강동 강동 그란츠 리버파크 그란츠 리버파크 분양가 공급조건강남4구에 속하는 성내동, 천호동 일대는 교통 접근성이 뛰어나고 생활 인프라가 풍부해 지속적인 상승세를 누려왔는데요. 최근 재개발 붐을 타고 신축 단지들이 들어서면서 미래가치도 함께 주목받는 모습입니다. 이런 흐름에 공급되는 강동 그란츠 리버파크 모델하우스는 상품성도 차별화돼 독보적인 지위를 차지할 것으로 예상됩니다.본 공동주택 위치는 서울시 성내동 15번지 일원으로 재정비 촉진지구의 중심부에 자리하여 신흥 주거타운의 대장주로 안착할 것이란 기대감이 높은데요. 대지면적은 1,939평, 강동 그란츠 리버파크 연면적은 22,422평으로 계획되었고 649.8%의 용적률과 48.2%의 건폐율을 적용하였습니다.해당 단지 주동은 지하 7F에서 시작해 무려 지상 42F까지 올라갑니다. 조망권을 극대화하는 초고층 설계는 최근 랜드마크 단지의 주요 조건으로 여겨지기도 하는데요. 일부 세대 한강 전망을 확보한 리버뷰, 시티뷰 아파트인 만큼 실수요도 꾸준할 듯싶습니다.당 사업지는 2개 동에 전용 39~180㎡ 407세대를 공급하며 일반분양 물량은 327호입니다. 아울러 강동 그란츠 리버파크 APT 지하층에는 도합 454대의 주차구획이 마련되며 상부는 강동 그란츠 리버파크 공개공지를 조성하여 자연친화적이고 쾌적한 분위기가 형성되겠습니다.본 공동주택은 지하부터 지상 3층까지 다양한 부대시설이 구축돼 내부에 즐길 거리도 풍성한데요. 라운지, 도서관, 멀티룸, 헬스장, 골프연습장이 조성돼 여가시간이 한층 다채로워질 전망이며 어린이집도 2개 층 규모로 운영되어 입주민 자녀를 수용하기에 부족함이 없습니다.굵직한 앵커시설도 다수 유치했는데요. 당 사업지 근생 내부에는 스타벅스, 삼성스토어 입점이 예정되었으며 신세계푸드 조식을 제공할 점포도 들어설 계획입니다. 이러한 키 테넌트들이 유동인구를 끌어들여 상권을 빠르게 강동 그란츠 리버파크 활성화시키는 만큼 입주민 편의도 증대될 수밖에 없다는 분석입니다.계속해서 외관을 살펴보면 특화 문주, 고급 석재 마감재, 커튼월룩, 경관조명, 저층부 옥상, 루프탑 가든 등 하이엔드 주택으로서 손색없는 익스테리어 요소들이 돋보이고요. 전 세대 유리난간 설계로 내부에서 느낄 개방감까지 배려했다는 평입니다.강동 그란츠 리버파크 분양가는 84타입 기준 15억9900만원부터 책정되었습니다. 또한 내부 마감재도 고급화했는데요. 본 공동주택 59타입 이상은 삼성 AI 에어컨, 비스포크 주방가전, 현관 중문, 안방 히든 강동 그란츠 리버파크 도어, 거실 디자인 패널, 유로모빌 LAIN 등의 특별한 옵션이 기본 제공됩니다. 또 현관문 앞까지 짐을 옮겨주는 AI Baggage부터 IoT 서비스까지 특화 시스템이 차별화된 가치를 선사합니다.참고로 단지 지하 2층은 1,431대의 주차면을 갖춘 공영주차장과 연결됩니다. 실내 통로를 거쳐 이마트, 현대백화점 등 쇼핑센터로 이동해 편리한 쇼핑 라이프를 도모할 수 있고요. 천호역, 강동역 역사와도 연계돼 외부로 나가지 않고 지하철 탑승이 가능합니다.절대적인 공급량 적은 지품아는 희소가치도 강동 그란츠 리버파크 압도적입니다. 실제로 서울 내에서 이런 여건을 갖춘 현장은 1% 미만에 불과한데요. 동일한 역세권 입지 안에서도 지품아 여부에 따라 시세 격차가 발생한다는 건 이미 고덕, 반포 권역 사례로 증명된 바 있습니다.입지여건을 자세히 확인하면 강동 그란츠 리버파크 APT 도보권에 백화점부터 대형마트, 전통시장, 영화관까지 편의 업종들이 포진돼 있으며 보건소, 세무서도 가까워 행정서비스 접근성도 우수합니다. 또한 성심병원으로 걸어가기 편한 위치인 데다 아산병원도 인접하여 병세권 프리미엄이 강동 그란츠 리버파크 확보되겠습니다.대형 의료기관과 가까울수록 메디컬 혜택을 누리기 용이하므로 입지 가치도 꾸준히 우상향할 거라 판단됩니다. 더하여 일자산, 올림픽공원, 광나루 한강공원 등 자연환경도 근거리에 밀집하여 에코 라이프가 주는 쾌적함, 상쾌함까지 얻을 것이라 기대됩니다.교육 환경도 잘 갖춰진 학세권 아파트로 천동초, 천일초, 성내초, 성일초, 성내중, 동신중, 영파여고를 비롯한 학교들이 1km 반경에 연접하였습니다. 또 도보거리의 성내도서관은 물론 둔촌동과 명일동에 형성된 학원가 이용도 편리하다는 점 강조하고 싶은데요.여기에 상승세를 강동 그란츠 리버파크 견인할 교통망까지 완비되었으니 입지여건은 전반적으로 남부러울 게 없다 여겨집니다. 올림픽대로에서 직선거리 1km 반경에 자리하는 데다가 강변북로, 동부간선도로, 중부고속도로, 수도권제1순환도로 출입도 편리합니다. 또 더블 역세권이라 5, 8호선 접근성이 뛰어나고 9호선 환승도 수월합니다.올해 별내선이 개통되며 구리, 남양주로 나아가기도 한결 편리해졌으며 GTX-D선이 신설되면 3정거장 거리의 강남역까지 초고속 도달이 가능해질 텐데요. 재정비 촉진지구 내에서도 가장 주목받는 현장이니만큼 강동 그란츠 리버파크 APT가 주도할 미래가치에 기대를 걸어보셔도 강동 그란츠 리버파크 좋겠습니다.​