우리나라 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 유일한 특별자치시인 세종특별자치시는대표적인 행정도시로 2010년에 민간기관2012년부터 정부기관이 차례로 이전되어 2018년에는 행정안전부,과학기술정보통신부 등이 정부부처대부분이 입주한 정부세종청사사 있는 행정중심복합도시입니다 ​세종시의 경우 행정중심복합도시의개발로 2014년 이후 폭발적인 인구 증가와 지석적인유입세를 보이고 있으며 대한민국의 중심 지역으로경제 활성화를 위하여 세종테크노파크를 구축하고있습니다 ​#조치원한양립스스카이 가 들어가는 조치원의 경우 인근 행정도시와 오송 바이오밸리개발로 인해 인구수 약 4만명의 수준을 보이는데요당 사업지와 인접한 지역이자 생활권 공유 가능한입지인 오송읍의 경우 생명과학단지 입주를 비롯하여향후 산업단지 개발 발표로 15년 대비 약 2만명이증가한 인구 증가세를 나타내고 있습니다 ​세종시는 1인당 연소득은 대기업 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 위주 도시인 울산과수도권 서울 다음인 전국 3위로 연령대별 인구 또한경제활동이 활발한 30-40대 인구 비율이 높습니다​목포 한양립스 더포레,광교산더킨포크,울산온양발리 한양립스더퍼스트,울산덕하한양수자인 등 2024년 한경주거문화대상,신용 평가 등급 A+를 받은 한양건설이 에너지 절약과 친환경 건축 설계로 쾌적한 주거 환경을 만드는 목표를 둔 립스의 이름을 걸고 이번 조치원 한양립스 시공을 맡았습니다​세종특별자치시 조치원읍 죽림리 153-5번지 일원도시지역,일반상업지역,대지면적 5,404제곱미터 연면적 82,886.5556제곱미터,건폐율 77.49%용적률 1,056.85%,지하 7층 ~ 지상 49층2개동,아파트 400세대와 오피스텔 48실 주차대수는 622대로 여유롭게 이용할수 있습니다​4부터 8층은 오피스텔으로 9층부터 공동주택이시작입니다 가장 낮은 층수도 일반 아파트보다높기 때문에 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 조망권이 좋습니다 아파트 1층에는 근린생활시설과 주민공동시설이 들어가 원스톱 라이프를제공하여 편의성을 높였습니다 ​전용 68타입과 84타입으로 선택의 폭을 넓히며68제곱미터 또한 4bay 판상형을 배치하여통풍과 일조권을 고려하였습니다 소형 평형대이지만넓은 안방 드레스룸과 팬트리를 함께 구성하여 공간을알차게 설계하였습니다 ​84A타입은 타워형 LDK 구조이며 거실과 주방이 통합되어 ㄱ자 주방,아일랜드 식탁 안방과 떨어진 침실 2,3으로 자녀들과 독립적인 생활이 가능합니다 ​84B 타입은 선호도가 높은 4bay 판상형으로 안방드레스룸과 현관 옆 넓은 팬트리,주방 옆 다용도실이특징입니다 84C타입은 거실과 주방이 마주보는맞통풍으로 환기에 탁월한 구조이며 침실2,3을 주방 옆쪽으로 배치하고 안방 넓은 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 드레스룸이있어 수납공간이 돋보입니다 ​세종시의 광역적 입지는 충청권 대표지역이며 세종시 북부 포지션에 위치하여 꾸준한 인구 전입으로 인구가 증가중입니다​행정중심복합도시 개발로 공동주택 대거 신규 공급을하여 10년 이하 비율이 높습니다 반면 조치원읍의경우 10년 이하 신축 비율이 0.2% 수준으로 주택노후화가 심각합니다 ​조치원 내 주거 밀집 지역인 신흥리&죽림리 인근조치원 공공주택지구 개발예정으로 주택 노후화밀집지역이라는 이미지를 탈피 하고 신주거지역확대에 대한 기대감이 높습니다 ​#세종한양립스 가 있는 인근 행복도시 - 조치원국도 1호선 연결도로를 6~8차선 도로 확장하여행복도시 주민들의 조치원역,전통시장,지역 관광지 등이동이 한결 편리해지고 읍면지역 주민들의 도심 행정,상업,문화시설 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 방문도 더욱 수월해질것입니다​또한 추후 행복도시와 전체를 연결하는 BRT 전용차로 도입으로 대중교통 편의가 대폭 개선될 예정입니다 논산천안고속도로,경부고속도로,중부,서울고속도로도구간별로 공사가 진행중이며 완공시 우수한 광역 교통망을 갖추게 됩니다 ​여기에 KTX,SRT 오송역,경부선 등 광역 철도망까지 보유합니다 자차를 이용하여 인근 권역 차량 이동이 가능한 거리로 생활권 공유가 가능한 입지입니다 세종로,허만석로를 통한 행복도시 등 시내외 진출입이 매우 용이합니다 ​우수한 특급 광역 교통망으로 강남까지 40분대로집입이 가능하여 수도권 출퇴근도 용이한 거리입니다미래가치로 조치원 공공주택지구 지정으로 주거정주여건 향상에 기대감과 충청권 광역 철도인 신탄진~조치원 구간과 대전~청주공항역을 연결하는 충북광역철도 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 환승역이 예정되어 있습니다 ​또한 대전,세종,청주모두를 연결하는 충청권 광역급행철도인 CTX 사업이주목받고 있습니다 사업지 인근 아파트 매매가 2억9천 ~ 3억9천공급 평단가 900만원대 ~ 1300만원의 시세 형성을보이고 지속적인 금리인상,부동산 규제 등으로 인해전국적 부동산 하락 국면 이후 회복세가 보이고있습니다 ​조치원권역 10년만의 공급과 높은 청약 경쟁률로 단기간 분양 완료를 한 엘리프 세종, KTX 오송역 대광로제비앙1차,2차는 초기 프리미엄4000만원부터 최대 9000만원까지 높은 프리미엄을형성하였습니다 ​또한 10월 입주를 앞둔 오송역 파라곤 센트럴시티3차는 초기 오픈 당시보다 높은 프리미엄을 받고 있어 민간 임대 아파트의 인기는 이미 검증이 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 완료 되었습니다 ​조치원 내 주거 선호도 상위권역인 신흥&죽림리생활권 반경 1km내 대동초등학교 및 조치원중 위치로 교육환경이 우수합니다 세종전통시장과홈플러스 등이 인접해 있어 가깝게 간단한 식음료를구입하기에 좋은 위치 입니다 ​#조치원한양립스 민간임대아파트로 일반 아파트와 동일한 마감재와 시공 수준으로 10년 동안 내집처럼마음 편히 안정적인 주거가 가능하며 자격제한,청약통장 유무,어떠한 제약이 없고 자유롭게 전매,양도도 언제든지 가능하여 인기가 많겠습니다​전세사기가 많았던 만큼 걱정이 많으셨을텐데요임대료 상승도 걱정없이 현재 시세로 입주 후 10년뒤분양 전환이 가능합니다 언제든지 거주하면서 다른곳으로 옮기기도 좋고 보유하는 동안에는 취득세,재산세 등 각종 세금 걱정이 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 전혀 없습니다 ​34평 전세 임대 평당 800만원대로 2억 중후반에책정되어 있고 10년 후 분양 전환 시세 평당 1300만원대로 우선 분양 전환권을 드려 시세 차익도 기대해볼수 있는 곳입니다HUG,HF 임대 보증금을 보증하기에 더욱 더 안정적인 거주를 할수 있습니다​각종 규제와 부담이 없는 민간임대아파트는 전국적으로 관심도가 집중되어 수도권,지방 할것 없이역대급 청약 경재률을 기록하며 단기내 모집 완료되는 모습을 보여주고 있습니다 ​현재 계약금 1차 500만원으로 원하는 호실을지정할수 있습니다 합리적인 가격대로 리스크 없는조치원 한양립스 세종 민간임대아파트를 알아보고 계신분이라면 직접 눈으로 보시고 판단하시면좋겠습니다클릭하시면 전화로 바로 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 연결됩니다