이천 부발역 에피트 부발역 에피트 모델하우스 분양내용최근 반세권을 찾는 수요자들이 증가하는 중입니다. 부동산 침체기가 와도 직주근접성이 우수한 곳은 집값이 내리는 폭이 작고 회복도 비교적 빠르기 때문인데요. 오늘은 이런 입지에 공급되는 이천 부발역 에피트 소개합니다.이천 부발역 에피트 소재지는 경기 이천시에서도 SK하이닉스와 연접한 부발읍 아미리 737-6번지에 자리하며 지하 4F, 지상 35층 7개 동에 공동주택 671가구와 오피스텔 32실이 분양되는데요. 도합 703세대로 이루어진 고층 주상복합으로 대장주로 거듭날 것이란 견해가 우세합니다.주차대수는 968대로 계획됐으며 부발역 에피트 근생, 판매시설, 오피스텔에는 각각 68대, 27대, 67대가 배정되었습니다. 이에 따라 공동주택 입주민은 가구당 1.4대라는 넉넉한 공간을 이용하게 되므로 시간대나 요일에 관계없이 여유롭게 누리시면 되겠습니다.APT는 차량 지상부 진입이 불가한 공원형 공동주택으로 디자인되어 아이들의 안전이 보장되겠습니다. 놀이터와 친수공간이 갖춰져 여가시간을 보내기 좋은 데다 외곽을 둘러싼 녹지와의 조화도 아름답다는 평입니다.주상복합 중에는 옥상정원을 제외하면 녹지공간이랄 것이 없는 곳들이 많습니다. 이와 달리 이천 부발역 에피트의 조경률은 1군 대단지 아파트와 비교해도 부발역 에피트 부족함 없는 높은 수준을 자랑하므로 쾌적성은 충분하다 생각됩니다.기본적으로 남향 중심의 세대 설계가 적용됐기 때문에 채광량이 풍부하고 환기도 수월하겠습니다. 게다가 동 간격도 넓은데, 가장 멀리 떨어진 101동과 105동의 경우 이격이 139미터에 달하는데요. 프라이버시를 보호하기에 충분한 거리인 데다가 일조권과 조망권을 보장하기에도 부족함이 없죠. 때문에 주거 내부에서 누리는 개방감도 상당할 듯합니다. 유닛 플랜을 살펴보면 전 타입이 전용 84㎡로 구성돼 환금성 메리트가 큽니다. 주력 구조는 4bay 판상형으로 A형과 C형에 부발역 에피트 적용됐는데요. 모든 실에서 풍성한 일조량과 맞통풍의 쾌적함을 만끽할 수 있으며 팬트리 2개와 디귿자 주방이 배치돼 활용도 역시 수준급입니다.반면 이천 부발역 에피트 84B, D형은 조망에 특화된 탑상형 평면을 채택하여 거실과 주방의 개방감이 훌륭한데요. 마찬가지로 현관과 복도에 수납력을 극대화하는 팬트리가 설치되었고 LDK 구조 덕분에 넓은 다이닝룸을 확보하기 용이할 것입니다.커뮤니티에는 골프연습장, 퍼팅그린, 피트니스, GX룸, 경로당, 도서관, 돌봄센터, 어린이집 등의 주민공동시설에서 원스톱 라이프를 영위하기 좋겠습니다. 더불어 전국에서 처음으로 앱티마이저 부발역 에피트 서비스를 도입한 교육 특화 단지라는 점도 관심을 유발하는데요. 인공지능 기술로 아이들의 적성을 진단하는 앱티핏부터 학부모 교육 특강, 4차 산업 체험, 소수 정예 진로 멘토링까지 다양한 프로그램이 진행됩니다.여기에 강남권 하이엔드 주택과 동일한 수준의 컨시어지도 지원된다고 합니다. 플랫폼 관리 기업 SLP가 가정식 딜리버리, 세무 상담, 라이프케어, 세탁, 맞춤형 비서 서비스 등을 제공할 예정인데요. 이 정도면 상품 차별화는 충분하지 않나 싶습니다.아울러 입지 프리미엄도 강조하지 않을 수 없는데요. 현장은 부발역 에피트 영동, 중부고속도로와 인접한 데다가 경강선과 KTX 중부내륙선이 분기되는 부발역에서 도보 10분 거리에 공급되므로 더블 역세권의 메리트를 보유합니다. 경강선 이용 시 판교는 30분 내외, 강남역은 50여 분 거리로 수도권 남부의 주요 업무지구로 왕래하기 편리하고요. 더하여 이천 부발역 에피트는 다양한 교통 호재로 인해 접근성이 향상되고 있어 미래가치를 기대하는 이들이 많아 보이네요.우선 수도권의 핵심 교통망으로 떠오를 GTX-D의 연장이 예정되어 강남권을 넘어 경기 서부권까지 쾌속 이동이 실현될 것입니다. 또 부발역 에피트 평택과 동탄으로 이어지는 반도체선의 개통도 추진되고 있으므로 추후 펜타 역세권의 타이틀을 거머쥘 전망입니다.이외에도 여주원주선 신설, 중부내륙선 2단계 개통, 하이패스IC 건설, 복합환승센터 건립 등 교통 환경을 개선할 풍부한 호재들이 계획되어 있고요. 여기에 역세권 일대를 신흥 주거타운으로 바꾸는 개발사업도 진행되고 있어 상승세를 앞두고 있다는 의견이 지배적입니다.따라서 생활 인프라도 지금보다 탄탄하게 구축될 전망이고요. 10분대 거리에는 원도심 생활권이 자리하기 때문에 기존의 기반 시설을 이용하기도 편합니다. 학군으로는 아미초등학교가 위치하고 농어촌전형이 부발역 에피트 가능한 효양중·고도 가까워 자녀 교육도 걱정이 없겠습니다.SK하이닉스 사업장의 바로 앞에 들어서는 진정한 반세권 입지인 만큼 수혜 효과도 대단할 것으로 예상됩니다. 실제로 다수의 지역에서 반도체 대기업과 인접한 단지들이 가파른 오름세를 경험하는 경우가 많았다는 점을 염두에 두시기 바랍니다.무엇보다 고소득자 배후수요가 풍부하여 신축 아파트에 대한 관심도가 높은 데다 최근 10년간 아미지구에 신규 공급이 전무하였기에 이천 부발역 에피트 단지로 이전 수요가 집중될 거라 예측되는데요. 비전과 상품성을 모두 확보한 현장이니 부발역 에피트 우상향 흐름을 기대해 보셔도 좋겠습니다.​