천안 두정역 힐스테이트 두정역 힐스테이트 모델하우스 공급정보2024년 거점육성형 투자선도지구 공모사업에 천안시가 선정되면서 산업, 교통, 문화, 정주기능을 가진 중짐지로 발전될 전망입니다. 이로 인하여 4천7백억의 경제적 파급효과와 2만여명에 고용 창출 효과의 잠재력을 갖추기 때문입니다. 관련하여 호재를 가진 천안 두정역 힐스테이트 아파트를 알아보겠습니다.​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​사업개요부터 살펴보도록 하겠습니다. 천안시 서북구 두정동내에 37-1번지에 조성되며 부지면적이 47,737㎡에 이르는데요. 16%의 건폐율와 249%의 용적률로 지하 2층부터 지상 최대18~29층까지 높이로 11개동을 두정역 힐스테이트 건립하며 총 997세대 대단지를 형성합니다. 2025년 3월 입주를 예정하며 2024년 국토부 시공능력평가 2위의 현대건설이 참여하여 쾌적한 주거공간을 제공하는데요. ​첨단 기술력과 특화 설계가 실내과 단지 곳곳에 적용되어 수요자의 선호도가 높으며 이는 브랜드 프리미엄으로 연결됩니다. 주차장은 출입구에 근생 10대를 제외한 총 1,293대를 지하에 설계하여 세대당 1.3대 비율로 입주민이 넉넉하게 사용할 수 있으며 지상에 차량을 통제하여 안전도 고려하였습니다. 이처럼 쾌적한 천안 두정역 힐스테이트 APT는 최신 두정역 힐스테이트 트렌드를 라이프에 반영하여 공원형으로 중앙광장과 티하우스, 주민운동시설, 놀이터 등 수목과 조경이 어우려져 아름답운 곳이라 할 수 있는데요. 더구나 넉넉한 동간 거리와 바람길까지 고려된 상황이라 누구나 거주하고 싶겟습니다.​​공급유형은 전용 84㎡ ABCD와 102, 148ABC, 170㎡로 중대형 평형에 다양한 타입으로 실수요가 선호하는 구성을 선보입니다. 4BAY 판상형을 주력으로 공급하지만 일부 타워형도 구성되는데요. 3면 발코니가 구성된 타입의 경우 서비스로 제공되는 면적이 넓은 만큼 확장시 사용하는 전용공간이 넒어집니다.​그래서 두정역 힐스테이트 주변 아파트 대비 더 넓게 느껴지눈 듯한데요. 국평인 84를 주력평형으로 가장 많이 배치되며 전통적인 포베이 판상형을 가진 A타입은 현관창고와 주방이 넉넉하며 3면 개방된 B타입은 안방에 드레스룸을 2곳으로 설계하여 부부의 의류와 패션용품을 별도로 보관할 수 있습니다. C형 또한 드레스룸이 2개가 배치되는 구조로 실수요층의 니즈를 충족시켜줍니다.​단지를 통틀어 84D만 타워형을 채택하였는데, 3면이 개방된 구조로 채광뿐 아니라 침실 3과 거실에 창이 맞통풍 되어 환기가 수월하며 주방과 두정역 힐스테이트 거실이 분리된 특화설계로 매력적인 상품성을 보입니다. 102형부터 대형으로 넉넉하게 구성되며 148과 170은 펜트하우스로 이미 마감되었습니다.​천안 두정역 힐스테이트 실내에는 스마트 기술이 적용되어 남다른 라이프 스타일을 선사하는데요, 섬세한 첨단 기술력으로 하이오티와 카투홈, 에너지관리시스템, 헤파필터 전열교환장비, 녹물제로화, Push-Pull 디지털도어락 등 안전과 건강, 보건, 위생까지 고루 관리됩니다.​또한, 입주민이 여가활동을 즐길 수 있게 시그니처 커뮤니티가 제공되는데요. 실내 어린이 놀이터 H아이숲과 반려동물 케어를 편리하게 해주는 H 위드펫이 대표적이며 두정역 힐스테이트 워크라운지, 스튜디오, 세탁실, 작은도서관, 생활지원센터, 북카페, 남녀독서실, 스터디룸, 피트니스, 스트레칭, GX룸, 남녀 사우나, 골프연습장 등 다양합니다.​​이제 입지환경을 분석해보도록 하겠습니다. 천안시도 지방과 수도권을 연결하는 중심 입지로 사통팔달 전역으로 연결이 가능한데요. 입주민이 차량으로 이동시 천안대로, 동서대로로 지역내에 이동성이 탁월하며 나들목까지 4분 거리이며 경부고속도로 진출입이 수월한 만큼 약 1시간이면 도달할 수 있습니다. ​반경 600m거리에 지하철 1호선 두정역이 자리하여 걸어서 대중교통망을 이용할 수 있으며 1정거장 거리에 두정역 힐스테이트 SRT와 KTX를 탑승할 수 있는 천안아산역도 자리하여 서울역과 용산역뿐 아니라, 부산, 광주까지 전국으로 연결되는 접근성도 뛰어납니다.​더불어 천안 두정역 힐스테이트 한정거장 거리에 GTX C노선 연장성을 국토부가 발표하였는데요. 기존 철도망을 이용하여 빠르게 이동할 수 있는 수도권광역철도로 평택, 병점, 수원, 과천, 삼성으로 연결되는 일급 노선으로 개통시 주변 부동산 시세에도 영향을 미치며 가치 상승으로 이어질 듯합니다. ​이어서 교육환경을 체크해보면, 희망초등학교가 200m 거리에 자리하여 도보권으로 유해시설이 없는 두정역 힐스테이트 안심 학세권으로 걱정이 없을 듯하고요. 두정중, 성정중, 천안중, 북일고, 오성고, 북자여고, 북일여고, 단국대, 호서대, 상명대, 공주대, 백석대, 학원가 등도 다양합니다. ​관련하여 생활인프라도 짚어보면요. 롯데백화점, 이마트, 신세계백화점, 롯데마트, 갤러리아, 등 대형 쇼핑센터를 비롯하여 중앙시장과 단국대병원, 경찰서, 소방서, 동남구청, 신부동, 성정동, 두정동 상권까지 있습니다.​GTX 연장선 개통에 따른 호재를 품은 쾌속 교통망으로 구성되어 있고요 안심명문학군과 생활인프라, 개발호재, 미래모빌리티 국가산단, 북부BIT산단까지 다채로운 천안 두정역 힐스테이트 모델하우스는 두정역 힐스테이트 수요도 풍부하다고 하겠습니다.​​​​