용인시청역 용인시청역어반시티 어반시티 민간임대아파트 공급안내​대외경기의 불확실성과 건설경기 침체 등 부동산 시장에 영향을 미치는 요소들의 기복이 심화하면서 상대적으로 안정적인 민간임대아파트가 급부상했습니다. 비교적 합리적인 가격은 물론 거주해 보고 의지에 따라 내 집 마련 선택이 가능하기 때문인데요. 관련하여 용인시청역 어반시티를 소개합니다.​​용인시청역 어반시티 사업지 위치부터 먼저 살펴보면 경기도 용인시 처인구 역북동 553-12번지 일원에 사업지를 두었으며, 약 10,280평 대지 위에 단지는 지하 2층부터 지상 29층 높이로 이어지는 건물 6개 동, 총 716세대로 구성되었습니다. 전체 연면적은 67,961.03㎡ 규모에 달하고요. 주차는 공동주택을 기준으로 법정 716대를 용인시청역어반시티 훨씬 웃도는 가구당 1.3대 수준인 총 931대를 구상하여 주차 편의를 도모했죠.​​특히 대지면적 대비 건축면적 비율을 뜻하는 건폐율을 17.66%로 낮게 설정했는데, 그만큼 쾌적한 환경을 자랑합니다. 최근 이처럼 낮은 건폐율을 적용한 단지가 각광을 받을 수 있었던 이유는 바로 그 수치가 낮으면 낮을수록 같은 부지 내에서도 건축물이 차지하는 비중이 줄어들고 자연스레 남는 공간이 증하기 때문입니다. 따라서 동 간 거리는 넓어지고 사이 공간은 다양한 조경으로 채워지는데요.​​실제 입주민들의 산책과 휴식을 위한 중앙공원은 녹지 공간으로 채워 생활의 여유를 더했고, 캠핑장도 한켠에 마련하여 용인시청역어반시티 도심 속에서도 자연과 함께 여유로운 시간을 보낼 수 있도록 배려했습니다. 또한, 용인시청역 민간임대아파트는 천만 반려인 시대를 맞이하여 애견 가족들도 여유롭게 휴식을 즐길 수 있도록 반려동물 놀이터도 마련하는 등 다양한 수요자들의 니즈를 충족하였습니다.​​이와 함께 일반 공동주택 못지않은 프리미엄 단지를 지향했는데요. 그 일환으로 용인대와 협력을 통해 스크린 골프, 피트니스센터는 물론 어린이 유도 및 태권도 교실, 스크린 야구 등 다양한 프로그램을 활용한 스포츠센터를 운영할 계획이라고 밝혔습니다. 동시에 직장인들의 재택근무 및 간단한 업무 활용을 위한 공유 오피스도 함께 고안했습니다.​​무엇보다 1~2인 용인시청역어반시티 가구와 맞벌이 부부 등이 멀리 나가지 않더라도 가까이에서 간편하게 식사를 해결할 수 있도록 호텔식 조식 서비스도 함께 제공한다고 첨언했는데요. 이러한 서비스는 과거 일부 고급 주거시설에서만 운영했었지만, 현재는 신축을 위주로 점차 증가하면서 필요 요소로 자리매김했습니다. 이 역시도 트렌드를 따랐는데, 그만큼 정주 여건이 우수하다는 평가를 받습니다.​​용인시청역 어반시티 실내 평면은 소규모 가족 구성원 수가 이어지는 트렌드에 따라 전용 59와 84㎡ 단 두 가지 타입으로만 구성했는데요. 대신, 주택 시장에서 여전히 수요가 탄탄한 중소형으로만 채택했죠. 이렇나 평면을 선택한 원인은 1~2인 가구 용인시청역어반시티 증가 등 급속한 인구 구조 변화와 은퇴세대를 중심으로 한 노년 인구의 중소형 선호 현상이 두드러졌기 때문인데요. 앞으로도 이러한 현상은 더욱 뚜렷해질 전망입니다.​​각 타입은 3~4개의 침실과 2개의 욕실로 이루어진 4베이 판상형 구조를 채택했는데요. 이로 인해 맞통풍에 의한 환기와 일조 및 채광에 유리합니다. 게다가 팬트리와 알파룸, 파우더장과 통합 드레스룸을 제공하여 편리함과 수납의 효율성을 높였습니다.​​계속해서 입지와 주변 환경을 살펴보면, 용인 민간임대아파트 주변에 이마트와 롯데마트, 용인시청, 경찰서, 세무서, 수원지방법원 등 쇼핑 및 행정기관이 밀집해 있어 편리하게 이용할 수 있으며, 에버랜드와 용인시청역어반시티 한국민속촌 같은 장소들도 가까이에 있어 여가와 문화생활을 즐길 여건도 충분합니다.​​이와 함께 부아산과 함박산 자락에 위치한 가운데, 삼가체육공원, 역북문화공원 같은 여러 근린공원도 인근에 자리를 잡고 있어 쾌적한 환경을 누리기에도 부족함이 없습니다.​​교육 측면에서는 반경 2.5km 내에 함박초, 삼가초, 역북초, 서룡초 등 4개의 초등학교와 역북중, 용인중·고교가 통학권 내에 소재하지만, 학령기 자녀들이 도보로 이용하기에는 다소 무리가 있을 것 같은데요. 다만, 인근에 초등학교와 고등학교가 추가로 신설 예정인 만큼 향후에는 이러한 불편함을 덜 수 있겠고요. 이 외에도 중앙도서관과 용인대, 명지대가 용인시청역 어반시티와 용인시청역어반시티 인접해 있어 교육 여건 역시 준수하다고 판단합니다.​​교통 여건으로는 단지명에서 유치해 볼 수 있었듯이 약 800m 이내에 에버라인 노선 용인시청역이 인접한 역세권에 속하는데요. 차량을 이용 시에도 용인 IC, 서용인 IC와 이어지는 수도권 제2순환고속도로, 경부고속도로, 영동고속도로 등 광역도로망을 통해 전국 어디든지 접근이 수월합니다. 여기에 더해 GTX-A 노선과 GTX-F 노선, 경강선 등 다양한 철도 개발로 인해 납부 교통 거점으로서의 역할이 더욱 확대되었습니다.​​이러한 교통 호재뿐만 아니라 인구 110만은 가진 해당 특례시는 지난해 3월 파운드리 및 첨단 시스템 반도체 산업 확대를 용인시청역어반시티 위해 대단위 규모의 반도체 클러스터를 조성한다고 발표했는데요. 이는 오는 2026년 착공을 시작으로 2030년 완공을 목표로 설정했습니다. 이를 통해 약 160만 명 이상의 고용 창출을 기대해 볼 수 있는데, 이러한 호재는 직주근접성과 지역 가치 상승을 실현해 주면서 결국 거주지 가치까지 동반 상승하는 결과로 이어집니다.​​끝으로 용인시청역 어반시티는 장기 10년간 안정적인 거주는 물론 서두에서도 언급했듯이 기간 만료 후에는 확정 금액으로 취득 전환이 가능한데요. 특히 소유권 취득이 아니기 때문에 취등록세나 재산세 같은 세금 부담이 없으며, HUG를 통해 안정성까지 더했으니 참고하여 용인시청역어반시티 면밀히 살펴보길 바랍니다.​​​