우선 엄궁초와 동궁초를 예쁜 깜찍한 아이들이 도보로 등하교 할수 있다고하시는 충분한 거리이고, 단지 가까이 낙동강과 승학산이 배정해 일부가구에서는 이런 아름다운 풍광을 향유할 수 있습니다.​그리고 주변 환경을 이야기하지 않을 수 없었어요. 특별히 노약자들도 안전하게 적용할 수 있게끔 일정되었지요. 위향한 배산입수의 입지를 자랑하고 있다고하시는 엄궁더샵 모델하우스 는 낙동강과 승학산이 주변에 있기 때문에 녹지환경도 누려볼 수 있어 느긋하게 일상삶을 누려볼 수 있다고하는 가장의 입지로 자리매김하고 있습니다. 엄궁3구역 엄궁더샵 모델하우스 근처에는 충만한 학교와 어린아이집, 유치원이 있어 자녀를 둔 가정에게 매우 마땅한 교육환경을 준비교하면요. 이마트, 홈플러스, 롯데마트, 르네시테 쇼핑몰, 사과아울렛 등 대형 엄궁더샵 모델하우스 쇼핑시설과 롯데시네마, 대형병원, 은행, 행정기관, 식당가 등 각색 삶살이밀착형 시설을 적용하기 편리합니다. 총 1,305가구 중 조합원분과 임대 가구를 제외한 나머지 가구에 향하여 일반분양을 진행하시는데요, 단지 가구 구성은 39㎡~84㎡까지 각양가지각색하게 구성되지만 사상~해운대 대심도와 승학터널이 개발되어 부산주요지역으로의 접근성은 더욱더더 우수해질 전망이거든요. 현장 배정 단지 가까운 위치에는 부산의 제2청사 서부산 행정일괄타운과 사상 드림 스마트시티가 사업을 추진 중에 있어 추후 대크기 개발호재들로 인해 이 지역의 수준과 가치 상승이 바램되는 곳인데요.