강동 그란츠 리버파크 모델하우스 공급조건
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강동 강동 그란츠 리버파크 그란츠 리버파크 모델하우스 공급조건역세권 입지를확보한 단지는 분양 시장 내늘 인기가 있는 편이었습니다.유독 서울 등 대중교통 의존도가높은 지역에서는주택을 선택하는데 도시철도역진출입 여건의 중요도가 높았습니다.실제 지난 3월 도합 1,324명을 대상으로조사한 결과에 따르면주택 결정을 고려하는 핵심 요인으로교통 편리성을 52퍼센트가 선택했는데요.관련하여 오늘은 도보로 이용할 수 있는더블 역세권에 등장하는강동 그란츠 리버파크 아파트 소개합니다. 실제 강동 그란츠 리버파크처럼역세권의 인기는가격 상승률로 드러났습니다.국토부 실거래가 시스템을 보면송파구 가락동 헬리오시티는저번 달 국평 기준20억 원대에 실거래됐습니다.헬리오시티 동면적 강동 그란츠 리버파크 기준 작년 6월실거래가는 16억 7천만 원으로1년 사이에 1억 500만 원이나 올랐습니다.주요 요인은 서울 지하철 8호선송파역 전방에 자리했기 때문입니다.상황이 이렇기에 분양 시장 안에서역세권 쏠림 현상도 발생했습니다.금년도 5월 30일 기준 분양한 단지 중 청약 1순위 경쟁률 중상위 10곳에서도 8곳이이처럼 역사와 가까운 입지를 점했고나머지 2곳마저신설역 개통 소식이 들려오던 곳이었습니다.이렇게 대중교통 편의성으로 이목이 집중된 본 현장의 개요부터 살펴보면먼저 위치는 성내동 14-4 및 14-5 및15번지 일원입니다. 대략 6,400제곱미터의 대지면적에 달하며시행사 강동 그란츠 리버파크 위너 청담 그리고DL이앤씨가 선보이는 만큼신뢰도와 우위를 보일 상품성에기대감이 걸렸습니다.2개 주동이 38, 42층에 걸쳐모두 407세대가 수용되는 규모로조성된다는 구상이 드러났습니다.지상 공개공지 및 옥외정원으로다채로운 식재로 이뤄지는 조경 공간,선큰광장과 놀이터가 어우러지는설계로 쾌적성을 높인다는 구상이었습니다.유니트는 36부터 180제곱미터까지평형이 다양하지만메인 타입은 59 및 84제곱미터로인기가 많은 중소형 위주로 제시됐습니다.각 실은 유럽 명품 브랜드의주방, 수전, 욕실과 함께 AI 에어컨,가전이 빌트인으로 준비되고IoT 통합 체계 설비도 채택됐습니다.AI 주차관제체계와 집 안으로무거운 짐을 쉽게 옮기는 배기지 로봇이배치되는 등 강동 그란츠 리버파크 타사 대비경험을 할 수 있는 서비스가 도입됐습니다.업무 연관, 비서 지원,라이프 케어 시스템도 애플리케이션으로편리한 SLP 컨시어지를 누릴 수 있을예정이라고 밝혔는데요.13개 라인 중 9개 라인 고층은 한강뷰를 보유하고 있으며 서울 시티뷰까지 고층에서 감상할 수 있는 조망이 특장점으로 드러났습니다.여기에 지하철역과 바로 이어지는 통로를갖춰서 남다른 희소성을 확보하며강동을 대변하는 랜드마크로 성장할여력을 보여주었습니다.낮은 층은 천호대로와 이어지는스트리트몰이 형성되어유동인구도 이끌어냈는데요. 가시성이 높기에 지역 내주요 상권으로 인지도를 높여갈요건이 확립됐습니다.강동 그란츠 리버파크 APT는유독 지하철과 이어지는지하 강동 그란츠 리버파크 연결 통로가 배치되어유동 인구도 충분할 것으로 전망됩니다.단지 안으로 집객력으로정평이 난 삼성스토어도 들어선다는소식이 들려왔는데요.따라서 지하통로만으로이마트부터 백화점 등편의 인프라를 활용할 수 있는메리트를 지녔습니다.한편 1인 가구가 늘어나고 있기에전용면적 36제곱미터부터인기가 높을 텐데요.44타입은 2베이 구조로 인해높은 스페이스 효용성을 지녔습니다.59A, D 및 84A는 판상형이라거실과 침실이 일렬 구조로 비치되어일조와 환기가 일정하기에쾌적성이 높았는데요.11자 레이아웃 주방은실외기실과 다용도실이 이어지기에가사 시 유리했습니다.그 외 다양한 타워형으로공용 공간의 실용도가 높아졌는데요. 이를 기점으로 자녀 방 및 안방이구분되기에 학령기 아이들과의사생활을 강동 그란츠 리버파크 지키면서일상 생활을보낼 수 있는 요건이었습니다.각 실에 따라 정남향인 모델도 있는데이면이 열려 있어서 통풍과채광률이 높아져서상쾌한 분위기를 체감할 수 있습니다.신축이 높은 인기를 얻는 이유인커뮤니티도 희소성이 높은 편이었습니다.고층에서 한강과 도심의 뷰를바라보는 루프탑 가든이 조성되며프라이빗 멀티룸, 헬스장,작은 도서관, 어린이집 등각 연령층을 고려한 시설도 구상됐습니다.강동 그란츠 리버파크는미래 주거 트렌드에 더욱 다가가는입지 요건을 갖췄습니다.그 이유는 올림픽공원과광나루 한강공원 등의 에코 인프라가근방에 분포됐기 때문인데요.롯데시네마나 로데오거리 처럼문화 생활을 향유하기 위한 장소도가까운 편이었습니다.근래 들어 주택을 강동 그란츠 리버파크 선택하는주요 요인이 되고 있는메디컬 시설이 아산병원, 강동성심병원 등이연접하여 응급 사태 시에쾌속 대응이 이뤄질 수 있습니다.부동산 주 수요층으로 떠오르기 시작한학부모에게도 높은 관심을 받았는데요.대략 1km 반경에성일, 성내 초교가 위치한데다동신, 성내 중학교도 비슷한 거리라서통학에 용이한 환경이었습니다.영파여고와 둔촌고도 걸어서 10분이면등하교할 수 있어서저학년 아이들이 차후 진학을 하기에도용이하고 천호도서관도 가까웠습니다.사교육가도 가까워서등하교는 물론 면학 분위기까지두루 지닌 곳이었습니다.출퇴근에도 메리트가 명확한데요. 강동일반산단과 고덕비즈밸리와 함께다수의 기업체가 밀집했습니다.강남과도 거리가 멀지 않기에생활권 공유뿐만 아니라 직주근접성도준수한 편이었는데요.판교 및 강동 그란츠 리버파크 송파구 일원과도중부고속도로 및 수도권 제1 순환로 등을따라 쾌속 진출입이 가능했습니다.지하로 이어지는 강동역은현시점 5호선 1개 라인으로운영이 이뤄지는 중이었습니다.한 정거장을 더 거치면천호역부터 8호선으로환승할 수 있고 잠실공원역 혹은올림픽공원역으로 진출입하기에용이한 축에 들었습니다.특히 강동 그란츠 리버파크는차후 8, 9호선 확장 소식이 들려오는데다GTX D라인의 경유로 인해수도권 진출입 편의성이 획기적으로증진될 거란 기대감이 걸렸는데요.앞으로 지역 가치를 높일 만한13개 일원의 강동구 내 재정비 촉진 사업이진척 중에 있기에 성장 잠재가 풍부해보이는 만큼 신중히 고려해 보시길 바랍니다. 강동 그란츠 리버파크 #강동그란츠리버파크
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