힐스테이트 오산힐스테이트더클래스 오산더클래스 공급조건올해 공급 부족 현상이 수도권 집값 상승으로 이어질 것이라는 전망이 나온 상태입니다. 그러나 동시에 여러 불확실성으루 투자 심리가 위축되고 있습니다. 이러한 시점에서는 상대적으로 저평가된 지역인지를 따져봐야 하는 부분으로, 관련해서 힐스테이트 오산더클래스를 소개해 드립니다.본 물건의 사업지는 경기도 오산시 양산동 일원으로 양산3구역에 신축되는 공동주택입니다. 지하 2층에서 지상 23층 높이로 설계되어 조망권이 확보됩니다. 전체 12개 동에 970세대가 들어서는 브랜드 대단지로서 2027년 6월 입주 예정이며, 오산힐스테이트더클래스 현재 잔여 세대를 공급 중입니다.일단 아파트 브랜드 평판 1위를 유지 중인 명품 주택이기에, 그 자체로 환금성을 확보한다고 할 것입니다. 더군다나 평형대도 선호도가 높은 전용면적 84m² 3개 타입으로만 이루어져 있어 남다른 상품성이 엿보입니다. 실거주자에게 적합한 공간 구성을 설계에 반영하여 실용성도 겸비합니다.힐스테이트 오산더클래스의 84m² A는 4Bay 판상형 맞통풍 구조에 ㄷ자 주방으로 동선의 효율성을 높이면서 넉넉한 수납공간을 선사합니다. B, C타입은 타워형이지만, 거실 이면 개방으로 환기성이 오산힐스테이트더클래스 뛰어나며, 넓은 드레스룸, 조망형 다이닝 및 주방 보조 공간 등을 갖춥니다.게다가 단지를 남향 중심으로 배치하여 일조량이 풍부하며, 생태연못과 휴게시설을 갖춘 센트럴파크부터 성큰 가든, 어린이놀이터, 주민운동시설, 새싹 스테이션 등을 조성하여, 명품 조경을 완성합니다. 메인 출입구 바로 옆에 근린생활시설이 입점하여 입주민에게 편의를 제공합니다.서브 출입구도 지하 주차장으로 연결되어 여유로운 동선을 선사하며, 전체 1,462세대가 들어설 수 있는 공간을 마련하여, 가구당 1.5대를 실현합니다. 관련 법 개정으로 일반형이라도 오산힐스테이트더클래스 30cm 폭이 넓어 이웃과 이중 주차 문제나 문콕 사고 등으로 분쟁이 생길 소지가 적습니다.이와 함께 입주민 전용 셔틀버스를 기증할 예정이라, 이동의 편의성도 기대됩니다. 어린이집, 경로당, 실내골프장, 티하우스, 패밀리 스포츠, 독서실, 피트니스, GX룸, 주민회의실, 작은 도서관 등의 부대 시설로 주거 만족도가 상승하게 될 것입니다.힐스테이트 오산더클래스는 입지 여건도 주목할 만합니다. 일단 병점역까지 약 850m 거리인 역세권으로서 걸어서 15분이면 닿을 수 있기에 주요 지역으로의 이동이 오산힐스테이트더클래스 편리합니다. 그런데도 현재 1호선 라인에 들어선 아파트와 비교해 보면, 상대적으로 시세가 저평가되어 있어 기회로 다가옵니다.병점역 주변으로 본 단지를 포함하여 8천여 세대가 들어서면서, 약 1.2만 가구가 거주하는 미니 신도시가 형성될 예정인 점이 영향을 주겠습니다. 이에 맞추어 병점복합타운이 개발 중으로 2030년까지 3단계에 걸쳐 인프라를 확충할 계획으로 복합문화공간으로 거듭납니다.이러한 현황이니 몸값도 오를 수밖에 없겠습니다. 더군다나 2028년까지 동탄역을 중심으로 2개의 트램 노선이 도입될 예정이라, 병점역이 환승역이 오산힐스테이트더클래스 됩니다. 이는 풍부한 유동 인구를 바탕으로 상권 활성화를 견인하여 지가 상승을 유도한다는 점에서 호재로 작용합니다.GTX-C 노선에 대해 작년에 발표한 정부안을 확인해 보면, 수원에서 아산까지 연장되면서 병점역에 정차할 계획입니다. 이에 따라 개통되는 2028년까지 시세 상승을 기대할 수 있게 되는데, 표준 속도 100km를 기준으로 해도 삼성역까지의 소요 시간이 30분대로 단축됩니다.힐스테이트 오산더클래스의 접근성으로 오산용인고속도로, 병점 광교선, 경기 남부동서 횡단선, 경기 남부 광역철도 등도 추진 중이라 오산힐스테이트더클래스 일대의 교통망이 한층 견고해집니다. 한편, 1호선을 따라서 가장 일반산업단지, 수원 일반산업단지, 동탄 테크노밸리, 동탄 일반산업단지 등 다수의 산단이 분포하여 직주근접성도 뛰어납니다.사업지 바로 옆에 오산시에서는 처음으로 파크골프연습장 특화공원이 조성될 예정으로, 약 3,600평의 녹지 공간을 누릴 수 있겠습니다. 또한, 현재 병점역 인근에 있는 유앤아이센터를 통해 헬스장, 실내 수영장, 빙상장, 스피닝, 실내골프연습장, 에어로빅 등의 시설을 이용할 수 있습니다.2027년까지 전시관, 체험학습, 과학 교실 등을 갖춘 테마 오산힐스테이트더클래스 어린이 과학관이 건립될 예정입니다. 양산초가 인접한 초품아 단지의 이점도 누릴 수 있으며, 아이드림센터, 양산도서관도 인접하고 병점복합타운 내에 학원가도 형성되어 있어, 학력 증진을 이루기가 수월한 입지입니다.이처럼 입주 후에도 시세 상승 여력이 충분한 물건으로 분석됩니다. 현재 잔여 세대를 선착순으로 공급 중으로, 계약금 5% 조건을 적용하는 등 힐스테이트 오산더클래스는 부담이 적고 실거주 의무 기간이 없으며 중도금 납입 전에 전매도 할 수 있으니, 적극 검토해 보시기 오산힐스테이트더클래스 바랍니다.#힐스테이트오산더클래스