오산세교 오산세교힐데스하임 모델하우스 힐데스하임 아파트 분양가 모델하우스 안내동탄 역세권 개발사업의 일환인 세교지구 건설이 순조롭게 진행되고 있습니다. 오늘 소개해 드릴 아파트는 해당 지구에 마지막 민간분양 단지로 공급되는 오산세교 힐데스하임인데요. 현장의 메리트에 관하여 자세히 소개해 드리겠습니다. ​당 공동주택의 대지 위치는 경기도 오산시에 있는 벌음동 149번지 일대로 세교2지구 20블록으로도 구분됩니다. 단지 규모는 지하 2F부터 지상 25F, 9개동 715가구 규모로 설계되었으며 입주 예정 시기는 2027년 2월입니다. ​당 사업장은 충북도내 시공 능력 평가 일위를 차지한 원건설이 선보이는데요. 세교신도시 내 첫 브랜드 단지로써 더욱 주목받았습니다. 신도시, 오산세교힐데스하임 모델하우스 신축 메리트에 탁월한 브랜드 가치까지 더해져 상당한 시너지 효과를 불러일으킬 것으로 기대됩니다. 세대 평면으로는 전용 면적 69㎡와 72㎡ 및 84㎡가 공급되며 이중 69㎡와 84㎡는 각각 네 가지 타입으로 세분화되어 총 10가지의 각기 다른 구조를 공급합니다. 소규모 세대가 빠르게 증가하는 만큼 중, 소형으로 구성된 본 단지에도 탄탄한 수요층이 형성될 전망입니다.​더불어 전 세대가 4Bay 판상형으로 설계된 점도 오산세교 힐데스하임의 특장점인데요. 선호도가 높은 유형이기 때문에 환금성과 가치 상승 면에서 유리한 포지션을 점하였다고 평가받습니다. ​또한 전 실이 전면으로 배치된데다 3면 발코니 오산세교힐데스하임 모델하우스 구조가 적용되어 확장 시 보다 넓은 서비스 면적이 확보됩니다. 여기에 세교지구 내 처음으로 조망형 이중창호가 설치되어서 높은 개방감의 이점이 한층 극대화되었습니다. ​나아가 최근의 수요 트렌드를 반영해 전 세대에 2개 소의 팬트리를 제공합니다. 일부 타입에는 광폭 드레스룸을 설계하여 인테리어의 로망을 실현시킬 수 있도록 하였고 동시에 넉넉한 수납공간들도 보유하였습니다. ​다양한 커뮤니티 시설도 눈길을 끕니다. 특히 힐데스하임이 골프장 브랜드로도 널리 알려진 만큼 특화된 스포츠 시설을 선보일 예정인데요. 피트니스센터와 GX 룸은 물론이고 스크린골프장과 실내 골프연습장이 제공될 것입니다. 이 외에도 직장인이나 학생들이 오산세교힐데스하임 모델하우스 본업에 전념할 수 있도록 작은 도서관과 독서실이 조성되며 친지, 지인들을 초대할 수 있는 게스트 하우스를 건립함으로써 가족 행사나 소규모 모임 개최에 대한 부담을 덜어줄 계획입니다. ​오산세교 힐데스하임의 단지 구성을 살펴보면 각 동이 모두 남향 위주로 배치됨에 따라 입주민들이 극대화된 통풍과 채광을 누리게 될 것으로 보입니다. 또한 유닛 간 거리가 충분히 확보되어서 세대 간 프라이버시도 자연스럽게 보호됩니다. ​한편 세교신도시는 1, 2, 3지구로 구분되어 개발이 이루어지는데요. 현재 1지구는 개발이 완료된 상황이며 현장이 자리하는 2지구는 진행 중입니다. 추후 3지구까지 완공되면 오산세교힐데스하임 모델하우스 약 6만 6천여 가구, 16만 명에 달하는 신흥 주거 지역으로 재탄생하게 될 것입니다. ​그중에서도 당 사업장은 세교1지구와 3지구 그리고 원도심을 잇는 중심축에 자리해 그 미래 가치가 더욱 높이 평가됩니다. 인근으로는 이마트, 영화관 및 각종 관공서 등 폭넓은 생활 인프라가 형성되어서 편리한 일상을 영위할 수 있습니다. ​아울러 남다른 교육 여건까지 갖추어졌는데요. 도보권에 초교 및 고교 부지가 지정되어서 차후 초품아 단지로 구축됩니다. 이 밖에도 세교2지구 안에 유치원 및 초, 중, 고교들이 신설될 예정이므로 가족 단위 세대에게 안정적 거주 여건이 오산세교힐데스하임 모델하우스 마련되겠습니다. ​직주 근접성 역시 우수한 편입니다. 북측 및 남측으로 삼성전자 화성사업장과 평택캠퍼스, 수원 영통 삼성디지털단지와 인접하였으며 동쪽으로는 세계 최대 규모의 용인반도체 클러스터 개발이 예정되어 견고한 배후 수요가 기대됩니다. 오산세교 힐데스하임의 교통 여건으로는 1호선의 오산역을 이용할 수 있는데요. 역세권에 속하는 것은 아니지만 향후 이를 보완하기 위해 인근으로 버스 라인이 개설될 예정입니다. 또한 당 역사로 GTX-C 연장과 수원 발 KTX 정차도 추진되고 있어 교통망 개선에 대한 기대감이 큰 상황입니다. 이와 함께 오산역에서 망포역, 병점역까지 이어지는 동탄 트램 사업도 진행 오산세교힐데스하임 모델하우스 중입니다. 자차를 이용하는 경우에는 오산IC 및 향남IC를 통해 경부고속, 용인서울고속 및 평택화성고속으로 빠르게 진입할 수 있고 삼미터널, 필봉터널을 거치면 동탄2신도시까지도 10분 내 도달이 가능합니다. ​세교2지구 내 마지막 분양 단지인 현장은 그 공급 시기로 인해 여러 이점들을 확보하게 되었는데요. 이미 주요 기반 시설들이 갖추어져 있기 때문에 생활 편의를 곧바로 누릴 수 있는 데다 입주가 늦은 만큼 최신 트렌드의 반영이 가능해 상품성이 더욱 우수하다는 특징이 있습니다. ​여기에 분양가 상한제가 적용됨에 따라 주변 시세보다 합리적인 공급가까지 책정되었습니다. 또한 지역 내 오산세교힐데스하임 모델하우스 공급되는 첫 브랜드 아파트이기 때문에 향후 시세를 견인하는 랜드마크 아파트로 자리매김할 가능성이 높습니다. 특히 이처럼 지역 내 최초의 브랜드 단지는 수요자들의 관심이 높은 만큼 상품성에 대한 평판이 회자되는 경우가 많은데요. 이는 건설사의 추가 수주 여부로도 이어질 수 있어서 시공사들이 특히 공들여 건설하는 경향이 있습니다. 오산세교 힐데스하임이 들어서는 세교2지구는 계획인구만 약 4만 4천여 명으로 신흥 주거 지역으로서의 입지를 다져가고 있는데요. 게다가 신규 택지 후보지인 세교3지구가 연접해 있어서 개발 수혜가 계속될 것으로 전망됩니다. ​​