시켰습니다. 또한 택배차량이 지하주창으로 직접 진입할 수 있도록 층고 높은 설계를 진행하여 다른 잡음이 나오지 않도록 하였습니다.삶의 질을 플러스 시키는 생화편의시스템의 적용 역시 큰 특징 중 하나입니다. 전기차 충전설비, IOT 홈네트워크, 월패드 시스템, 무인택배시스템 도입을 통해 입주민들의 인하대역 푸르지오 에듀포레 보다 편안한 주거생활을 영위할 수 있도록 세심하게 배려하였습니다.본 단지 외에도 푸르지오가 자랑하는 것 중 하나가 바로 고품격 커뮤니티 공간입니다. 입주민들이 만족할 수 있는 수준의 피트니스 클럽(헬스장), 골프클럽(실내 골프연습장), 독서실, 입주민 전용 카페 등을 설치할 계획입니다.단지 내에 아이들을 위한 공간을 따로 배치하는 것 역시 중요합니다. 특히 차가 없는 공간에 놀이터를 위치하는 것이 필요합니다. 북구청역 푸르지오 에듀포레의 경우 가장 차가 다닐 수 없는 곳에 어린이 놀이터를 위치시켜 안전까지 도모한 설계를 보여주고 있습니다. 감사합니다.​​​